A lakásárak meredeken emelkednek annak ellenére, hogy véget ér a bélyegdíj -ünnep

Jutalékot kapunk a cikkben található linkeken keresztül vásárolt termékekért.

A lakásárak minden rekordot megdöntenek és minden várakozást felforgatnak, az Egyesült Királyság lakáspiacának normájává vált. A legfrissebb országos lakásárak indexe azt mutatja, hogy a lakásárak továbbra is rekord ütemben emelkednek felfelé, annak ellenére, hogy a bélyeges illeték megszűnik.

Lakásvásárlók, akik elvették a ingatlan tanácsadás ülni, és várni, hogy ősszel lejöjjenek az árak, csalódni fognak a legfrissebb adatok. Augusztus végén a lakásárak óriási 11 százalékos növekedést és 2,1 százalékos ugrást mutattak mindössze egy hónap alatt.

Mi áll a lakásárak folyamatos emelkedésének hátterében, és mire számíthatnak a vevők idén ősszel?

Augusztusban 5000 fonttal emelkednek a lakásárak

Robert Gardner, vezető közgazdász Országos, elismeri, hogy „az augusztusi visszapattanás meglepő, mert valószínűbbnek tűnt, hogy a bélyegdíj -ünnep június végén Angliában kiszedné a hőt a piacról. ”Még ennél is meglepőbb a„ jelentős ”havi növekedés, nem kevesebb, mint a második legnagyobb ilyen növekedés 15 év alatt.

Néhány ingatlanszakember számára ez a hatalmas lakásárak emelkedése a bélyegdíj -ünnep megszüntetése ellenére kevésbé meglepő. Ügyvezető igazgatója StripeHomesJames Forrester bízik abban, hogy „a bélyegdíj -ünnep elkeskenyedő vége nem lesz az a jelentős esemény, amelyet sokan megjósoltak az ingatlanértékekre gyakorolt ​​hatása tekintetében”.

A vélemények eltérései annak magyarázatát adják, hogy miért emelkednek az árak. James úgy gondolja, hogy a tendencia azt mutatja, hogy a lakáspiacot „a saját lakásunk birtoklásának vágya vezérli, nem pedig az spóroljon meg néhány ezer fontot, és ez a vágy tovább ég majd a végső határidő lejárta után is Szeptember.'

Azonban Colby Short, a. Alapítója és vezérigazgatója számára GetAgent.co.uk, az ingatlanpiacon tapasztalt fokozott aktivitás az eladó lakások hiányához kapcsolódik. „A jelenlegi kereslet és a rendelkezésre álló készletek között továbbra is egyensúlyhiány áll fenn, hogy kielégítse a nemzet lakásvásárlóinak étvágyát” - magyarázza. „Noha ez a két tényező továbbra is kihagyhatatlan, a lakásárak tovább emelkednek.”

„A kínálat hiánya is valószínűleg kulcsfontosságú tényező az augusztusi áremelkedés mögött, mivel az ingatlanügynökök alacsony számú ingatlanról számoltak be könyveikben” - teszi hozzá.

Ha idén házvásárlást tervez, készüljön fel, mivel a helyzet nem fog változni. A Nationwide most „felhős” kilátásokat jósol az ingatlanpiacra, a kereslet és az árak csökkenése „távolról sem biztos”.