Jutalékot kapunk a cikkben található linkeken keresztül vásárolt termékekért.
Márciusban, amikor országos lezárást hajtottak végre, a kormány azt tanácsolta, hogy ne költözzenek haza. Két hónappal később azonban a bérlők újabb zűrzavart tapasztalnak, amint közelednek a bérleti szerződés végéhez.
Összefüggő: A bérlők 41 millió font energiamegtakarítást veszítenek el e tévhit miatt
Sok bérlőt ért a tudat, hogy a bérleti joguk a következő hetekben vagy hónapokban véget ér. Ha nem tud tartózkodni a jelenlegi bérelt ingatlanában, ez félelmetes időszak az emberek számára. Különösen azzal a bonyodalommal, hogy nem tud új ingatlanokat megtekinteni.
Ha ebben a helyzetben találta magát, kulcsfontosságú, hogy világos terve legyen a bérleti időszak végének megközelítésére. Mozgó buborék, az Egyesült Királyság leggyorsabban növekvő kölcsönzőalkalmazása, segített nekünk létrehozni a végső csalólapot a bérleti szerződés végére. Tele van mindennel, amit tudnia kell a betétek kezelésétől az új ingatlan megtekintéséig a zárolás alatt.
Hogyan kell kezelni a bérleti jogviszony lezárását
Hogyan fejezzem be a bérleti jogviszonyomat?
Kép jóváírása: Ti-Media
A legtöbb bérleti szerződés egy Assured Tenancy Shorthold-nal jön létre, amely általában 12 hónapra szól, hat hónapos szüneteltetéssel. A szünet záradék azt jelenti, hogy hat hónap elteltével egy hónappal felmondhatja a bérbeadónak, hogy elhagyja az ingatlant.
Ha nem használja a szünet záradékot, és a 12 hónap lejárt, akkor aláírhatja az AST meghosszabbítását, vagy hagyhatja azt időszakos görgetésre. A gördülési szakaszban a bérlőknek egy hónappal előre értesíteniük kell a bérbeadót, ha távozni kívánnak.
Új bérleményt keres
Kép jóváírása: Ti-Media
A bérleti jogviszony megszüntetése előtt célszerű egy új ingatlant felsorakoztatni. Ha nem tudja személyesen megtekinteni az ingatlanokat, sok ingatlanügynök kezd virtuális megtekintést kínálni.
A Movebubble otthoni áttekintéseket kínál az alkalmazásban. Ezek egy virtuális túrát tesznek meg egy ingatlanban anélkül, hogy elhagynák a bejárati ajtót.
Elmondtam, mi lesz ezután?
Itt az ideje elkezdeni a felkészülést. Győződjön meg róla, hogy minden papírja megvan, beleértve a bérleti szerződés másolatát. Érdemes újraolvasni, arra az esetre, ha bármire hivatkoznia kell a költözéskor.
Vége a bérleti takarításnak
Képhitel: Polly Eltes
Ez az a lépés, amely segít visszafizetni a betétet. Ez nem csak könnyű bozót, hanem megfelelő mélytisztítás.
Megnézhet egy olyan vállalatot, amely professzionális bérleti idő utáni takarítást kínál, azonban ezek drágák lehetnek. A jelenlegi körülmények miatt az is lehet, hogy inkább maga csinálja.
Mi a folyamat a leltárral és a kijelentkezéssel?
Ez a kiköltözés kulcseleme. A bérbeadónak át kell néznie a leltárt, amelyet a bejelentkezés során végzett, hogy meggyőződjön arról, hogy az ingatlan ugyanolyan állapotban van, mint amikor beköltözött, eltekintve egy kis kopástól.
Érdemes saját maga is átnézni a leltárt a bérbeadó előtt, hogy ellenőrizze, minden olyan állapotban van -e, amit talált. Ha nem, akkor búcsút inthet a befizetésének.
A kulcsok átadása
Képhitel: David Brittain
Kérdezze meg bérbeadóját vagy ügynökét, ha szeretné, ha a kulcsokat személyesen adnák vissza, vagy postáznák az ingatlan levélszekrényén keresztül. A társadalmi távolság miatt előnyben részesíthetik, ha biztonságos helyen hagyja őket.
Indulás előtt győződjön meg arról, hogy a kulcsok minden másolata megvan, és minden zárva van.
Visszakapja a befizetését
A Hét Videója
Ha az ingatlan tiszta és sérülésmentes, akkor vissza kell kapnia a teljes letétet. Ha azonban a bérbeadó úgy érzi, hogy Ön a felelős minden kárért, visszatarthatja a letét egy részét.
Ha ez megtörténik, akkor meg kell állapodnia a kár költségeiben, mielőtt a bérbeadó megtartana pénzt. Minden vitát az a hivatalos rendszer rendez, ahol a letétet tartják.
Összefüggő: A négy nagy változás, amelyet az ingatlanügynökök végezhetnek a házmegtekintésekben a lezárás után
Hamarosan véget ér a bérleti szerződése?
