Ahli memperingatkan pembeli rumah untuk memeriksa kebocoran air di rumah

Kami mendapatkan komisi untuk produk yang dibeli melalui beberapa tautan di artikel ini.

Jika Anda sedang dalam proses membeli rumah, kebocoran air kemungkinan akan menjadi hal terakhir yang Anda pikirkan. Namun, kebocoran bisa mahal untuk diperbaiki dan menyebabkan banyak kesengsaraan saat pindah ke rumah baru – dan beberapa tipe rumah di Inggris terkenal dengan kebocorannya.

Membeli rumah? Temukan semua informasi yang Anda butuhkan di kami saran properti bagian

Tipe properti Inggris yang paling rawan bocor

Sebuah studi oleh penyedia Insurtech dari detektor air berkemampuan IoT, Boke Bocor, mengungkapkan bahwa 20 persen pemilik rumah yang disurvei pernah mengalami tiga kali atau lebih kebocoran air di rumah yang mereka tinggali saat dewasa. Dengan setiap kebocoran yang mengakibatkan biaya perbaikan rata-rata sebesar £1.074 dan lebih dari setengah (52%) dari properti yang disurvei pemilik memilih untuk membayar sendiri untuk perbaikan ini, data membuktikan itu bisa menjadi masalah mahal untuk mengabaikan.

Spesialis pendeteksi air juga telah menetapkan bahwa beberapa properti lebih berisiko terhadap kebocoran air yang mahal ini daripada yang lain. Mereka yang membeli properti pasca-perang (1945-1990) harus melakukannya dengan lelah karena penelitian mengungkapkan bahwa rumah-rumah ini paling rentan terhadap kebocoran. Faktanya, lebih dari seperempat (28 persen) pemilik properti pascaperang yang disurvei mengungkapkan bahwa mereka telah mengalami kebocoran rumah tangga di rumah seusia ini. Studi tersebut menyebut pipa kamar mandi yang rusak sebagai penyebab terbesar kebocoran air di properti berusia pasca-perang, diikuti oleh pipa dapur yang bermasalah dan unit pancuran atau bak mandi yang bocor. Meskipun, mereka yang ingin membeli properti yang baru dibangun (1990-2019) juga tidak terlalu jelas karena lebih dari 1 dari 10 pemilik rumah yang disurvei melaporkan kebocoran domestik meskipun ada perlengkapan yang lebih baru.

Dengan pemikiran ini, kami telah meminta Craig Foster, CEO LeakBot, untuk memberikan tip terbaiknya tentang apa yang harus diwaspadai untuk menghindari kebocoran air yang mahal saat membeli rumah.

Apa yang harus dicari saat membeli rumah?

1. Temukan keran berhenti

Craig berkata: 'Pemeriksaan penting termasuk menemukan dan menguji stop tap di properti dan memastikan tidak ada yang bocor di area terdekat atau tidak ada air. menggenang.’ Keran penghenti adalah satu-satunya hal yang akan membantu Anda mencegah kerusakan air di rumah Anda jika ada pipa bocor atau pecah, jadi Anda benar-benar tidak ingin itu terjadi. salah.

2. Periksa semua peralatan yang menggunakan air

Ini mungkin terasa canggung untuk dilakukan, tetapi Anda benar-benar perlu memeriksa area di sekitar semua peralatan di rumah, kata Craig: 'Semua peralatan di dalam rumah yang membutuhkan air, bahkan jika ini tidak termasuk dalam pembelian, harus diperiksa untuk memastikan saluran pasokan air dipasang dengan aman dan tidak ada bukti lembab di dalam atau di sekitar alat.'

3. Hati-hati dengan tangki penyimpanan air dingin

Tangki penyimpanan air dingin biasanya ditemukan di loteng rumah, jadi jika Anda melihat rumah yang memilikinya, 'loteng harus diperiksa dengan cermat untuk memastikan semua perlengkapan aman dan dipasang dengan benar. ' Bahkan, melampaui loteng - 'semua area rumah, termasuk yang tidak langsung terlihat, harus diperiksa apakah ada tanda-tanda lembab yang bisa menandakan masa lalu atau arus bocor.'

Terkait: Perbaikan rumah yang bisa Anda lakukan sendiri – perbaikan mudah mulai dari keran yang menetes hingga papan lantai yang berderit

Melakukan pemeriksaan ini sepadan dengan usaha ekstra, Craig menyimpulkan: 'Dengan hati-hati memeriksa potensi pembelian dengan cara ini, pembeli dapat membantu membuktikan rumah mereka di masa depan terhadap kebocoran dan mencegah perbaikan yang mahal dan tidak semestinya menekankan.'