Perbaikan rumah yang menguntungkan – cara terbaik untuk menambah nilai rumah Anda

Kami mendapatkan komisi untuk produk yang dibeli melalui beberapa tautan di artikel ini.

Kami menghitung mundur 10 cara terbaik untuk menambah nilai rumah Anda, jika dan ketika Anda memutuskan untuk menjualnya

Apakah Anda baru saja pindah ke fixer atas, membutuhkan lebih banyak ruang untuk keluarga atau mencoba untuk mengangkat diri sendiri satu atau dua anak tangga ke atas tangga properti, Anda mungkin akan mengajukan pertanyaan yang sama. Apa cara terbaik untuk menambahkan nilai ke rumah Anda?

Ada banyak pilihan. Anda bisa menyesuaikan yang baru dapur, tambah sebuah konservatori atau memasang lantai baru, misalnya. Tapi tidak setiap renovasi besar dibuat sama. Beberapa akan melihat peningkatan yang lebih besar pada nilai properti daripada yang lain – dan ini juga tidak selalu tentang berapa banyak yang Anda belanjakan.

Terkait: Waktu termurah dalam setahun untuk melakukan perbaikan rumah – mulai dari pembersihan taman hingga pemasangan kamar mandi

Jadi untuk membantu mengidentifikasi pembuat uang dan menghindari lubang uang, Asuransi Towergate telah datang dengan sedikit yang bagus

Kalkulator. Masukkan nilai rumah Anda, dan itu akan memberi tahu Anda perbaikan rumah mana yang akan menambah nilai paling banyak.

Kami telah memasukkan harga rumah rata-rata saat ini sebesar £ 207.308, dan menghasilkan hitungan mundur dari sepuluh perbaikan rumah paling menguntungkan ini.

Bisakah Anda menebak apa yang ada di nomor 1?

10. Tambahkan kamar mandi

Temukan kamar untuk kamar mandi dalam atau kamar mandi ekstra, dan Anda akan melihat pengembalian uang yang baik.

Estimasi keuntungan £6.115 – berdasarkan biaya rata-rata £4.250 dan perkiraan kenaikan nilai £10.365 (5 persen)

9. Renovasi perapian Anda

Tahukah Anda bahwa menambahkan tungku pembakaran kayu bisa membuat rumah Anda jauh lebih laku? Pilih salah satu dari generasi baru, model self-lighting untuk faktor wow maksimum.

Estimasi keuntungan £6.865 – berdasarkan biaya rata-rata £3.500 dan perkiraan kenaikan nilai £10.365 (5 persen)

8. Lukis dan hiasi

Menerapkan lapisan cat baru atau melapisi dinding adalah salah satu cara yang paling hemat biaya untuk menambah nilai. Anda mungkin tidak perlu kami memberi tahu Anda bahwa palet netral akan memiliki daya tarik terluas bagi pembeli.

Estimasi keuntungan £7.515 – berdasarkan biaya rata-rata £2.850 dan perkiraan kenaikan nilai £10.365 (5 persen)

7. Merapikan taman

Kebun menjual rumah. Fakta. Jadi, kecuali pembeli potensial Anda adalah ahli satwa liar, kecil kemungkinan mereka ingin mewarisi hutan yang ditumbuhi semak belukar. Investasikan dalam beberapa lansekap keras untuk membuat ruang luar Anda lebih mudah dikelola. Atau, paling tidak, rapikan kembali pagar tanaman yang ditumbuhi rumput dan potong rumput.

Estimasi keuntungan £7.898 – berdasarkan biaya rata-rata £7.650 dan perkiraan kenaikan nilai £15.548 (7,5 persen)

Baca lebih lajut: Ide teras cantik untuk setiap ruang taman

6. Perbarui pemanas sentral Anda

Sistem modern akan menjadi keharusan bagi sebagian besar pemilik rumah. Jika boiler Anda berusia lebih dari 15 tahun, pertimbangkan untuk menggantinya.

Perkiraan keuntungan £7,970 – berdasarkan biaya rata-rata £3.225 dan perkiraan kenaikan nilai £11.195 (5,4 persen)

5. Rangkullah kehidupan terbuka

Dapur yang diperbarui saja tidak akan memberi Anda keuntungan sebanyak menciptakan dapur terbuka dan ruang makan. Ini jelas merupakan pekerjaan yang lebih mudah dan lebih terjangkau jika Anda memiliki dinding tanpa beban yang dapat Anda robohkan – yang menjadi dasar perkiraan keuntungan ini.

Perkiraan keuntungan £10.338 – berdasarkan biaya rata-rata £2.100 dan perkiraan kenaikan nilai £12.438 (6 persen)

4. Lakukan perbaikan eksternal

Potensi masalah eksternal bisa sangat mengganggu pemburu rumah. Lukisan membuat dan menangani setiap penunjukan ulang yang mungkin perlu dilakukan akan membuat pikiran mereka tenang. Bahkan detail kecil seperti gerbang taman yang berderit tidak boleh diabaikan.

Estimasi keuntungan £11,231 – berdasarkan biaya rata-rata £9,500 dan perkiraan kenaikan nilai £20.731 (10 persen)

3. Ubah loteng

Proyek yang populer saat ini, dan yang berpotensi menghasilkan banyak uang bagi Anda saat Anda menjual. Namun, setiap proyek berbeda, dan pekerjaan struktural ekstra seperti menambahkan jendela atap atau menaikkan ketinggian atap akan memakan keuntungan apa pun. Konversi loteng atap dengan kamar tidur ganda dan kamar mandi dalam dapat menelan biaya £35.000-£40.000.

Perkiraan keuntungan £13.596 – berdasarkan biaya rata-rata £17.500 dan perkiraan kenaikan nilai £31.096 (15 persen)

2. Ambil langkah-langkah penghematan energi

Ini adalah kemenangan yang mudah, terutama untuk rumah yang lebih tua, karena Anda mungkin memenuhi syarat untuk mendapatkan hibah Pemerintah untuk melakukan perbaikan. Cara umum untuk meningkatkan efisiensi energi adalah dengan memasang kaca ganda, menambahkan insulasi dinding rongga, atau memasang panel surya dan menghasilkan daya Anda sendiri.

Perkiraan keuntungan £18.303 – berdasarkan biaya rata-rata £10.720 dan perkiraan kenaikan nilai £29.023 (14 persen)

1. Ubah garasi

Menyelesaikan pekerjaan: Bagaimana mengubah garasi Anda

Mengorbankan garasi Anda untuk ruang hidup adalah yang teratas dalam hal perbaikan rumah yang menguntungkan. Jika Anda telah menggunakan milik Anda sebagai tempat pembuangan, mengubahnya adalah hal yang mudah. Namun, ingatlah, jika garasi Anda saat ini adalah rumah bagi mobil yang sebenarnya, memarkirnya secara permanen di jalan masuk atau jalan dapat meningkatkan premi asuransi Anda.

Perkiraan keuntungan £18.303 – berdasarkan biaya rata-rata £10.720 dan perkiraan kenaikan nilai £29.023 (14 persen)

Terkait: Perbaikan rumah sia-sia yang TIDAK AKAN menambah nilai – jadi haruskah Anda repot?

Jika Anda menabung untuk perbaikan rumah, apakah ini akan memengaruhi di mana Anda menghabiskan uang hasil jerih payah Anda? Atau apakah Anda akan tetap berpegang pada senjata Anda dan mengubah rumah Anda untuk membuat Anda bahagia, terlepas dari nilai apa yang ditambahkannya?