Bérlők biztosítási útmutatója – ismertette a lakásbiztosítás

A cikkben található néhány hivatkozáson keresztül vásárolt termékekért jutalékot kapunk.

A lakásbiztosításnak két fő típusa van: épület- és vagyonbiztosítás. Bérlőként csak tartalombiztosításra van szüksége – más néven „bérlői biztosítás”. Az Ön bérbeadója felelős az épületbiztosításért, amely fedezi a bérlemény szerkezetét. A bérlői biztosítás nem kötelező – de jó ötlet. Viszonylag kevés pénzért megvédheti holmiját a szerencsétlen események egész sora ellen.

A Pénzügyi Tanácsadó Szolgálat szerint az átlagos bérlők lakásbiztosítás A kötvény csak évi 57 fontba kerül. „A döntés arról, hogy biztosítsa-e a bérlemény tartalmát, általában Önön múlik” – mondja Greg Wilson, az ár-összehasonlító oldal alapítója. Quotezone.co.uk.

– Végül is ez a saját dolga. Egyes bérbeadók azonban hozzáadhatnak egy záradékot bérleti szerződésükhöz, amely megköveteli a bérlőtől ki a bérlők biztosításából – tehát lehet szerződéses kötelezettség, még ha nem is lesz törvényes egy.'

Mi a bérlők biztosítása?

Képzeld el, hogy hazaköltözöl. Minden, amit birtokol, és amit magával vinne, tartalomnak minősül – például a TV-je, órái, ruhái, kütyüi, sportfelszerelései és így tovább. Minden, ami a helyén marad, az épület részének minősül (például a fürdőszoba vagy a mosogató). A tartalom vagy a bérlői biztosítás megvédi az Ön holmiját olyan eseményekkel szemben, amelyek az Ön hatáskörén kívül esnek, például lopás vagy kár ellen.

A bérlőknek szükségük van erre a biztosításra, mert a bérbeadó biztosítás nem fedezi a cuccait – ami azt jelenti, hogy ha valami történik vele, akkor kimaradhat a zsebéből.

A bérlők körében gyakori aggodalom, hogy betörés esetén ellopják a vagyonukat. De nem a betörés az egyetlen, amitől a biztosítás megvéd. Számos egyéb ok is van, mint például az időjárás okozta károk vagy pusztulások, szivárgások, áradások, csövek szétrepedése és tüzek. Remélhetőleg ezek közül egyik sem fog megtörténni az otthonában – de nem lehet túl óvatos.

Wilson hozzáteszi: a „bérlői biztosítás” alapvetően a bérlői biztosítás egy másik neve, és egyfajta biztosítási kötvény, amely kifejezetten a bérleményhez tartozó tartalom védelmét szolgálja te.

„A gyakorlatban ez azt jelenti, hogy egy jó szabályzatnak ki kell terjednie a bútorokra, szőnyegekre, könyvekre, ruhákra, kütyükre és elektromos berendezésekre. Kifizetés, ha a tételek bármelyike ​​megsérül vagy megsemmisül tűz vagy árvíz következtében, vagy betörés során ellopják. Egyes irányelvek a rendszerint magával hordott értéktárgyakra is vonatkoznak, például az eljegyzési gyűrűre, az órára stb.

Miért legyen bérlői biztosításom?

Gondolj bele, milyen helyzetbe kerülne, ha minden vagyonod megsemmisülne egy tűzben vagy árvízben, vagy ha a legértékesebb tárgyaidat ellopnák. Megengedheti magának, hogy minden cuccát kicserélje? A legtöbb ember nehezen venne meg mindent újra – így a biztosítás segíthet ebben.

Leanna Donkin, a House Partnership partnere azt mondja: „A bérlőknek azt tanácsoljuk, hogy vegyék ki a sajátjukat tartalombiztosítás a bérelt házba bevitt javakért. A bérleti szerződésben általában van egy (vagy kettő) záradék a bérbeadó biztosítási kötvényére vonatkozóan. A bérlőnek meg kell győződnie arról, hogy ismeri ezt, hogy be tudja tartani a szükséges követelményeket, és ne érvénytelenítse a bérbeadói biztosítást.

Normális esetben katasztrofális esemény kellene ahhoz, hogy elveszítsd mindenedet, amivel csak rendelkezel, de ha betörnek A kocsmában ellopják a táskáját, a telefonját kirabolják, vagy a biciklijét benyomják. A MoneySupermarket.com kutatása azonban azt találta, hogy ötből mindössze két bérlő (40%) rendelkezik bérlői biztosítással, annak ellenére, hogy az meglehetősen olcsó. Sok bérlő tévesen azt gondolja, hogy a bérbeadó biztosítás fedezi őket.

Kate Devine, a MoneySupermarket biztosítási szakértője azt mondja: „Ha figyelembe vesszük a a tulajdonunkban lévő tulajdonunk – a bútoroktól a műszaki és elektronikai cikkekig –, feltéve, hogy le van fedve, költséges hiba. Ezért olyan fontos, hogy megfelelő tartalombiztosítással rendelkezzen. ‘

„A szabályzatok nagyon megfizethetőek, a piac legjobb termékei olcsóbbak, mint egy éves streaming előfizetés. Ezen túlmenően sok szabályzat tartalmazza a bérlők felelősségére vonatkozó fedezetet is, amely védelmet nyújt Önnek arra az esetre, ha megsérülne az ingatlanban, amelyért Ön felelős.

