Jutalékot kapunk a cikkben található linkeken keresztül vásárolt termékekért.
Amióta elkezdődött a lezárás, látszólag volt olyan eset, ha - ha nem - a lakásárak csökkenni fognak. És bár még nem láttunk nagy összeomlásokat, az ország egy része esetleg felborítja a tendenciát.
Összefüggő: Martin Lewis szerint ezért nem vásárolna most házat
Birmingham-i ingatlanügynök, Barrows és Forrester, a West Midlands -i ingatlanpiacot tanulmányozta, és - talán meglepő módon - zsebeket talált, ha az a régió, ahol a lakásárak emelkedni fognak.
Az OK? Két új közlekedési korszerűsítés - a birminghami metróvonal meghosszabbítása és egy új regionális autonóm járműút.
A legújabb birminghami ingatlan hotspotok
képhitel: Education Images/Getty Images
Négy új metróállomás van úton. Az egyik már építés alatt áll az Öt úton (a B15 irányítószámban), míg a New Canal Street, Meriden A Street és a High Street Deritend (mind a B5 irányítószámban) a jövőbeli vonalra lett elkülönítve fejlődés.
A Nationwide adatai alapján, amelyek azt sugallják, hogy az állomástól 750 méteren belül lakva 6 százalékkal növelhetik a lakásárakat, az átlagos árak 229 100 fontról 242 846 fontra emelkedhetnek.
A B5 irányítószámban az árak 207 216 fontról 219 649 fontra ugranak. Ez rendezett nyereség, 12 433 font.
Kép hitel: Colin Poole
Tehát ha Birmingham környékén szeretne feljutni az ingatlan létrájára, akkor mindenképpen ezek a célpontok.
„Kutatásaink azt mutatják, hogy a már kiszolgált területeken jelentős különbség van az ingatlanárak között a metró és a hálózathoz csatlakozók ” - mondja a Barrows és Forrester ügyvezető igazgatója, James Forrester
„Azt tanácsoljuk a hozzáértő vásárlóknak, ha alacsonyabb áron vásárolnak a hamarosan elkészülő hosszabbítással együtt, mivel ez biztosítja a kényelmes közlekedési összeköttetés, anélkül, hogy az orrán keresztül fizetne, miközben szinte biztosan látja, hogy befektetésének értéke felmászik a következő években. ”
A legújabb nyugat -midlandi ingatlan -hotspotok
Képhitel: David Giles
De nem csak a metró bővítése segíthet a lakásárak emelkedésében. A régióban egy új, 300 km-es önálló jármű útvonalat terveznek, ahol önvezető autók vezethetnek.
Az útvonal Birminghamen és Coventry -n keresztül kanyarog, városi és külvárosi területeken, valamint Barrows & Foster James Forrester előrejelzése szerint ez pozitív hatással lesz a környék lakásáraira.
A Hét Videója
„Jelenleg a szolgáltatásért járó lakásárak az útvonal mentén átlagosan 232 212 fontra rúgnak” - magyarázza. "Ez azonban 246 145 fontra emelkedhet a továbbfejlesztett közlekedési kapcsolatok rendelkezésre állása miatt."
A kutatás szerint a merideni lakástulajdonosok láthatják majd a legnagyobb lakásárak emelkedését, potenciálisan 20 000 font ugrással. Ezt a csinos falusi hotspotot szorosan követik Curdworth és Baginton falvak, az előrejelzések szerint 19 000, illetve 18 000 font növekedést.
Megkönnyebbülten látjuk, hogy az ingatlanpiacon nem minden a végzet!
