Jutalékot kapunk a cikkben található linkeken keresztül vásárolt termékekért.
Tekintettel arra, hogy a várható eladások negyede esett vissza tavaly, ez a házvásárlási rémálom gyakoribb, mint gondolná.
A lezárás után lakásárak rekordmagasságot elérve, mindig fennáll annak a kockázata, hogy az eladás befejezés előtt elbukik - most jobban, mint valaha a zűrzavaros pénzügyi időkben.
Összefüggő: Az ingatlanszakértő tippeket oszt meg a házvásárlásról a recesszió idején
Kép. hitel: Colin Poole
„A lakásipar szokatlan mennyiségű tevékenységet látott a bélyegdíj -ünnep és a koronavírus -lezárási intézkedések befejezése után továbbra is fennáll annak a kockázata, hogy az eladások kiesnek ” - magyarázza Paran Singh, a pénzügyi tanácsadó TIC Finance.
„Az emberek számos okból visszalépnek a lakásvásárlástól - a várható eladások negyede esett el 2019 -ben.” Itt alapvető tippjeit kínálja, amelyek segítenek a házak eladóinak felépülni az eladás bukásából - és hogyan lehet elkerülni a helyzetet jövő.
Tanács: Eladóknak, ha a házak eladása kudarcot vall
1. Ne siess
Kép hitel: Jeremy Baile
„A megnövekedett időbeli nyomás szükségtelen pénzbeli veszteségeket eredményezhet. Sokkal előnyösebb, ha még egy kicsit kitart a vevő előtt, mielőtt az árat az érték alá süllyesztené ” - tanácsolja Paran.
2. Korán kérjen bizonyítékot a pénzügyekről
„Mielőtt elfogadná az ajánlatot, feltétlenül kérjen pénzügyi bizonyítékot. Például bankszámlakivonatok vagy elvi megállapodás az eladások visszaesésének elkerülése érdekében. ”
3. Biztosítsa a rendszeres kommunikációt
"A vevőkkel és ügyvédjeikkel való kapcsolattartás segít korán észrevenni a zuhanás jeleit, és segít megtervezni a további lépést."
4. Kommunikáljon a láncával
Kép hitel: David Brittain
„Amellett, hogy rendszeresen frissíti a vevőt, a szoros kapcsolattartás a további lánc többi szereplőjével segít kezelni elvárásaikat. És tartsa a folyamatot a lehető legstabilabban, amíg új vevőt talál. ”
5. Kérjen vissza nem térítendő kauciót a jövőbeli vásárlóktól
- Ez lehet egy kis száz font letét, hogy tartási díjként szolgáljon. További biztonságot nyújt, és biztosítja, hogy vásárlója komolyan gondolja a vásárlás befejezését. ”
6. Tekintse át az árakat
„Bár nem mindig szükséges azonnal csökkenteni a kért árat, a lakásárak emelkedése az ingatlan túlértékeléséhez vezethet. Ami problémákat okozhat a vevő hitelezőjével. ”
7. Keressen több potenciális vevőt
„Ha egy másik vevő nem hajlandó kötelezettséget vállalni a tartási díjra, vagy ha az eladás másik jelét észleli. A folyamatos megtekintések segítenek az érdeklődés magas szinten tartásában, ha valami nem a tervek szerint alakul. ”
8. Töltse ki saját felmérését
Kép hitel: Nick Pope
„Sok ingatlanértékesítés kudarcot vall a felmérésben feltárt dolgok miatt. Ha elvégzi saját felmérését, segíthet megoldani a problémákat, és a leendő vásárlók jobban megérthetik az ingatlan minőségét. ”
A Hét Videója
„Noha a házértékesítés mozgalmas időszakát élhetjük, az értékesítési láncon belüli bonyodalmak rendkívül stresszesek és zavaróak lehetnek minden érintett számára” - jegyzi meg. „Fontos, hogy együttműködjünk a körülöttünk lévő emberekkel annak biztosítása érdekében, hogy mindenki a lehető leggyorsabban kielégítő következtetésre juthasson.”
Összefüggő: Martin Lewis figyelmeztet annak ellenére, hogy a bélyegadó csökkentése ellenére most nem jó alkalom a vásárlásra - ez az oka
Az iparági szakértők mind arra tippelnek, hogy a jelenlegi lakásfellendülést követően mellszobor várható. Tehát ez az információ elengedhetetlen lehet azoknak az eladóknak a segítésére, akik elveszítették a vevőt.