Mire terjed ki a bérlők biztosítása?

A bérlők biztosítási kötvényei eltérőek attól, hogy valójában mit is fedeznek. A kötvény vásárlása előtt fontos, hogy ellenőrizze mind a kockázatokat és eseményeket, amelyek ellen védett, és hogy melyik vagyonára vonatkozik a fedezet. Egy átfogó bérlői biztosítás megvédi holmiját a következők ellen:

• Tűz és füst által okozott kár vagy veszteség
• Lopás és vandalizmus, ha valaki behatol az otthonába
• Viharok és árvizek okozta károk vagy pusztítások
• Háztartási szivárgás, például víz vagy olaj az otthonában lévő csövekből vagy készülékekből
• A bérlő felelőssége, ha megrongálja a bérbeadóját

A bérlők biztosítási kötvényei a következők:
• Bútorok
• Gadgetek (például kamerák, okosórák és okostelefonok)
• Elektromos cikkek (például számítógépek, táblagépek és tévék)
• Ruházat
• Készpénz
• Hangszerek
• Sportfelszerelés

Otthonon kívül – amit tudnia kell

A legalapvetőbb bérlők biztosítási kötvényei csak akkor fedezik az Ön tulajdonát, amíg az otthonában tartózkodik. Ha azt szeretné, hogy dolgai fedezve legyenek, amíg kint tartózkodik, meg kell győződnie arról, hogy a kötvény tartalmazza a „személyes tulajdon”, „otthonon kívül” vagy „otthonon kívül” fedezetet. Ez egyes kötvényeknél alapfelszereltségként szerepel, de más kötvényeknél külön kell fizetni érte.

Ez a fajta borítás nagyon fontos, mert gyakran hordjuk magunkkal legdrágább tárgyainkat, például mobiltelefonokat, laptopokat és okosórákat. Valószínűleg ezek a tárgyak is elvesznek vagy ellopják – például, hány embert ismer, aki elvesztette a telefonját?

A nagy értékű tárgyakat fedezik

Amikor bérlői biztosítást köt, a biztosító megkérdezheti Önt a „nagy értékű” tételekről, és kérheti, hogy ezeket külön sorolja fel. Ezek lehetnek például ékszerek, mobiltelefonok, laptopok, művészeti tárgyak vagy kerékpárok. Egyes lakástartalom-biztosítási kötvények egyedi fedezeti korlátot adnak nagy értékű tételenként, például 2000 GBP-ig. Az egyéb tartalombiztosítási kötvények teljes fedezeti limitet kínálnak minden értéktárgyára, például 20 000 GBP-ig.

Kerékpárok

Ha Ön kerékpáros, ellenőriznie kell, hogy kerékpárja mindenre kiterjedően rendelkezik-e otthonában és azon kívül is. Általában fel kell tüntetnie kerékpárját nagy értékű cikkként. A legtöbb szabályzat előírja, hogy a kerékpárt valamihez biztonságosan a földhöz kell rögzíteni egy megfelelő zárral, hogy az otthonán kívül letakarható legyen.

A komoly kerékpárosok jobban járnak, ha kerékpárbiztosítást vásárolnak, amely drágább kerékpárokra vonatkozik, és magában foglalja a személyes felelősségbiztosítást is – ez vonatkozik arra az esetre, ha valaki mást elüt és megsérül.

Véletlen sérülések burkolata

Egyes bérlők biztosítási kötvényei tartalmazzák a véletlen károk fedezetét. A véletlen kárt úgy definiálják, mint „külső erő által az Ön tulajdonában vagy tartalmában bekövetkezett hirtelen és váratlan kárt”. Ide tartozik például egy pohár bor kiöntése és a szőnyeg befestése, vagy a tévé felborítása.
A bérlők biztosításában néha szerepel a baleseti károk fedezete, de gyakrabban adják el opcionális extraként. Ez a házirend-bővítmény különösen akkor hasznos, ha olyan gyerekei vannak, akik összetörhetik a dolgokat vagy rajzolhatnak a falakra, amikor nem nézi.

Jogi költségek fedezése

Egy másik típusú fedezet, amelyet kis díj ellenében a kötvényhez hozzáadhat, a „jogi költségek”. Ez számos forgatókönyv esetén fedezi a jogi eljárások költségeit, ha intézkednie kell vagy védekeznie kell.
A követelések olyan dolgokra vonatkozhatnak, amelyeknek semmi közük az Ön otthonához, például személyi sérüléssel kapcsolatos vitákra és munkaügyi bíróságokra.

Digitális letöltési borító

Egy másik megvásárolható bérlői biztosítási kiegészítő a digitális letöltési fedezet. Ez kifizetődő az elveszett vagy ellopott telefonokon, laptopokon vagy táblagépeken lévő digitális tartalmak, például zenék, filmek, könyvek és játékok cseréje.

