Jutalékot kapunk a cikkben található linkeken keresztül vásárolt termékekért.
Gyakran belénk fúrják, hogy a lakástulajdon a legésszerűbb, legstabilabb és legköltségesebb ingatlan -törekvés. Most azonban az új kutatások eredményei lassan a feje tetejére állíthatják ezt az elképzelést, és kiderülhet, hogy az életre szóló bérlő maradása valóban megfizetheti az ingatlanrészeket.
A lakástulajdon valódi költsége?: Mennyi?! Az első vásárlóknak szüksége lesz erre a megdöbbentő összegre, hogy évek múlva lakást vásároljanak
2000 brit háztulajdonossal és bérlővel beszélve, valamint a Nemzeti Statisztikai Hivatal havi lakhatási költségeinek adatait elemezve a kutatás Ocean Finance kiderült, hogy a lakásfenntartás, a dekoráció és az épületek biztosításának költségei és egyebek azt jelentik, hogy a lakástulajdonosok valójában nagyobb ingatlanszámlát fizetnek egy életen át, mint a bérlők.
Képhitel: Alison Hammond
Összehasonlítva a 25 év alatti bérleti költségeket és a 25 év alatti lakástulajdon költségeit, megállapították hogy a jelzáloggal rendelkezők a végén átlagosan 77 241,61 fontgal többet fizethetnek, mint a bérlők kifejezés.
A bérlők legnagyobb százalékos megtakarítását tekintve a következő öt terület vezette a rangsort:
(Az alábbi számok a bérleti díjat és a lakástulajdon költségeit mutatják)
- London - 195 661,68 font vs 449 699,60 font (56 százalékos megtakarítás)
- Bristol - 111 203,36 font vs 228 283,34 font (51 százalékos megtakarítás)
- Southampton - 114 719,11 font vs 217 565,84 font (47 százalékos megtakarítás)
- Belfast - 64 432,77 font vs 113 881,88 font (43 százalékos megtakarítás)
- Norwich - 113 521,25 font vs 198 535,03 font (43 százalékos megtakarítás)
Az eredményeket kommentálva Ian Williams, az Ocean Finance kommunikációs igazgatója elmondta:
„A bérleti és vásárlási időszak közötti pénzügyi szakadék egyre közelebb kerül a havi kifizetések tekintetében, és a„ generációs bérleti díj ”látszólag tovább nő távol az ingatlanpiacra való belépéstől, mint valaha, sokan nehéz döntés előtt állnak a lakásuk pénzügyi tervezésénél jövő.
„Míg komoly megtakarításokat lehet elérni, ha a bérleti szerződésben maradunk, és nem lépünk rá ingatlan létrán, a megtakarított pénzt okosan kell befektetni, hogy megfeleljen a jelzáloghitelből származó saját tőke 25 év.'
Képhitel: Dominic Blackmore
„A kutatásból egyértelműen kiderül, hogy a jelzálogszerződés megkötése előtt nagyobb odafigyelésre és odafigyelésre van szükség” - teszi hozzá Ian. "És hogy jobban megtervezze a váratlan költségeket, és minimálisra csökkentse annak esélyét, hogy megbánja az egyetlen ingatlanra vonatkozó pénzügyi kötelezettségeit."
Megvizsgálva azokat a költségeket, amelyek a lakástulajdonosok legnagyobb pénzügyi terhét bizonyítják - a jelzálogköltségen kívül - a kutatás megállapította hogy az átlagos brit lakástulajdonos 25 év alatt 2.805,83 fontot költ épületbiztosításra, valamint további 9500 fontot a biztosításon kívüli fenntartási költségekre borító.
Az átlagos lakástulajdonos évente 1 068,43 font összegű megtakarításaiba merül, hogy felfrissítse lakberendezését. A megkérdezettek 75 százaléka azt is elárulta, hogy évente legalább egy nagyobb házfenntartási problémát szenvedett, és átlagosan 380 fontot fordított ki annak orvoslására.
Képhitel: Alison Hammond
A Hét Videója
Bár a fenti kiadások sok lakástulajdonos esetében biztosan igazak lesznek, azt sem lehet tagadni, hogy a bérlőről a lakástulajdonosra való áttérésnek számos kifizetődése van.
Ezek közé tartozik - de nem kizárólagosan -, hogy nem kell foglalkozni a felborulással vagy a rövid bérleti szerződésekkel, kiterjedt belső változtatások az ingatlanon, és a javítások tulajdonjogának átvétele ahelyett, hogy hajtsa végre a bérbeadókat/ingatlanügynököket őket.
Továbblépni?: 10 dolog, amit megtehetsz a gyors lakásvásárlás garantálása érdekében - és legyőzheted a lobogó ingatlanpiacot!
Melyik nyer Önnek a bérlés és a vásárlás csatájában?
