Kami mendapatkan komisi untuk produk yang dibeli melalui beberapa tautan di artikel ini.
Centang semua kotak ini dan penjualan Anda akan berjalan lancar – siapa bilang menjual rumah itu stres?
Menggunakan agen real estat untuk memandu Anda melalui penjualan rumah Anda adalah cara tradisional dan (akui saja) paling menarik pilihan, tetapi dengan munculnya agen online dalam beberapa tahun terakhir, mengambil kendali sendiri jauh lebih mudah daripada yang mungkin terlihat.
Kendalikan penjualan rumah Anda dan dapatkan kesepakatan yang Anda inginkan dengan sedikit bantuan dari internet. Begini caranya…
1. Penilaian
Kredit gambar: Veronica Rodriguez
Untuk memutuskan harga yang akan Anda minta, ada baiknya untuk mendapatkan beberapa penilaian gratis dari agen real estat lokal; mereka tahu pasar spesifik Anda dengan sangat baik. Anda juga dapat mencoba melihat situs seperti Zoopla dan NetHousePrices untuk melihat properti serupa apa yang telah terjual baru-baru ini.
2. Pilih situs web
Mereka tidak semua sama. Beberapa hanya menawarkan platform untuk menjual, sedangkan yang lain menawarkan layanan berbeda untuk membantu Anda di setiap titik penjualan. Bandingkan apa yang Anda dapatkan dengan uang Anda – bisa dipastikan akan ada paket yang terasa disesuaikan dengan kebutuhan Anda.
Ingin lebih banyak saran properti? BACA: 7 cara mudah untuk menghilangkan stres karena membeli rumah baru Anda
3. Sertifikat kinerja energi
Anda memerlukan ini secara legal untuk menjual properti Anda. Jika Anda sudah memiliki yang valid sejak Anda membeli rumah (10 tahun terakhir), Anda dapat menggunakannya jika Anda belum melakukan perubahan apa pun sejak dikeluarkan.
4. Jadikan itu bisa dijual
Kredit gambar: David Giles
Lihatlah sekeliling dan pertimbangkan perbaikan/penyiapan kecil yang dapat Anda lakukan untuk membuat properti Anda menjadi pembelian yang lebih menarik. Misalnya, menjilat cat, meminyaki pintu yang berderit dan menyembunyikan perabotan yang rusak. Merapikan sendiri dapat membuat perbedaan besar – kekacauan bukanlah hal yang paling laris!
Untuk lebih banyak ide. BACA: 5 alasan penting mengapa membeli rumah lebih masuk akal secara finansial daripada menyewa
5. foto-foto
Kredit gambar: Emma Lewis
Beberapa situs online akan mengirim seseorang ke properti Anda untuk mengambil gambar, tetapi Anda dapat menghemat sedikit dengan melakukannya sendiri. Letakkan beberapa bunga segar di atas meja kopi, sembunyikan semua kekacauan dan pastikan Anda mundur untuk mendapatkan sebanyak mungkin. Lakukan di siang hari sehingga Anda juga dapat menangkap cahaya alami.
6. Mengukur kamar
Sangat berguna bagi pembeli untuk mengetahui luas rumah Anda sehingga mereka tahu sebelum mereka mengatur kunjungan apakah itu terlalu besar atau kecil untuk kebutuhan mereka. Ukur dua kali untuk memastikan Anda seakurat mungkin.
7. Rencana denah
Sangat penting dalam iklan Anda, denah lantai menyatukan seluruh citra mental tempat itu; orang menghabiskan lebih banyak waktu melihat rumah dengan denah lantai yang disertakan dalam iklan daripada yang tidak.
8. Pamerkan
Anda akan menjadi orang yang menunjukkan kepada orang-orang di sekitar rumah baru Anda, jadi buatlah daftar semua hal terbaik yang ingin Anda tunjukkan (Punya ketel baru? Apakah taman mendapatkan sinar matahari?). Trik lama membuat kopi atau memanggang roti terlebih dahulu agar tempat itu harum benar-benar berhasil juga!
9. Mengiklankan
Video Minggu Ini
Dapatkan properti Anda ke situs web yang telah Anda pilih. Anda harus menulis sinopsis dari bagian terpentingnya (beberapa situs juga akan membantu Anda dalam hal ini), jadi lihat properti serupa secara online untuk melihat bagaimana mereka ditulis dan informasi apa yang mereka sertakan.
10. Cari pengacara
Satu-satunya hal yang tidak dilakukan oleh agen online adalah menunjuk pengacara Anda, tetapi begitu juga dengan agen kelas atas (walaupun jika mereka merekomendasikan seseorang, mereka mungkin akan mendapat komisi). Mintalah rekomendasi dari teman atau buka online ke situs yang memiliki reputasi baik seperti hoa.org.uk untuk mencari satu.
