Jutalékot kapunk a cikkben található linkeken keresztül vásárolt termékekért.
Húzás a letét együtt, még a bérelt ingatlan sosem könnyű. A bérleti szerződés elején búcsút inthet hat hetes bérleti díjnak - soha nem láthatja, amíg végül el nem költözik.
Összefüggő: Nőtt az 50 év feletti bérlők száma - és milliárdokat fizetnek ki
A 2019 -es bérlői díjtiltásnak nevezett új szabályoknak köszönhetően azonban mindez változhat.
Bérleti díj tilalma 2019
Az idén június elején életbe lépett új szabályok szerint a bérbeadók immár nem tudják öt hétnél hosszabb bérleti díjat követelni letétként.
Ez azonban nem csak jó hír azoknak az új bérlőknek, akik spórolnak a befizetésükre. Ha június 1 -je előtt aláírta a bérleti szerződését öt hétnél hosszabb bérleti díj ellenében, akkor tartozhat némi pénzzel.
Képhitel: Matt Antrobus
Ennek oka az, hogy a kormányok angol magántulajdonos -felmérése szerint 2018 -ban a bérbeadók 61 százaléka megállapította, hogy a bérlők legfeljebb hat hetes bérleti díjat fizetnek az otthon biztosítása érdekében. Ez azt jelenti, hogy az Egyesült Királyságban a bérlők több mint fele tartozhat a bérbeadójával.
Az, hogy mennyivel tartozhat, a heti bérleti díjától függ. A Shelter lakhatási jótékonysági szervezet szerint a magánlakások heti átlagos bérleti díja 192 font. Tehát nagy valószínűséggel számíthat arra, hogy visszakapja a szállásadótól.
A pénzt azonban csak akkor igényelheti vissza, ha megújítja a szerződését. Ha a bérbeadó nem adja át a készpénzt az új szerződés aláírásakor, akkor jogában áll visszahívni azt.
Képhitel: Matt Antrobus
Ha a betétet egy kormány által jóváhagyott rendszerben tartják, 10 napon belül visszaszerezheti azt bankszámlájára. Ha azonban albérlő, diákszállásban vagy biztos vagy védett bérleti jogviszonyban van, és a letétet nem védi a kormány által támogatott rendszer, akkor ez tovább tarthat.
A Hét Videója
Ha a bérbeadó továbbra sem köhög a készpénzzel, jelentheti őket a Kereskedési Szabványoknak vagy a bíróságnak. Mindkettő kényszerítheti őket arra, hogy hét -14 napon belül visszaadják a pénzt.
Mindazonáltal fontos szem előtt tartani, hogy a bérbeadók továbbra is képesek levonni bármelyiket elhasználódás. A 2019 -es bérleti díjak tilalmát alkotó többi új szabálynak megfelelően azonban ezt a kár helyreállításához szükséges „ésszerű költségekre” kell korlátozni.
Összefüggő: A bérlő jogai - tudod, mit tehet és mit nem a bérbeadó?
Tartozhat több mint 100 fonttal a gazdájától?
