A cikkben található néhány hivatkozáson keresztül vásárolt termékekért jutalékot kapunk.
Általában elhitetik velünk, hogy olyan dolgok, mint a konyhabővítés, a terepen történő parkolás és a járdaszegély vonzereje, azok, amelyek befolyásolhatják otthonunk általános értékét. Fontos azonban, hogy ne hagyja figyelmen kívül a kertet, mert a szakértők szerint néhány gyakori növény rejtőzik benne, amelyek leértékelhetik ingatlanát.
Nem a stílusosról beszélünk kerti ötletek amit megvalósítottál, például a rózsákat a hátsó kertedben, vagy a hortenziákat, amelyeket szépen elültettek az úttest mellé. A földmérő szakértők a Stokemont.com felfedték, hogy van néhány olyan kerti növény, amely alattomos hatással lehet otthonára, akár 15%-kal is csökkentheti ingatlana értékét.
Növények, amelyek csökkentik az ingatlan értékét
Tehát milyen növények tehetik tönkre otthona értékét? Ezekre kell figyelned, ha szeretnél eladni az otthonát – az esetleges károk sorrendjében.
1. Japán göncölő
A kép jóváírása: Getty
Az első a listán a japán göncös. Hírhedt gaz az arra vágyók körében
házat venni és értékesítési körökben, ez súlyosan károsíthatja ingatlanalapjait.Aaditya Bhatta, a lap szerkesztője és alapítója Plantscraze, elmagyarázza, hogy ha magára hagyják, „A japán csomósfű hatalmas gyökérrendszere kihasználja az építkezés gyengeségeit az alapokat és a csatlakozó vízelvezető rendszereket, és fokozatos károsodást okoz, ami hosszú időn keresztül hibás szerkezetet eredményez. idő.'
"A japán göncös nagy kockázatot jelent az alapokra, a járdákra és a kertekre, mert gyorsan növekvő gyökérrendszere költséges károkat okozhat" - folytatja. Érthető, hogy ez rendkívül vonzó perspektíva lehet a potenciális vásárlók számára.
Sajnos az eltávolítása is elég körülményes. A szakértők szerint sokkal jobb, ha felhívja a szakértőket – még mielőtt az emberek elkezdenének látogatni.
2. Óriás disznófű
Bár ez egy csokor szép fehér virágnak tűnhet, megtévesztő – hiszen valójában annyira rossz az otthonának, mint ahogy azt a meglehetősen félelmetes név sugallja.
A kép jóváírása: Getty
Az óriási disznófű gyorsan terjed, de valójában nem okoz szerkezeti károsodást otthonában. Valójában súlyos bőrirritációt okozhat. Ezenkívül nehéz eltávolítani, és ezért drága megszabadulni tőle (a szakemberek behívása akár 15 000 GBP-ba is kerülhet).
Claudia de Yong, egy táj- és kerttanácsadó elmagyarázza: „Nem lehet egyszerűen kiirtani pusztán kivágással. Ez egy nagyon ellenálló növény, és úgy kell kiásni, hogy a gyökerei össze vannak kötve, és a növény egyetlen része sem maradhat a talajban.
Ez, és az Ön bőrére gyakorolt veszélye, teljesen elriaszthatja a potenciális vásárlókat, akik esetleg kevésbé hajlandók megvásárolni az ingatlant, amíg az el nem fogy, nehogy maguknak kelljen nekivágniuk annak eltávolításának.
3. Nyárfák
A nagy fák, mint például a nyárfák (és a fűz vagy a tölgy) az otthona közelében, szintén károsak lehetnek az értékesítés során. Ennek az az oka, hogy gyökereik akár 40 méterre is elterjedhetnek, ami megzavarhatja az épület szerkezetét.
A kép jóváírása: Getty
De Yong kifejtette: „Egyes fagyökerek potenciálisan bejuthatnak az alapok alá, megemelhetik a burkolatot, elzárhatják a lefolyókat, és súlyos süllyedést vagy szerkezeti repedést okozhatnak. Nem minden érett fa okoz szerkezeti károsodást, ha épületek közelébe ültetik, de előfordulhat.
Bradley McKenzie, a stokemonti ingatlanfelmérő kifejtette: „Az életkoruk, a talajtípusuk, a helyük és a mélységük mind számít annak eldöntésekor, hogy a fa problémát jelent-e. Ha igen, akkor 5000–25.000 GBP-be kerülhet a javítás.
Nem csoda hát, hogy kockáztathatják otthona összértékét.
4. Himalájai balzsam
A Himalyan Balsam gyönyörűen néz ki, feltűnő lila virágokkal. De ha megtalálja ezt a növényt a kertjében, valószínűleg a legjobb, ha minél előbb eltávolítja.
A kép jóváírása: Getty
A közeli ökológiai rendszerekben okozott esetleges károk kockázatossá teszik a közelben való tartózkodást. „A himalájai balzsam egy másik nem őshonos faj, amely agresszíven verseng, utat talál a kertekbe, és árnyékolja őshonos növényeinket” – mondta De Yong.
– Tilos elültetni és hagyni vadon nőni. Noha nektárban gazdag virágai vonzzák a beporzó rovarokat, ez elvonja a figyelmüket az őshonos fajok látogatásáról. Gyors növekedésének köszönhetően vízi utakat is elzárhat és növelheti az árvízveszélyt.
McKenzie kifejti: „A természetre gyakorolt jelentős ökológiai hatását és a kapcsolódó törvényeket nem kedvelik a vásárlók. Ezért ajánlott ezt a növényt ellenőrizni, vagy kiirtani.
Szerencsére azonban könnyebb eltávolítani, mint a fenti növényeket, mivel De Yong azt javasolja, hogy a növény kézi húzása és levágása, mielőtt magot vetne, jó első lépés.
5. Borostyán
A kép jóváírása: Getty
Igen – ez a hegymászó növény tökéletesnek tűnhet, különösen, ha egy régi angol vidéki nyaralóban van. De ha nem megfelelő típust használ, az Ivy repedéseket okozhat a szerkezetében, ami lehetővé teszi a nedvesség átszivárgását.
A Hét Videója
"Bár az Ivy javíthatja az otthon megjelenését, a falhoz való erős rögzítése aggodalomra adhat okot egyes lakástulajdonosok számára, mivel károsíthatja a falfelületeket, vagy elzárhatja a lefolyókat és az ereszcsatornákat" - mondja Bhatta. "A ház szerkezeti károsodásának elkerülése érdekében a falakra erősített nagy borostyánnövényeket el kell távolítani."
Azt javasolja, hogy először nyírják le az Ivyt a földön fűnyíróval. „Ha borostyán van a falakon, kiszáradnak, ha alulról vágják. A megmaradt szőlőtőke megfelelő eltávolítása érdekében távolítsa el őket, miután kiszáradtak.
