- Lakásfinanszírozás
A cikkben található néhány hivatkozáson keresztül vásárolt termékekért jutalékot kapunk.
Minden lakásvásárlónak szüksége van jelzáloghitel-tanácsadásra valamikor. Talán azért, mert először vásárol házat, új szerződést szeretne kötni, vagy feljebb lép az ingatlanlétrán. Bármelyik is megkapja a megfelelő tanácsot, ahhoz vezet megfelelő jelzáloghitel (és a legjobb kamatláb). A megfelelő jelzáloghitel pedig több ezer font megtakarítást jelenthet. Tehát annál jobb (és olcsóbb), ha ingyenesen megtalálja ezt a tanácsot. De hogyan lehetsz biztos abban, hogy a megfelelő embereket kérdezed? Itt megnézzük, hogy hol kaphat most legjobb ingyenes jelzáloghitel-tanácsadást.
Hol kaphatom a legjobb ingyenes jelzáloghitel-tanácsadást?
Spoiler figyelmeztetés – nem szükséges megkérdezni a taxisofőrt vagy a legjobb társát. Kivéve, ha esetleg jelzáloghitel-tanácsadóként is alkalmazzák őket.
Ingyenes tanácsokban soha nincs hiány, de nem minden tanácsot érdemes megfogadni. A legjobb eredmény érdekében kérjen szakértőt. Ha egyszerűen csak a jelzáloghitelek témájával szeretne foglalkozni, mielőtt személyre szabott ajánlásokat keresne, próbálja ki a kormány által támogatott ingyenes webhelyet
MoneyHelper.Rachel Springall, az összehasonlító szolgáltatás pénzügyi szakértője Moneyfacts.co.uk, mondja: „Online jelzáloghitel-kalkulátorokat kínál azoknak a fogyasztóknak, akik kíváncsiak arra, hogy mennyi hitelt kérhetnek, valamint hasznos tippeket. Van benne egy kanapé és egy pénzügyi fitnesz eszköz – és egy illetékkalkulátor is.
Kép jóváírása: Future PLC/ Holly Jolliffe
Ha komolyan gondolja a jelzáloghitelt, itt az ideje, hogy hívja a szakembereket. Konkrétan a jelzálog bróker vagy tanácsadója. A brókerek meghallgatják az Ön igényeit, számba veszik pénzügyeit, átkutatják a piacot, és megfelelő ajánlatokat ajánlanak.
„A jelzáloghitel igénylése előtt bölcs pénzügyi tanácsot kérni” – teszi hozzá Springall. „Nemcsak azért, hogy felmérjük a jelzáloghitel ügyleteket, hanem azért is, hogy a hitelfelvevő felkészült legyen a megfizethetőségi ellenőrzésekre.”
A brókerek betekintést nyernek abba, hogy mit akarnak a hitelezők az ügyfélalkalmazásoktól. Ismerik a különböző hitelezők kritériumait, és azt, hogy megfelel-e vagy sem.
Ez a szaktudás különösen hasznos azoknak a pályázóknak, akiknek a körülményei eltérnek a „normálistól” – ha Ön önálló vállalkozó, vagy keres vétel-bérbeadás jelzáloghitel, például.
A bróker igénybevétele csökkenti annak kockázatát, hogy jelentkezését elutasítsák, ami költséges és elkeserítő forgatókönyv. Különösen, ha a jelzáloghitelhez vissza nem térítendő igénylési díj tartozik.
Az unbiased.co.uk webhely pénzügyi tanácsadókkal kapcsolja össze az embereket – beleértve azokat is, amelyek díjat számítanak fel. Alapítója és vezérigazgatója, Karen Barrett azt mondja: „A jelzáloghitel-bróker maximalizálhatja az esélyét annak, hogy első alkalommal elfogadják, ami elengedhetetlen a jó hitelképesség fenntartásához.”
A jelzáloghitel-kérelmek megjelennek a hitelnyilvántartásában, és ha van belőlük néhány, az nem fogja megnyugtatni a többi hitelezőt.
Ki kínál ingyenes tanácsot?
A díjmentes jelzáloghitel-brókerek közé tartoznak olyan cégek, mint a London & Country Mortgages és a My Mortgage Finder, valamint az újabb digitális brókerek, mint a Trussle és a Habito.
A digitális jelzáloghitel-brókerek megtehetik azt, amit a hagyományos tanácsadók – átkutatják a piacot az Ön körülményeinek megfelelő üzletért. Ez azonban nagyrészt online történik, nem pedig személyesen vagy telefonon.
Az egyes bankok vagy hitelezők jelzáloghitel-tanácsadói ingyenes tanácsadást is kínálnak.
A kép jóváírása: Future PLC/ Dominic Blackmore
Az ingyenes jelzáloghitel-tanácsadás semleges?
Nem mindig. A banki tanácsadónak professzionális és hasznos tanácsot kell adnia, de csak a bank saját jelzáloghiteleivel kapcsolatban.
E korlátozás miatt „kötött” tanácsadóknak nevezik őket.
Összehasonlításképpen, a független „teljes piacot betöltő” jelzáloghitel-brókerek semlegesek. Ezek a tanácsadók több hitelezőtől származó jelzáloghitelek sokkal szélesebb választékát fontolgatják.
Akár olyan exkluzív ajánlatokhoz is hozzáférhetnek, amelyek nem érhetők el a közvetlenül jelentkező ügyfelek számára. Ha egy díjmentes bróker által ajánlott jelzálogkölcsönt választ, jutalékot kap az adott hitelezőtől. Így tudnak ingyenes szolgáltatást nyújtani az ügyfeleknek.
Az elején állapítsa meg, hogy jelzáloghitel-tanácsadója díjmentes-e, és az egész piacra kiterjed-e.
Minden olyan társaságot, amely jelzáloghitel-tanácsadást kínál Önnek, az ország pénzügyi szabályozó hatóságának – a Pénzügyi Magatartási Hatóságnak – kell szabályoznia és felhatalmaznia erre. Ellenőrizheti, hogy az Ön által használt cég megtalálható-e a FCA nyilvántartás.
Megéri valaha fizetni a jelzáloghitel-tanácsadásért?
Az ötlet az, hogy hosszú távon többet takaríthat meg, mint egy tanácsadói díj, ha csak tanácsot fogad el. Ez igaznak bizonyulhat egy olyan hitelfelvevőre, akinek a pénzügyei bonyolultabbak, mint egy átlagos vásárlóé.
A díjköteles brókerek átfogó szolgáltatást is kínálhatnak, amely lefedi az ingatlanvásárlás teljes folyamatát.
John Charcol és a Mortgage Advice Bureau nagyra értékelik, és díjat számítanak fel jelzáloghitel-bróker szolgáltatásaikért.
A Jelzálogtanácsadó Iroda díja legfeljebb 1 százalék lehet, de általában a kölcsönzött összeg 0,3 százaléka.
A Hét Videója
A Haysto egy speciális digitális bróker, amely segíthet az önálló vállalkozóknak vagy rossz hitelképességűeknek. Ez is díjat számít fel. Egyes emberek számára a tanácsadás fizetése jelentheti a különbséget aközött, hogy felvesznek-e jelzálogkölcsönt vagy sem.
Paul Coss társalapítója azt mondja: „Egyes bankok és jelzáloghitel-brókerek nagyon is valóságosnak érezhetik az ítéletet, amikor elutasítják jelzáloghitel-igénylését.
„A jó hír az, hogy a gondolkodás fejlődött. Megoldások állnak rendelkezésre.
