Kami mendapatkan komisi untuk produk yang dibeli melalui beberapa tautan di artikel ini.
Bosan dengan harga rumah yang stagnan? Putus asa untuk berdagang, ingin melepaskan ekuitas dari rumah Anda atau hanya ingin hidup aman dengan pengetahuan bahwa rumah Anda bernilai sedikit uang? Kemudian penelitian bersama baru dari Federation of Master Builders (FMB), the Aliansi Pemilik Rumah (HoA) dan Persekutuan Profesional Properti harus mengangkat semangat Anda.
Untuk kiat lebih lanjut tentang cara menambah nilai, lihat kami saran properti bagian
Bersama-sama, mereka telah menghitung kemungkinan untuk meningkatkan nilai rumah Anda dengan mendekati £50.000 hanya dalam tujuh hari, meskipun Anda harus tinggal di bagian negara tertentu.
Ketiga kelompok juga telah melihat proyek dan wilayah lain, dan menemukan ide-ide makeover rumah yang lebih menguntungkan yang dapat dicapai dalam waktu yang SANGAT singkat. Penasaran? Kami pikir Anda mungkin…
Cara menambahkan hingga £50k ke nilai rumah Anda hanya dalam tujuh hari
1. Hancurkan dinding yang memisahkan dapur dan ruang makan Anda
Kredit gambar: Olly Gordon
Menghapus dinding internal untuk membuat denah terbuka dapur dan makan malam dapat menambahkan £48.417 dalam tujuh hari ke rumah dengan harga rata-rata di London, £26.838 jika Anda tinggal di Dorset dan £9.813 jika Anda tinggal di Timur Laut.
Tapi berapa biayanya? Menurut Brian Berry, Chief Executive FMB, Anda harus membayar kurang dari £3.500, bahkan di Ibukota. "Jika Anda ingin naik tangga properti, jelas demi kepentingan terbaik Anda untuk meningkatkan nilai rumah Anda sebanyak mungkin," katanya.
'Dengan berinvestasi dalam proyek berbiaya rendah, pengembalian tinggi, Anda tidak hanya akan membuat rumah Anda menjadi tempat tinggal yang lebih menyenangkan, Anda juga akan meningkatkan nilainya secara signifikan. Lebih baik lagi, proyek-proyek ini tidak memakan waktu sama sekali sehingga faktor kerumitan akan dijaga seminimal mungkin.’
2. Bangun ruang taman luar ruangan atau ruang bermain
Kredit gambar: Lizzie Orme
Menjaga anak-anak bahagia dapat menambah £35.611 dalam 14 hari ke rumah dengan harga rata-rata di Surrey, dan £29.168 jika Anda tinggal di Cambridgeshire. Atau, Anda bisa menata ruang sebagai kantor. Dengan meningkatnya jumlah orang yang bekerja dari rumah, mudah untuk melihat mengapa calon pembeli akan melihat retret kerja terpisah sebagai alasan untuk membeli.
3. Meramaikan dapur
Berinvestasi dalam perbaikan dapur seperti lantai baru, meja kerja baru, dan pintu kabinet baru dapat menambah £26.838 dalam delapan hari ke rumah dengan harga rata-rata di Dorset. Tidak perlu repot mengganti kabinet – facelift cepat akan membuat semua perbedaan.
Baca ini: Pembaruan dapur yang mudah – cara cepat dan sederhana untuk mengubah ruangan Anda
4. Buat toilet bawah
Kredit gambar: David Giles
Mengubah lemari di bawah tangga menjadi toilet di lantai bawah dapat menambah £26.708 dalam tujuh hari ke rumah dengan harga rata-rata di Surrey. Tidak ada lagi antrian untuk kamar mandi? Itu sepadan dengan pekerjaannya, bahkan tanpa kenaikan harga rumah yang dihasilkan!
5. Korbankan sedikit kamar tidur Anda untuk kamar mandi dalam
Diberkati dengan kamar tidur besar? Memisahkan sebagian dari ruang itu untuk membuat kamar mandi en suite dapat menambah £14.525 dalam 11 hari ke rumah dengan harga rata-rata di London.
6. Sortir jalan masuk Anda
Membangun jalan masuk baru dapat menambah £13.354 dalam sembilan hari ke rumah dengan harga rata-rata di Surrey. Dan jika Anda tidak berencana untuk langsung menjualnya, Anda dapat menghasilkan lebih banyak uang dengan menyewakannya…
Mencari tahu bagaimana: Jalan masuk Anda bisa menghasilkan £1.000 setahun dengan tip sederhana ini
7. Hiasi taman belakang Anda
Kredit gambar: Darren Chung
Memasang penghiasan dan pencahayaan di taman belakang dapat menambah £8.946 dalam tujuh hari ke rumah dengan harga rata-rata di Dorset. Di selatan, tampaknya pembeli sangat ingin memanfaatkan sinar matahari sebaik-baiknya.
Apa yang tidak dilakukan: Perbaikan rumah sia-sia yang TIDAK AKAN menambah nilai – jadi haruskah Anda repot?
Penelitian ini merupakan berita yang menggembirakan bagi pemilik rumah – memperbaiki rumah Anda agar lebih menyenangkan untuk ditinggali juga dapat memberi Anda dorongan finansial yang besar dalam hal penjualan.
Video Minggu Ini
'Namun, ada peringatan,' Paula Higgins memperingatkan, Ketua Pelaksana HoA. 'Jika tujuan utama Anda adalah untuk meningkatkan nilai rumah Anda, Anda harus berkonsultasi dengan para ahli untuk memastikan Anda akan melihat pengembalian.'
Kami selalu merekomendasikan untuk mengundang beberapa agen untuk memberikan penilaian properti dan saran pada proyek yang Anda usulkan. Agen real estat lokal terbaik akan dapat memberi tahu Anda proyek perbaikan apa yang telah diuntungkan oleh rumah lain di sepanjang jalan Anda, atau di daerah Anda, dan seberapa besar nilai tambah proyek tersebut.’
