Apa yang dilakukan pengacara dalam proses pembelian rumah dijelaskan

Kami mendapatkan komisi untuk produk yang dibeli melalui beberapa tautan di artikel ini.

Lebih dari sepertiga pembeli rumah tidak tahu apa yang dilakukan pengacara dalam proses pembelian rumah, menurut survei baru yang dilakukan oleh konveyor Pindah Rumahku.

Terkait: Pakar properti berbagi tips membeli rumah selama resesi

Membeli rumah bisa menjadi proses yang menegangkan dan membingungkan. Terutama ketika Anda tidak jelas tentang semua tahapan dan karakter yang terlibat dalam prosesnya. My Home Move mensurvei 1.500 pembeli rumah di Inggris untuk mengungkapkan bagian mana dari membeli rumah adalah yang paling membingungkan.

38 persen pembeli mengaku tidak tahu apa yang dilakukan pengacara atau konveyor. 26 persen lainnya juga mengaku tidak yakin apa itu bea materai. Sementara 21 persen orang mengaku bingung harus mencari apa di rumah baru.

Untuk membantu menghindari kebingungan, inilah lembar contekan yang berguna untuk menjernihkan area yang membingungkan ini.

Apa yang dilakukan pengacara dalam proses pembelian rumah?

'Kami menangani semua pekerjaan hukum untuk mentransfer judul properti,' jelas Ed Percival, direktur dan kualitas operasional dan kepatuhan untuk My Home Move Conveyancing. “Kami memastikan Anda memahami semua kewajiban hukum yang akan berdampak pada Anda dan melindungi hak Anda selama transaksi.”

'Jika Anda mengambil hipotek, kami juga akan bekerja dengan pemberi pinjaman Anda untuk memastikan bahwa properti itu cocok untuk mereka pinjamkan. Juga bahwa Anda memenuhi persyaratan khusus atau kewajiban hukum yang dikenakan pemberi pinjaman Anda. Dan untuk memastikan dana ditangani dengan benar.”

Apa itu bea materai?

Seorang calon pembeli rumah harus membayar bea materai pada properti senilai lebih dari £125.000. Semakin mahal propertinya, semakin tinggi biaya materai.

Namun, pembeli pertama kali membeli properti seharga kurang dari £300.000 tidak membayar bea materai. Liburan bea materai saat ini berarti bea materai tidak perlu dibayarkan untuk properti yang nilainya kurang dari £500.000.

Apa yang harus dicari di rumah baru?

Ini semua tergantung pada preferensi pribadi. Namun, sebelum mencari rumah buatlah wishlist untuk barang-barang yang Anda inginkan. Ini seharusnya tidak hanya mencakup banyak detail tentang dekorasi karena itu dapat diubah. Sebaliknya, Anda harus fokus pada detail seperti lokasi, cahaya alami dan ruang.

Terkait: Rumah all-inclusive adalah tren properti baru yang diambil oleh penyewa

Mudah-mudahan, itu telah menghilangkan beberapa kebingungan.