Jutalékot kapunk a cikkben található linkeken keresztül vásárolt termékekért.
A közeli iskolák valószínűleg szerepet játszanak a választás során ahol házat venni. De ha egy felső iskola közelében él, akkor a PwC azt állítja, hogy megvizsgálja az átlagos lakásárakat egy jó iskola közelében.
Összefüggő: Brexit -lakásárak - a szakértők szerint mi fog történni a lakáspiaccal 2019 -ben?
Könyvvizsgálók által végzett kutatás, PwC, kiderül, hogy a legjobban teljesítő általános iskola közelében lakva további 27 000 fontot adhat hozzá a lakásárakhoz. Míg vásárlás egy középiskola melletti otthon átlagosan 25 000 fonttal kerül többe.
Másrészt, ha jelenleg egy gyengén teljesítő iskola közelében él, akkor 14 000 font „büntetésre” számíthat eladás esetén.
Átlagos lakásárak egy jó iskola közelében
A tanulmány megállapította, hogy az Egyesült Királyság legrosszabbul teljesítő középiskoláinak vonzáskörzetében lévő lakások értéke 9000 fonttal kevesebb, mint az azonos irányítószámban szereplő átlagos lakásárak. Azoknál a lakásoknál, amelyek az általános iskolák közelében vannak, és amelyek az ország alsó 10 százalékában vannak, a lakásárak 14 000 fonttal alacsonyabbak voltak.
Képhitel: Oliver Gordon
A legmagasabb átlagos lakásárak jó iskola közelében Yorkshire -ben és Humberben voltak. Ezen a területen találták a legmagasabb általános iskolai prémiumot, amely 12 százalékkal többe kerül, mint a helyi átlag, ha a legjobban teljesítő iskola közelében él.
Megállapítást nyert, hogy a nyugat-közép-vidéki házakban van a legnagyobb áremelkedés a legjobban teljesítő középiskola közelében való lakáshoz, 47 ezer fonttal többe kerül, mint a helyi átlagos lakásárak.
Az iskolák minőségét az Ofsted minősítések alapján dolgozták ki. Az Oktatási Szabványügyi Hivatal az Egyesült Királyságban ellenőrzi az iskolákat, minden iskolának minősítést ad a nem megfelelőtől a kiemelkedőig. Ezek az értékelések befolyásolták a közeli lakások értékét.
Kép hitel: Lizzie Orme
Sok szülő megteszi ezeket a házidíjakat, hogy a lehető legjobban teljesítő iskolába juttassa gyermekeit. A kutatás azonban arra is rávilágít, hogy ezek a lakhatási díjak miként nehezítették meg az alacsony jövedelmű családok számára a legjobb iskolák területén élők megélhetését.
„A jó iskolák körüli magas lakásárak ki tudják zárni a szegényebb családokat a legjobban teljesítő iskolákból, és bár az összeg Angliában változó, továbbra is jelentős akadálya a régiók közötti társadalmi mobilitásnak ” - mondja Jamie Durham PwC.
Kép hitel: Lizzie Orme
A Hét Videója
Tehát ha gyermeke van, és otthonra szeretne költözni, mindenképpen vegye figyelembe az iskolai prémiumot megtakarítás fel. Ha azonban először vásárol gyermekmentesen, ellenőrizze a helyi iskolák Ofsted besorolását, és nézze meg, hogy megtakaríthat-e az első otthonában.
Összefüggő: Vásárol egy házat egy városban? Ebből az okból 20 százalékos kedvezményt kérhet az árból
Ne feledje azonban, hogy eladásakor még büntetést is kaphat.
