Jutalékot kapunk a cikkben található linkeken keresztül vásárolt termékekért.
Amikor a gyerekek elindulnak az egyetemre, két kérdésre lehet számítani, amelyek rendszeresen felmerülnek: „hogyan főzzek/mossak [illesszen be tárgyat]” és „tudsz -e kölcsönadni nekem pénzt?”. Bár az elsőnél nem tudunk segíteni, ez az új Uniós jelzáloghitel segíthet a másodikon.
Összefüggő: Martin Lewis szerint mindenkinek a jelzáloghitel váltására kell törekednie
Az új Uni Mortgage -t a Vernon Building Society ezen a héten. 100 százalékkal segít az egyetemi hallgatóknak feljutni az ingatlan létrájára jelzálog. A szülőknek azonban készpénzes letétet kell letenniük, vagy saját otthonukban kell tőkét tenniük.
Vernon építő társaság Uni Mortgage
A jelzáloghitel a maga nemében az egyik legjobb érték, ötéves diszkontkamatot kínál 4,7 százalékon, 25 éves futamidő alatt. Öt év után az arány 5,2 százalékra emelkedik.
Ezenkívül további telepítési költség is 499 font, ha az ingatlan értékének 80 százalékát kölcsönzi. És 899 font, ha 81 százalék és 100 százalék között vesz fel hitelt.
Képhitel: Fiona Walker-Arnott
Ahhoz, hogy jogosultak legyenek a jelzálogkölcsönre, a hallgatóknak felsőfokú végzettséggel kell rendelkezniük, és legalább 18 évesnek kell lenniük, ráadásul legalább egy évük van hátra a kurzusból. A jelzálog nem használható fel lakásra, de legfeljebb négy hálószobás és három bérlővel rendelkező ingatlanra.
Az ingatlant 125 000 és 300 000 font között kell árazni, és körülbelül 10 mérföldes körzeten belül egyetemi.
Mivel a hallgató neve szerepel a tulajdoni lapon, és ha feltételezzük, hogy első vásárló, a bélyegadót csak akkor kell megfizetni, ha az ingatlan több mint 300 000 fontba került. Ennek a jelzálognak egy másik pozitív oldala, hogy a hallgató gyakorlatilag vétel a bérbeadó számára - és bérleti díjat szedhet be lakótársaitól a jelzálog -törlesztések fedezésére.
Kép jóváírása: Ti-Media
Eddig a Vernon építőegyüttes nagyszerű módja annak, hogy segítsen gyermekeinek korán feljutni az ingatlan létrájára. És ujjait keresztbe teszi a gyerekei, hogy anyagilag valamivel többnek találják magukat.
Másrészről azonban, ha nem biztos abban, hogy fia vagy lánya lépést tud tartani a havi jelzálog -törlesztéssel, és nem tud segíteni rajtuk, akkor ez nem a legjobb megoldás.
A szülőknek előleget kell köhögniük a hitel összegére, amely meghaladja a hitel értékét. Ezt az építőipari társaság tartja egy pénzügyi szolgáltatási kompenzációs rendszerben, amely 1 százalék kamatot fizet, és a futamidő végén visszatér. jelzálog üzlet.
Kép hitel: Georgia Burns
A szülők a saját lakásukban lévő részesedési tétet is felvehetik a sorba, ami megegyezik a hitel összegével, amely meghaladja a hitel 75 százalékos értékét. Ez azonban azt jelenti, hogy a szülő készpénze a sorban, ha a lakás negatív tőkébe esik vagy visszaveszik.
„A búvárkodás előtt a diákoknak és a szülőknek is alaposan fel kell kutatniuk a területeket, hogy a megfelelő ingatlant a megfelelő helyre juttassák. Figyelembe kell venniük a gyakorlati lehetőségeket is ” - tanácsolja Paula Higgins, az ingatlan -tanácsadó webhely vezérigazgatója HomeOwners Alliance.
Képhitel: Brett Charles
A Hét Videója
„Valószínűleg éves forgalma lesz, vagyis elég sok időt tölthet új bérlők keresésével. A diákoknak fel kell készülniük arra, hogy a földesúr létüket egyensúlyba hozzák tanulmányaikkal. A szülőknek pedig kerülniük kell a pénzügyeik oly módon történő romlását, amely hatással lesz a későbbi életük pénzügyi stabilitására. Életének ezen a pontján azt javasoljuk, hogy független pénzügyi tanácsot kapjon ” - teszi hozzá.
Összefüggő: Az első vásárlók, akik a Help to Buy szolgáltatást használják, többet kereshetnek egy új otthonért
Segítene gyermekének feljutni az ingatlan létrájára, amikor még egyetemista?