Mire nem terjed ki a bérlők biztosítása?

Minden biztosítási kötvény „kizárással” jár. A kizárások olyan záradékok a szabályzatban, amelyek meghatározzák, hogy mely tételek vagy események nem tartoznak bele a fedezetbe. Tipikus kizárások a bérlők biztosításában a következők lehetnek:

• A kempingfelszerelés vagy a sportfelszerelés sérülése használat közben
• Autóban vagy más járműben kiállított tárgyak, még akkor is, ha az zárva van
• Nyilvános helyen őrizetlenül hagyott holmik – például ha a kocsmában hagyja a telefont
• Az irodai munkától eltérő üzleti tevékenységhez vásárolt cikkek (például masszázsasztal)
• Kopás okozta sérülések
• Rossz karbantartás vagy hibás barkácsolás
• Gondatlanság – például nem kap fedezetet, ha nyitva hagyja otthonát
• Ellopott valaki, akit Ön meghívott otthonába, például albérlő vagy vendég
• Bármi, ami akkor történik, ha felügyelet nélkül és ellenőrizetlenül hagyja otthonát 30 egymást követő napon vagy tovább

Hogyan vásároljunk bérlői biztosítást

Vegye figyelembe a következő pontokat:

Mekkora fedezet kell?

Amikor bérlői biztosítást vásárol, meg kell győződnie arról, hogy elegendő fedezettel rendelkezik minden tulajdonában lévő értékre. Ennek megoldásához menjen szobáról szobára otthonában, és írja le, mennyit ér minden. A tartalmak összértékét „biztosítási összegnek” nevezzük.
Egyes biztosítók már nem kérik a biztosítási összegek megadását, mivel automatikus fedezetet nyújtanak egy meghatározott limitig, általában 50 000 GBP-ig. Mások „hálószoba-besorolású” rendszert használnak, amelynek során a biztosító az Ön hálószobáinak száma alapján számítja ki a szükséges tartalombiztosítási összeget.

Milyen típusú burkolatra van szüksége?

Ha közös házban vagy diákszálláson él, bérelhető biztosítást köthet, amely csak a szobája tartalmát fedezi. Egyes biztosítók „közös helyiségekre” is kínálnak fedezetet, hogy megvédjék a másokkal közösen hagyott tárgyakat, például a nappaliban. Ha egyedül él, vagy egy háztartás részeként él, mint például egy pár vagy család, vásárolhat egy kötvényt, amely fedezi mindenki vagyonát.

Gondolj a feleslegedre

A biztosítási kötvény „többlete” az az összeg, amelyet a szerződőnek kárigény esetén a biztosítás kifizetése előtt ki kell fizetnie. A bérlők biztosításán általában szerepel egy kötelező többlet, de hozzáadhat önkéntes összeget is. Minél magasabb a teljes (kötelező + önkéntes) többlet, annál alacsonyabb lesz a prémium.

Vásároljon fedezékért

Mielőtt döntést hozna, hasonlítsa össze a különböző bérlők biztosítási kötvényeit és díjait. Ne csak a legolcsóbb kötvényt vásárolja meg – győződjön meg arról, hogy a kötvény megfelelő-e az Ön számára. Az ár-összehasonlító oldalak, például a Gocompare.com, a CompareTheMarket.com és a MoneySupermarket.com gyors és egyszerűvé teszik a vásárlást és az irányelvek összehasonlítását. Ha kiválasztott egy kötvényt, általában átkattinthat a biztosító webhelyére, és megvásárolhatja azt.

Fizessen évente, nem pedig havonta

A bérlők biztosítási díjai éves árként vannak feltüntetve – de lehetőség van havi fizetésre is.
Ez drágább lesz, mivel a biztosítók hatékonyan adnak kölcsönt a díj összegére, és hozzáadnak kamatokat. Tehát olcsóbb előre kifizetni az éves fedezetet.

Ne hagyja, hogy irányelve „automatikusan megújuljon”

Sok biztosító meg fogja kérni Önt, hogy fogadja el a kötvény automatikus megújítását. Ez azt jelenti, hogy egy év elteltével a cég új árat generál Önnek, és ha nem intézkedik, automatikusan megterheli a betéti vagy hitelkártyáját, majd további évre fedezi. Ez nagyszerűen hangozhat – de nem az. A biztosítók minden évben emelik áraikat, így az automatikus megújítás általában azt eredményezi, hogy többet kell fizetnie a biztosításért, mint amennyire szüksége van. Ehelyett térjen vissza az ár-összehasonlító oldalakra, hogy olcsóbb politikát keressen.
„Az online vásárlás és a rendszeres szolgáltatóváltás az egyik legjobb módja annak, hogy ne fizessen túl az esélyeken” – tanácsolja Ursula Gibbs, a CompareTheMarket.com igazgatója. „Potenciálisan több száz fontot takaríthat meg évente. Ne legyen önelégült a megújítási ára miatt; ellenőrizze, hogy máshol jobb ajánlatot kaphat-e.