Kami mendapatkan komisi untuk produk yang dibeli melalui beberapa tautan di artikel ini.
Biaya tersembunyi dari deposito rumah mungkin mengejutkan Anda. Sementara kita semua tahu bahwa membeli rumah menjadi lebih signifikan sejak pandemi, banyak calon pembeli tidak menyadari berapa banyak lagi yang harus mereka bayar bahkan untuk tambahan 5 persen rumah mereka.
Terkait: Pembeli pertama kali dan mengajukan hipotek dengan deposit rendah? Ini adalah 3 hal yang harus kamu lakukan untuk sukses
Dengan sebagian besar pemberi pinjaman hipotek sekarang membutuhkan deposit 15 persen sebagai standar, banyak pembeli pertama kali harus menabung lebih lama untuk mengamankan properti. Meskipun pemerintah telah membantu memperkenalkan kembali 95 persen hipotek, tidak semua orang memenuhi syarat untuk itu. Juga, hipotek 95 persen tidak akan pernah memberi Anda harga terbaik, dan bisa berakhir lebih mahal dalam jangka panjang.
Jadi, katakanlah Anda memiliki deposit 10 persen dan ingin mendorongnya hingga 15 persen – berapa banyak lagi yang perlu Anda simpan?
Biaya tersembunyi dari deposit rumah
Setiap tambahan 5% = £15k
Kredit gambar: Masa Depan
Fintech penganggaran, berpikir uang, telah melakukan penelitian terhadap angka rata-rata yang sekarang datang dengan kepemilikan rumah, berdasarkan harga rumah rata-rata di Inggris sebesar £267.000 (seperti yang dirilis oleh ONS pada 24 Maret). Setoran 5% untuk rumah dengan harga ini akan berjumlah £ 13.350, tetapi itu bukan satu-satunya biaya yang perlu dianggarkan pembeli. Rata-rata, biaya tambahan akan mencapai lebih dari £2.000, mendorong jumlah tambahan keseluruhan yang diperlukan untuk £15,400.
Pengeluaran tambahan didasarkan pada gabungan biaya pengangkutan, survei, dan broker hipotek tradisional. Conveyancing adalah proses secara hukum mentransfer properti dari satu pasangan ke yang lain.
Ada dua tahap untuk menyampaikan, dengan yang pertama adalah pertukaran (di mana persyaratan pembelian diselesaikan) dan yang kedua adalah penyelesaian (di mana properti ditransfer). Di Inggris, biaya pengangkutan berkisar antara £800 dan £1.500.
Kredit gambar: Masa Depan
Survei akan melihat struktur properti dan menyoroti masalah apa pun (misalnya, dinding yang tidak stabil). Survei bersifat opsional dan tidak perlu diselesaikan untuk pembelian properti.
Namun, dalam kebanyakan kasus, survei pasti bernilai uang karena dengan biaya yang relatif kecil, survei dapat menyoroti masalah dengan properti yang jika tidak akan membebani Anda di masa depan. Biaya survei berkisar antara £300 dan £500 tergantung pada jenis yang Anda minta.
Akhirnya, broker hipotek tradisional akan membebankan biaya untuk layanan mereka, sekitar £500. Selain membantu Anda ketika mencoba menemukan hipotek yang tepat untuk Anda, pialang dapat memberi tahu Anda tentang mana yang paling cocok untuk Anda dengan melihat melewati biaya di muka dan mempertimbangkan keuangan jangka panjang dampak. Banyak broker, termasuk kebanyakan broker online, bekerja berdasarkan komisi, jadi Anda tidak perlu membayar apa pun karena biayanya akan ditanggung oleh pemberi pinjaman hipotek Anda.
Video Minggu Ini
Kredit gambar: Masa Depan
Ini bukan jumlah yang melanggar bank, tetapi jumlahnya bertambah, dan banyak pembeli pertama kali terjebak oleh penganggaran yang salah untuk jumlah tambahan yang mereka perlukan untuk setoran yang lebih besar.
Terkait: Rektor mengumumkan pengembalian 95 persen hipotek - semua yang perlu Anda ketahui
Ini membuktikan bahwa dalam hal deposit, Anda selalu membutuhkan margin yang sedikit lebih lebar untuk biaya tambahan daripada hanya cukup untuk deposit.
