Ekstensi pengembalian sampingan – cara membuatnya dan berapa biayanya

Kami mendapatkan komisi untuk produk yang dibeli melalui beberapa tautan di artikel ini.

Bagi banyak pemilik rumah, area sisi-balik - jalur yang membentang di sepanjang area lantai dasar rumah - adalah ruang yang berlebihan.

Tapi oleh membangun ekstensi di atasnya, Anda dapat membuat rumah Anda lebih besar dan lebih baik.

Ahli di resi jelaskan, 'Jika Anda memiliki ruang gang di samping properti Anda dan ingin membuat ruang tambahan, ekstensi pengembalian samping mungkin yang Anda cari. Pengembalian samping (kadang-kadang disebut sebagai pengisi samping) memungkinkan Anda untuk memperluas ke gang, mengubah area yang tidak digunakan menjadi ruang hidup yang sangat diinginkan.’

'Pengembalian samping sering diterapkan pada properti bertingkat Victoria karena banyak dari mereka memiliki lorong dalam konfigurasinya. Dengan mengisi gang samping ini, properti berbentuk L dikuadratkan, menciptakan semua ruang tambahan yang penting.’

'Keuntungan dari ekstensi pengembalian samping dibandingkan dengan ekstensi umum lainnya, seperti ekstensi belakang, adalah bahwa ia cenderung menggunakan 'ruang mati', daripada bagian terbaik dari taman Anda. Ideal untuk siapa saja yang tinggal di daerah di mana ruang hijau adalah premium.’

Jadi, kami telah mengetahui semua yang perlu Anda ketahui tentang membuat ekstensi samping.

Berapa biaya perpanjangan samping?

Sisi sederhana desain ekstensi akan dikenakan biaya mulai dari £20.000 hingga £50.000 tergantung pada area tempat Anda tinggal, seberapa besar perluasan yang Anda inginkan, kerumitan desain, kontraktor mana yang Anda gunakan dan bahan bangunan yang Anda inginkan.

Pekerjaan internal ekstra, seperti menambahkan a dapur, dan gaya ekstensi – misalnya menambahkan pintu luar berlapis kaca – akan memengaruhi gambar akhir.

Pekerjaan struktural apa yang terlibat?

1. Sebuah tembok baru dibangun di perbatasan Anda dan tanah tetangga Anda, atau hanya di sisi perbatasan Anda.
2. Atap ditambahkan (pertimbangkan desain kaca penuh atau satu dengan beberapa skylight untuk membanjiri interior dengan cahaya).
3. Dinding samping ke ruang belakang yang ada dirobohkan seluruhnya atau sebagian. Sebuah rangka baja mungkin perlu dimasukkan ke dalam dinding untuk mendukung bukaan baru ini.
4. Lantai baru biasanya dipasang, sejajar dengan lantai yang ada.

Apakah saya membutuhkan seorang arsitek?

Belum tentu. Beberapa perusahaan konservatori dan pembangun spesialis menawarkan layanan paket 'desain dan bangun' yang lengkap, yang menghemat pembayaran biaya tambahan kepada arsitek atau insinyur struktural untuk menyusun rencana.'

Para ahli di Resi mengatakan, 'Untuk semua proyek perbaikan rumah skala besar, kami selalu menyarankan Anda membawa seorang arsitek ke dalamnya. Banyak orang menolak biaya tambahan ini, tetapi manfaat dari profesional ini, kami yakin, menjadikannya investasi yang bagus. Namun, Anda tidak memiliki kewajiban hukum untuk menyewanya.’

Apakah saya memerlukan izin perencanaan?

Aturan dewan berubah pada Oktober 2008, jadi Anda tidak lagi memerlukan izin perencanaan untuk perpanjangan samping lantai dasar di bawah pengembangan yang diizinkan sepanjang perpanjangannya hanya satu lantai, tingginya tidak lebih dari 4m dan lebarnya tidak lebih dari setengah lebar rumah aslinya.

Anda masih harus mematuhi Peraturan Bangunan dan mungkin dengan Undang-Undang Dinding Pesta jika Anda membuat tembok batas baru antara Anda dan tetangga Anda, jadi bicarakan dengan kantor perencanaan dewan lokal Anda untuk rincian.

Itu akan makan waktu berapa lama?

Rencanakan setidaknya delapan hingga sepuluh minggu untuk pekerjaan struktural, ditambah lagi untuk mendekorasi interior ruang baru.

Para ahli di Resi menjelaskan lebih lanjut, 'Waktu untuk pengembalian sampingan dapat bervariasi, tergantung pada kerumitan Anda proyek, apakah Anda menghadapi tantangan perencanaan, dan jika Anda perlu menyelesaikan dinding pesta yang rumit penting.’

