Kami mendapatkan komisi untuk produk yang dibeli melalui beberapa tautan di artikel ini.
Kami telah kehilangan hitungan berapa kali kami telah menyaksikan Phil Spencer dan pasangan gugup duduk di sekitar meja pub menunggu agen real untuk menelepon dan mengkonfirmasi tawaran mereka. Jadi saya pikir adil untuk mengatakan bahwa Lokasi, Lokasi, Lokasi presenter memiliki beberapa tip negosiasi harga rumah di lengan bajunya.
Terkait: Phil Spencer mengatakan Anda harus SELALU melakukan ini saat melihat rumah
Tapi dari tip negosiasi harga rumah yang Phil Spencer bagikan di podcast Move IQ-nya, tip teratasnya mungkin mengejutkan Anda, karena itu terjadi jauh sebelum panggilan telepon dengan agen real estat di luar pub.
Phil Spencer tips harga rumah negosiasi teratas
Kredit gambar: Jeff Spicer / Arsip PA / Gambar PA
Menurut Phil Spencer, proses negosiasi dimulai segera setelah Anda pergi ke rumah melihat. 'Orang-orang berasumsi bahwa negosiasi dimulai ketika Anda menelepon agen real estat dan mengatakan inilah yang ingin saya tawarkan untuk rumah itu. Faktanya, agen penjualan telah menilai Anda sejak dia bertemu dengan Anda, 'jelasnya di podcast.
"Saat Anda berjalan di sekitar rumah, dia akan memperhatikan bahasa tubuh, percakapan antara Anda dan pasangan. Mereka dilatih untuk melakukan pekerjaan itu, mereka dilatih untuk menjual rumah dengan uang sebanyak mungkin,” tambahnya.
Jadi apa artinya ini bagi Anda pembeli? Tip utama Phil untuk tetap unggul dalam negosiasi adalah bahwa tidak peduli seberapa besar Anda menyukai rumah itu, jangan pernah mengatakan bahwa Anda menyukainya, atau lebih buruk lagi, katakan bahwa Anda menyukainya kepada agen real estat.
Kredit gambar: Brent Darby
'Jujurlah jika Anda menyukai rumah ini,' Phil menjelaskan. 'Jangan katakan Anda mencintai rumah, bahwa Anda akan melakukan apa saja untuk membelinya.' Jika Anda akan datang ke beberapa uang itu adalah hal lain yang harus Anda jaga saat berbicara dengan agen timur guru properti stres.
Ketika sampai pada tahap negosiasi berikutnya dan mendiskusikan hal-hal dengan agen real setelah melihat, untuk menghindari miskomunikasi, selalu dapatkan hal-hal secara tertulis. Presenter menjelaskan bahwa sementara agen real estat mungkin enggan melakukan ini, Anda akan selalu tertarik untuk memiliki jejak kertas.
Kredit gambar: Polly Eltes
Video Minggu Ini
'Agen senang berbisnis di telepon. Anda mendapatkan kopi atau di tengah makan siang dan mereka mencoba melibatkan Anda dalam percakapan. Mereka tidak menuliskan catatan percakapan dan Anda juga tidak,” jelasnya. 'Ini adalah transaksi bisnis yang serius, perlakukan seperti itu, dapatkan secara tertulis!'
Terkait: Pendekatan Segitiga Phil Spencer untuk menemukan rumah benar-benar jenius
Jadi ketika Anda selanjutnya memulai berburu rumah, ingatlah untuk tetap mengagumi 'ooh' dan 'aahs' selama lorong atau Kebun ke minimum atau risiko membayar melalui hidung untuk rumah impian Anda.
