Kami mendapatkan komisi untuk produk yang dibeli melalui beberapa tautan di artikel ini.
Phil Spencer memiliki tip teratas yang dapat menambah £5.000 ke nilai rumah Anda. Bagian terbaiknya adalah tidak akan dikenakan biaya sepeser pun.
Terkait: Phil Spencer mengungkapkan prediksinya untuk harga rumah pada tahun 2021 – ini akan menjadi jauh lebih buruk…
Hampir terdengar terlalu bagus untuk menjadi kenyataan. Namun, berbicara kepada Ini Uang, Presenter Lokasi, Lokasi, Lokasi mengungkapkan bahwa menjual rumah dengan izin perencanaan dapat meningkatkan nilai rumah Anda secara serius.
Kiat Phil Spencer untuk menjual rumah dengan izin perencanaan
'Mengonversi loteng atau menambahkan ekstensi memberikan peningkatan nilai terbesar, tetapi biasanya akan menelan biaya antara £20.000 dan £40.000,' jelas Phil.
Kredit gambar: Steve Paston/Arsip PA/Gambar PA
'Hanya dengan mengajukan izin perencanaan, Anda dapat mempermanis kesepakatan untuk pembeli potensial. Ini mungkin memberi keluarga yang sedang tumbuh kepercayaan diri bahwa mereka dapat memeras di kamar tidur tambahan.
Banyak penjual, termasuk Rumah Sederhana, telah melihat peningkatan harga jual setelah mendapatkan izin perencanaan. Ini dapat meningkatkan nilai properti sebesar 10 persen dan mendorong penjualan cepat.
Kredit gambar: David Giles
Namun, ada dua jenis utama aplikasi untuk izin perencanaan. NS izin perencanaan penuh aplikasi memerlukan proposal terperinci dan akan dikenakan biaya £ 206 untuk perpanjangan di Inggris. Izin perencanaan garis besar, di sisi lain, sedikit lebih fleksibel dan Anda bisa mendapatkannya secara gratis.
'Aplikasi perencanaan penuh membutuhkan gambar arsitek. Namun, dengan sedikit riset, Anda sering kali dapat memperoleh izin perencanaan garis besar secara gratis dengan mengajukan sendiri ke otoritas perencanaan lokal,' jelas Phil Spencer.
Kredit gambar: David Parmiter
Video Minggu Ini
Aplikasi izin perencanaan garis besar memungkinkan keputusan tentang bagaimana prinsip-prinsip umum situs akan dikembangkan. Ada beberapa syarat, tetapi aplikasinya kurang detail daripada aplikasi izin perencanaan penuh.
Namun, sebelum Anda mulai terburu-buru untuk mengajukan izin perencanaan, penting untuk mengetahui perubahan apa yang akan menguntungkan properti Anda. Anda mungkin menemukan banyak perubahan yang tidak memerlukan izin perencanaan apa pun!
Terkait: Lima renovasi rumah yang bisa Anda lakukan TANPA izin perencanaan
Ikuti saran Phil dan pastikan Anda melakukan riset.