“Namun, rata-rata, kami memperkirakan dibutuhkan sekitar 19 minggu untuk menyiapkan proyek Anda untuk konstruksi, termasuk survei, desain, perencanaan, peraturan bangunan, dan menemukan kontraktor.”

'Setelah proyek Anda berada di lokasi, konstruksi akan memakan waktu antara 10-16 minggu. Biasanya, konstruksi akan dipecah menjadi tahap-tahap ini:

• Persiapan

• Fondasi dan landasan

• Pekerjaan tanah dan tingkat rendah

• Dinding luar dan dalam

• Bangunan atap

• Meletakkan penutup atap

• Talang air, jendela, pintu dan render

• Knock through dan plesteran

• Sentuhan akhir, seperti listrik dan pipa ledeng

• Terakhir beres-beres'

Siapa yang saya hubungi?

Federasi Pembangun Master, 020 7242 7583, www.fmb.org.uk, memiliki rincian pedagang terdaftar.

Kontrol Gedung Otoritas Lokal, 020 7641 8737, www.labc-services.co.uk, dapat memberi saran untuk mengajukan Persetujuan Peraturan Bangunan.

Institusi Insinyur Struktural, 020 7235 4535, www.findanengineer.co.uk, memiliki rincian insinyur.

Institut Kerajaan Arsitek Inggris, 020 7580 5533, www.arsitektur.com, memiliki daftar arsitek di daerah Anda.

Ide ekstensi pengembalian samping untuk menginspirasi proyek Anda

1. Pasang dinding kaca dan langit-langit di sisi belakang

Ciptakan nuansa di dalam/luar ruangan yang mulus di ekstensi pengembalian samping Anda dengan menambahkan jendela penuh dari lantai ke langit-langit, jika Anda memiliki pintu alternatif ke taman. Anda juga bisa menambahkan langit-langit kaca untuk membawa lebih banyak ruang luar dan menambah cahaya di ruang untuk boot.

2. Area bangku makan yang luas dengan penyimpanan di sisi belakang

Perluas ke samping Anda kembali untuk mendapatkan lebih banyak ruang untuk ruang makan yang panjang. Manfaatkan ruang dinding dengan menambahkan penyimpanan dinding penuh atau salah satunya ide rak untuk menyimpan semua peralatan makan, gelas, dan lainnya yang cantik tersimpan rapi.

3. Perluas dapur kecil menjadi dapur-ruang makan terbuka

Jika Anda cukup "beruntung" untuk diberkati dengan dapur kecil dan pengembalian samping, mengapa tidak berpikir untuk mengetuk pengembalian samping untuk menciptakan lebih banyak ruang? Anda bahkan bisa menambahkan semenanjung kecil untuk memecah ruang sedikit dan menambahkan lebih banyak cahaya dengan menambahkan deretan lampu atap di samping pintu bifold.

4. Dapur dapur panjang di sisi belakang

Jika Anda memiliki ruang yang panjang dan sempit, padukan dapur bergaya dapur dengan dapur panjang pulau dapur dengan tempat duduk yang dapat disimpan dengan rapi untuk menjaga jalur ke luar ruangan tetap bersih dan rapi. Tambahkan lampu atap untuk benar-benar membuka ruang dan menjaga semuanya tetap terang dan cerah.

5. Ciptakan ruang untuk tempat duduk

Jika Anda sudah memiliki ruang untuk ruang makan di dapur Anda, mengapa tidak menambahkan area lounge yang nyaman untuk membaca koran pada hari Minggu pagi atau bersantai membaca buku dengan segelas anggur di akhir hari? Tambahkan ruang untuk rak buku dan meja kopi untuk menjadikannya sudut baca kecil yang sempurna.

6. Tambahkan lebih banyak cahaya ke seluruh rumah Anda dengan dua pintu kaca

Gunakan lampu dari ekstensi pengembalian samping untuk membantu menyebarkan lebih banyak cahaya ke seluruh bagian depan rumah Anda dengan menyertakan pintu internal kaca ke desain Anda dan jika Anda memiliki ruang, tambahkan dua pintu masuk ke ruang untuk memaksimalkan kecerahan.

7. Tambahkan meja makan dan pulau

Bahkan jika dapur asli Anda tidak terlalu lebar, memanjang ke samping dapat berarti Anda dapat memasukkan kedua pulau untuk lebih banyak lagi penyimpanan dapur dan meja makan keluarga juga. Selama ada jalan menuju taman, Anda juga tidak perlu berkompromi.