A tetőbiztosítás elmagyarázta – és a kárigénylés módját

A cikkben található néhány hivatkozáson keresztül vásárolt termékekért jutalékot kapunk.

Tetőjének alapvető feladata, hogy otthona vízálló legyen, és megvédje azt és Önt az időjárás viszontagságaitól. Ha valami történik vele – például a kidőlő fa nekiütközik vagy a nagy szél kimozdítja a csempéket –, a lehető leghamarabb meg kell javítani, és a javítás költséges lehet. Itt jön be a tetőbiztosítás.

Lakásbiztosítás Úgy tervezték, hogy fedezze a károk helyreállítási költségeinek nagy részét, ha ilyesmi történne, feltéve, hogy van olyan biztosítási kötvénye, amely fedezi az otthonán lévő tetőtípust.

A normál biztosítási kötvények fedezetet tartalmaznak a tetőre, de nem terjednek ki mindenre, és ha „nem szabványos” tetővel rendelkezik, ami azt jelenti, hogy bármit, ami nincs felhordva, vagy hagyományos anyagokból, például csempéből vagy palaból készült, speciális borító.

„Sok biztosító nem nyújt fedezetet a nádtetőkre” – mutat rá David Fowkes, az Admiral háztartási biztosítási osztályának vezetője, amely a nem szabványos és a szabványos otthonokra is biztosít biztosítást. „A legtöbben lapostetőt takarnak, de vannak, akik külön felárat kérnek. A fő tényező azonban a tető anyaga, nem pedig az, hogy önmagában lapos legyen.

Mi az a tetőbiztosítás?

A tetőbiztosítás az Ön épületbiztosítási kötvényének részét képezi, és kifizeti az adott esemény által okozott károk javítását, például tűz, vandalizmus, vihar vagy villámlás. Ezenkívül kifizeti az otthona szerkezetében okozott esetleges károkat is, például a tetőn keresztül bejutó víz okozta problémákat.

Mindig többletet kell fizetnie – ez az a része a követelésnek, amelyet magának kell megfizetnie –, így nem kapja meg a kifizetett javítási költségek 100%-át. Általában egy és néhány száz font között van.

A kopás által okozott dolgok, például a tetőben lévő szögek idővel korrodálódtak, nem terjednek ki. Azt is megkockáztathatja, hogy nem igényelheti a fedezetet, ha nem karbantartotta megfelelően a tetőt – például nem cserélte ki a hiányzó cserepeket.

Az otthonában lévő tárgyakban a tető megsérülése következtében keletkezett károkat az Ön fedezi tartalombiztosítás irányelv.

Tetőbiztosításra van szüksége?

Ha jelzáloghitel van a lakásán, vegye fel épületbiztosítás hitelezője megköveteli, és ez mindig magában foglalja a tetőbiztosítást. Még akkor is, ha nincs jelzáloghitele, az épületbiztosítás elengedhetetlen, hiszen ha az otthona megsemmisült és újjá kell építeni, több százezer fontba kerülhet. Csak a tetőjavítás több ezerbe kerülhet.

Ha nem szabványos tetővel rendelkező házban él, például nádfedeles nyaralóban, akkor lakásbiztosítás kell a tetőnek szentelték. Külön biztosítást kell kötnie, de a kötvény az egész ingatlanra vonatkozik, nem csak a tetőre. Bár sok biztosító alapkivitelben fedezi a lapostetőket, a lapos tető százalékos aránya is szerepet játszhat.

„Ha ez meghaladja a 30%-ot, sok biztosító ezt különleges esetnek tekintené” – mondja Graeme Trudgill, a szolgáltató ügyvezető igazgatója. Brit Biztosítási Alkuszok Szövetsége (BIBA). "Néhány biztosító még ennél is kevesebbel nem szívesen biztosítana egy ingatlant."

A probléma az, hogy a nem szabványos tető többletkockázatot jelent a biztosító számára. Például a nádtető fokozott tűzveszélyt jelent. A lapostetők kockázatosabbak, mert nagyobb eséllyel hullik rájuk az eső és a hó, ami károkat és szivárgást okoz. Ezenkívül hozzáférhetőbbé tehetik otthonát a tolvajok számára.

Ha van burkolata egy nem szabványos tetőhöz, bizonyos feltételek vonatkozhatnak rá. „Nádtetős tetők esetén, ha nyílt tűz van, előfordulhat, hogy évente le kell sepertetni a kéményt” – mondja Graeme Trudgill. „Egy lapostető esetében előfordulhat, hogy rendszeresen újra kell nemezelni.” Lehet, hogy rendszeres ellenőrzésekre is szükség lehet.

Hol tudok tetőbiztosítást kötni?

Minden biztosító kínál tetőbiztosítást az épületbiztosítási kötvényei részeként. Ha fedezetre van szüksége egy nem szabványos tetőhöz, ezt néhány főbb biztosító kínálja, mint például az Admiral, amely szabványos szabályzatot ad, de esetleg eltérő feltételekkel a tető. Vannak olyan biztosítók is, amelyek nádtetős, lapos vagy egyéb szokatlan tetővel, például gumi- vagy zöldtetővel rendelkező ingatlanok biztosítására specializálódtak.

Össze lehet hasonlítani mennyibe kerül a lakásbiztosítás és vásároljon kötvényeket összehasonlító oldalakon vagy egy biztosítási brókerrel beszélve. Képesek lesznek azonosítani azokat a biztosítókat, amelyek valószínűleg megfelelnek az Ön igényeinek, és megtalálják a legjobb ajánlatot.

Különösen hasznos lehet beszélni egy brókerrel, ha szokatlan ingatlanban él, beleértve a nem szabványos tetővel rendelkező ingatlant is. Ha brókert szeretne találni a környéken, vegye fel a kapcsolatot a Brit Biztosítási Alkuszok Szövetsége.

Hogyan győződhetek meg arról, hogy a tetőm megfelelően le van fedve?

Mint minden biztosításnál, itt is kulcsfontosságú az őszinteség. Ha nem közölt minden lényeges részletet biztosítójával, előfordulhat, hogy nem igényelhet igényt, amikor szükséges.

„Minden biztosítónak megvannak a maga kritériumai, és fontos, hogy minden kérdésre helyesen válaszoljanak, például a helyes anyag és a az arány egyenletes, valamint a konkrét kérdések és szakpolitikai feltételek figyelembe vétele, például a jó állapot megőrzése” – tanácsolja David Fowkes nál nél Admirális.

Hogyan igényelhetem a tetőbiztosításomat?

Ha a tető sérülése miatt kell igényelnie az épületbiztosítást, a lehető leghamarabb lépjen kapcsolatba biztosítójával. Minél tovább hagyja, annál nagyobb a kár. A biztosítótól függően előfordulhat, hogy online vagy telefonon is igényelhet kárt. Tekintse át a szabályzat dokumentumait, hogy megtudja, pontosan hogyan kell ezt megtenni, és mit nem.

Bizonyítékot kell szolgáltatnia a történtekről, ezért készítsen fényképeket a tető sérüléséről és az esetleges belső károkról. Előfordulhat, hogy bizonyítania kell, hogy a tetőt rendszeresen ellenőrizték és jól karbantartották. Ha nagy összegű kárigényt nyújt be, a biztosítója általában kárbeszámolót küld otthonába, hogy felmérje a kárt. Független veszteségfelmérőt is igénybe vehet, hogy segítsen a kárigényében.