Jutalékot kapunk a cikkben található linkeken keresztül vásárolt termékekért.
Vevők, eladók és Ingatlanközvetítők Rishi Sunak kancellár szerdán ebédidőben elmondta nyári nyilatkozatát. És azzal a hírrel jutalmazták őket, hogy Angliában és Észak -Írországban azonnali hatállyal leselejtezik a bélyeges illetéket, 500 ezer fontos ingatlanár -küszöbig.
Összefüggő: Phil Spencer elárulja a 2021 -es lakásárakra vonatkozó előrejelzését - ez sokkal rosszabb lesz ...
A hír nem volt túl jó a lakáspiac számára az utóbbi időben. Múlt hét, Országos szinten kiderült, hogy nyolc év óta először kezdenek csökkenni a lakásárak, 1,4 százalékkal csökkent havonta. Az átlagos otthon esetében ez a csökkenést jelenti a májusi 218 902 fontról a júniusi 216 403 fontra.
Ez azt jelentette, hogy sokan azt várták, hogy Sunak úr intézkedik a lakásárak újjáélesztéséről.
Törölték a bélyegadót?
Képhitel: David Giles
Rishi Sunak kancellár ma délután bevezette a hat hónapos bélyegdíjat az 500 ezer font értékű lakások számára. Azonnali hatállyal a bélyeges illetéket csak az 500 000 font vagy annál nagyobb értékű ingatlanokra kell felszámítani. Ez csak az angliai és észak -írországi lakásokra vonatkozik.
A reform jó hír lesz a most költözni vágyók többsége számára. A Trussle jelzálog -közvetítő szerint az elmúlt hónapban a jelzáloghitel -megkereséseinek 64 százaléka 500 000 fontnál kisebb vagy annál kisebb ingatlanokra vonatkozott. Ez azt sugallja, hogy ugyanez a 64 százalék profitálna ebből a reformból.
Mikor ér véget a bélyegdíj -ünnep?
A bélyegdíj -szabadság mostantól 2021. március 31 -ig érvényes.
Mennyit spórolhatok azzal, hogy nem fizetek bélyeget?
Korábban bélyegilletéket vetettek ki a 125 000 font vagy annál nagyobb költségű ingatlanokra, kivéve az első vásárlókat, akik semmit sem fizettek 300 000 fontig, majd 5 százalékos mértékig 500 000 fontig.
A „legközelebbi vásárlók” esetében 2 százalékos kulcsot alkalmaztak egy lakás értékének 125 000 és 250 000 font közötti összegére, és 5 százalékot a következő 675 000 font értékű ingatlanra (925 000 font értékig).
Tehát azok az első vásárlók, akik 500 000 fontért szeretnének ingatlant vásárolni, most 10 000 fontot takarítanak meg. A következő vásárlók még többet takarítanak meg-összesen 15 000 fontot.
Egy 300 ezer font értékű lakás esetében nem lesz megtakarítás az első vásárlók számára. A „következő vásárlók” azonban 5000 font spórolást takarítanak meg.
Az adókedvezmény célja, hogy élénkítse a lakáspiacot, és arra ösztönözze az első vásárlókat azokon a területeken, ahol a lakásárak magasak, hogy első lépést tegyenek a létrán.
Mennyi az átlagos letét az első háznál?
Kép jóváírása: TI Media
Jelzálog -összehasonlító szakértőkBankrate.com/uk megvizsgálták a számokat, és azt mondják, hogy az átlagos befizetés az Egyesült Királyságban körülbelül 33 000 font. Ha hozzáadja a bélyegadót, plusz a díjakat, akkor 40 000 fontot meghaladó megtakarításokra lenne szüksége az első lakás megvásárlásához.
Itt az ideje, hogy feljusson az ingatlanlétrára?
Florence Codjoe, a Bankrate személyi pénzügyek szakértője felajánlja neki a jelenlegi klímát. „A koronavírus előtt 2020 nagy ígéretet tett az Egyesült Királyság lakáspiacára” - mondja. „De mivel a lezárás megszakította a keresletet és leállította a tranzakciókat, a Knight Frank ingatlanszakemberei úgy vélik, hogy az eladások száma meghaladja 2020 döbbenetesen 38 százalékkal csökken, Savills pedig hasonlóan jósolja, hogy a rövid távú lakásárak 5-10 százalékkal csökkennek.
- Igen, aggasztó, de vannak dolgok, amikre várni kell. Az alacsony lakásárak az első vásárlók számára hasznosak, és ezek az alacsonyabb kért árak azt jelentik, hogy korábban fel lehet ugrani az ingatlanlétrára. ”
„Ez a járvány megváltoztatta nézeteinket arról, hogy mit szeretnénk egy ingatlanban, beleértve azt is, hogy hol szeretnénk lakni. Ennek eredményeként többen telepedhetnek le a vidéki területekre és a város szabad területeire. Ha tudják.'
„Az első vásárlók számára továbbra is növelje a nehezen megkeresett megtakarításait, és tartsa szem előtt a potenciálisan ingatag piacot. De ha sokat talál, akkor hajrá.
Firenze tippjei, hogyan spórolhat a befizetésével
Kép jóváírása: TI Media
Összefüggő: Felhívjuk az első vásárlókat! A Halifax új letét nélküli jelzáloghitelt indított
1. Költségvetés
Végezze el a pénzügyek nagyjavítását, és szánjon szigorú költségvetést az élelmiszerekre, ruhákra és egyéb alapvető dolgokra. Csökkentse a nem alapvető dolgokat, és mondjon le minden olyan tagságot, amelyet nem használ-például az edzőtermi tagságot és a zenei előfizetést. Továbbá, ha lejárt az energia-, tévé- vagy telefonszerződése, fontolja meg az olcsóbb üzletre való váltást.
2. Kezelje adósságát
Ha fennálló hitelkártya -egyenlege van, próbálja meg 0 százalékos kártyára helyezni. A megtakarított kamat lehetővé teszi, hogy gyorsabban törölje adósságait, és többet takarítson meg.
3. Mozgassa megtakarításait
Ha megtakarításokat hagyunk egy folyószámlán, ahol könnyen elkölthetők, gondot kérnek. Állítson be beszedési megbízást, amely fizetésnapján jön ki, hogy pénzt helyezzen át a megtakarítási számlára. Így nem lesz kísértése elkölteni.
4. Használja ki a sémák előnyeit
A Hét Videója
A lakásárak emelkedése miatt a kormány több olyan rendszert vezetett be, amelyekkel az első házat többé teheti elérhető - például a Lifetime ISA (LISA) lehetővé teszi, hogy évente akár 1000 fontot takarítson meg egy új vásárlásakor itthon.
És persze figyeljen a szerdai bejelentésre, mivel a bélyegdíj-ünnep csak a lökés lehet a lakásvásárlási költségvetési igényeihez!
