Kami mendapatkan komisi untuk produk yang dibeli melalui beberapa tautan di artikel ini.
Ingin tahu apa rahasia bagaimana mendekati harga yang diminta untuk rumah Anda? Yah, itu semua bisa terletak pada berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk menjual rumah Anda.
Terkait: Bagaimana hasil Pemilihan Umum akan mempengaruhi harga rumah, menurut para ahli
Aliansi Pemilik Rumah telah mengungkapkan bahwa cara pasti untuk mencapai harga yang mendekati permintaan adalah dengan menjual rumah Anda dalam jangka waktu 14 hari.
Data dari HomeOwners Alliance realagent4me, alat perbandingan agen real estat, mengungkapkan bahwa agen dengan waktu penjualan rata-rata 14 hari mencapai 99,4 persen dari harga yang mereka nyatakan. Sementara agen real estat dengan waktu penjualan rata-rata lebih dari 14 hari ternyata hanya mencapai 97,5 persen dari harga yang diminta semula.
Kredit gambar: Colin Poole
Data mengungkapkan bahwa harga akhir yang dibayarkan untuk sebuah properti menurun semakin lama berada di pasar. Setelah empat minggu di pasar, penjual biasanya mencapai 98 persen dari harga yang diminta. Ini turun menjadi 91 persen setelah empat minggu di pasar.
Itu mungkin tidak terdengar seperti penurunan harga yang signifikan, tetapi dengan rata-rata rumah Inggris seharga £235.000, beberapa poin persentase sama dengan ribuan pound. Jika rumah Anda membutuhkan waktu satu bulan untuk dijual, Anda bisa mendapatkan £5,194 dari harga yang diminta.
Kredit gambar: David Merewether
Tetapi bagaimana Anda memastikan rumah Anda memiliki peluang penjualan terbaik dalam 14 hari? Nah, bagus agen real estat adalah kunci.
Mengomentari data Paula Higgins, kepala eksekutif HomeOwners Alliance, mengatakan bahwa Anda perlu memilih agen real estat dengan bijak.
'Buat daftar pendek berdasarkan rekam jejak mereka, bukan promosi penjualan mereka,' jelas Paula. ‘Estateagent4me memungkinkan Anda memberi peringkat kepada agen real estat lokal berdasarkan waktu yang diperlukan untuk menjual properti seperti milik Anda. Seberapa dekat mereka mencapai harga yang diminta dan biaya yang mereka tetapkan.’
Kredit gambar: David Merewether
“Jangan tergiur oleh agen yang menilai properti Anda terlalu tinggi hanya untuk mendapatkan bisnis Anda,” tambahnya.
Video Minggu Ini
Jika Anda masih berjuang untuk menjual properti Anda setelah satu atau dua bulan, jangan putus asa.
Terkait: Phil Spencer mengungkapkan tip terbaiknya untuk meningkatkan nilai rumah Anda sebesar £5000
'Jika Anda menjual rumah yang telah mendekam di pasar, bicarakan dengan agen Anda dan tinjau harga yang diminta,' saran Paula. 'Anda mungkin juga ingin mengganti agen real estat ke agen yang memiliki tingkat keberhasilan yang lebih baik di pasar lokal Anda.'
