Jutalékot kapunk a cikkben található linkeken keresztül vásárolt termékekért.
A helyszín, a hely, a helyszín műsorvezetője Phil - a Rated People társaságában - megosztja bölcsességgyöngyét a Housetohome olvasóival
Phil Spencer, Hely, hely, hely hírnév, a héten átvette Twitter -hírcsatornánkat, hogy megosszák gondolatait minden dologról, az ingatlanról, a barkácsolásról és a lakástulajdonról.
Abban az esetben, ha lemaradt volna az őszintén ragyogó ülésről magával a férfival, összeszedtük a legfontosabb kérdéseket és Phil szakértői válaszait.
Kérdés: Van egy négy ágyas családi házunk, ahol van hely a garázs fölé építeni az ötödik hálószobát. Megéri? Nem vágyunk extra helyre.
V:
Érdekes kérdés. Vissza kell kapnia a pénzét, mert olcsóbb helyet építeni, mint vásárolni. Nincs nagy különbség a négy és öt ágy között, így lehet, hogy nem éri meg a fáradságot.
Q.
Milyen javítási munkákat nem szabad elhalasztani a ház körül?
A.
A leggyorsabb munka az, amelyet a legtöbb ember elhalaszt, és amely kárt okoz. Tisztítsa meg a leveleket az ereszcsatornáiból!
K:
Azt tervezem, hogy három év múlva 200 mérföldnyire nyugdíjba vonulok. Mennyi idő múlva kezdjem el a házvadászatot?
V: Attól függ, mennyire specifikusak az igényei, de hagyjon 18 hónapot a házvadászatra, csak a biztonság kedvéért!
K: Milyen általános felújításokkal lehet leértékelni egy ingatlant?
V: Rossz barkácsolás, problémákat okozhat, ha láthatóak a hibák!
K: Hányszor költöztél haza?
V:
Négyszer költöztem haza, és mindegyiket átalakítottam, ami azt jelenti, hogy bérelt ingatlanokban is volt időm.
K:
A bérlők olyan állapotban hagyták el otthonomat, amíg én külföldön voltam. Hogyan fordíthatom meg gyorsan a költségvetést?
V: Remélhetőleg megtartotta a letétet, de az új szőnyegek és a friss festékréteg gyorsan és olcsón nagy különbséget jelent.
K: Van tippje a színek konyhába illesztéséhez?
V: Sok színt vihet be konyhájába a készülékeivel és tartozékaival, nincs szükség díszítésre.
K: Egy ház felújításakor mi lenne a legjobb tipp, ha életet fecskendezne a fáradt konyhába?
V:
Friss fugázóhabarcs, új csempe, új szekrényajtó, új padló… mindezek olcsón elvégezhetők!
K: Meséljen nekünk az első otthonáról. Mennyit fizettél? Még mindig benne vagy?
V: 160 ezer fontot fizettem négy ágyas lakásért. Kettővé alakítva öt évig élt a másikban.
K: Mi a legőrültebb dolog, amit valaha láttál valakit a házával?
V: A forgatáskor Titkos ügynök Sok őrült dolgot láttam! De a legnagyobb bűn az volt, hogy nem takarította ki otthonát, amikor eladni próbálta.
Q. Melyik helyiségben kell a javításra összpontosítanom, hogy értéket adjak ingatlanomnak?
A. A konyha. Ez az otthon központja, és gyakran az üzlet megkötése vagy megszakítása. De ne felejtsd el a kertet.
Q. Mi a legjobb kérdés az ingatlanügynöknél, amikor ingatlant tekint meg?
A. Ha tetszik az ingatlan, kérdezze meg az ügynököt a következőktől: Mire alapították a kért árat? Meg tudják indokolni?
K: Mi a garantált módja az értéknövelésnek, és melyek azok a dolgok, amelyek pénzt veszítenek?
V: Ez egy nagyon merész kérdés, de ha nagyobbá tesszük, az hozzáadott értéket jelent, míg a túlköltekezés elveszíti.
K:
Mi a véleménye a konyhában található, WiFi -vel csatlakoztatott készülékekről?
V: Tisztában vagyok vele, hogy a világ így halad, de én ezt inkább újdonságnak látom, mint hozzáadott értéknek!
Q. Van egy télikertem, ahol nyáron túl meleg van, télen pedig túl hideg. Mit tehetek, hogy élhető legyen?
V: Ez gyakori probléma a régebbi télikerteknél, ahol a sarkokat elvágták. A szigetelés segíthet melegen tartani télen, a redőnyök pedig nyáron.
A Hét Videója
K: Lesz -e újabb sorozat Szereted vagy felsorolod?
V: Van egy remek hírem, igen, lesz! A második sorozat nyolc részből áll, a forgatást még idén elkezdjük.
Q. Van valami tanács a szomszédos kapcsolatokhoz, amikor külső/kerti munkát végez?
V: Rengeteg figyelmeztetésnek és boros esetnek kell megtennie a trükköt!
Phil csatlakozott hozzánk munkája részeként Értékelt emberek.
******
