Phil Spencer mengatakan mengapa Anda harus selalu bernegosiasi tentang sewa

Kami mendapatkan komisi untuk produk yang dibeli melalui beberapa tautan di artikel ini.

Sebagai penyewa, mungkin tidak pernah terpikir oleh Anda untuk mempertanyakan sewa yang muncul di sudut layar di Zoopla. Jika itu ada dalam filter anggaran sewa Anda, Anda akan menerimanya. Tetapi menurut Phil Spencer, Anda harus selalu bernegosiasi tentang sewa.

Terkait: Kirstie Allsopp memicu perdebatan di Twitter dengan kebijakan melepas sepatunya di rumah

Di podcastnya Pindahkan IQ, Phil Spencer membagikan tips terbaiknya untuk penyewa yang belum berhasil menaiki tangga properti. Dalam salah satu episode terbaru podcast, presenter menjelaskan bahwa bukan hanya pembeli rumah yang harus menegosiasikan harga yang diminta, tetapi penyewa harus bernegosiasi tentang sewa juga.

Negosiasi sewa

'Saya pikir orang-orang sadar bahwa Anda mencoba negosiasi harga rumah yang diminta ketika Anda membelinya, tetapi sebenarnya, tampaknya penyewa pergi, "baik itu sewa, itu bukan sewa yang diminta",' jelas bintang Lokasi, Lokasi, Lokasi.

'Di pasar yang kompetitif, itu adalah jenis citra dan perasaan yang akan diberikan oleh agen yang mengizinkan untuk Anda,' tambah Phil Spencer. 'Dan kadang-kadang benar-benar seperti itu - itu sewa, mau? Jika tidak, orang berikutnya akan memilikinya.’

Namun, selalu ada baiknya bertanya apakah pemilik rumah mau mengambil sedikit lebih sedikit uang sewa. 'Anda ingin berdiskusi tentang harga. Anda ingin melakukan penelitian sendiri yang sebanding. Menggunakan internet untuk mencari tahu berapa harga yang wajar dan wajar,” kata presenter Love it or List it.

Jika Anda tidak bisa membuat pemilik Anda membatalkan sewa, pertimbangkan untuk menegosiasikan kesepakatan di bagian lain dari rumah. Phil Spencer menyarankan untuk melihat-lihat flat untuk melihat apakah ada sesuatu yang bisa Anda minta sebagai pengganti membayar lebih sedikit untuk sewa. Misalnya, jika Anda ingin mengecat dinding, membersihkan karpet, atau bahkan baru penyimpanan built in, tidak ada salahnya untuk memintanya.

'Anda berhak untuk mengatakan: "Saya suka rumah ini, tetapi untuk membayar tingkat sewa itu, bisakah Anda memberinya lapisan cat", saran Phil Spencer.

Jadi sebelum Anda terhanyut dalam kegembiraan menemukan rumah impian untuk disewa, dan tarif yang dengan senang hati Anda bayar, luangkan waktu sebentar dan pertimbangkan apakah Anda dapat menegosiasikan sewa yang lebih rendah atau perubahan warna dinding.

Terkait: Phil Spencer mengungkapkan tip teratasnya untuk mengambil properti sewaan terbaik

Ingat, Anda tidak mendapatkan jika Anda tidak bertanya.