Jutalékot kapunk a cikkben található linkeken keresztül vásárolt termékekért.
Ha megtalálta álmai otthonát, szívszorító lehet, ha lemarad az ingatlanról, ha az ajánlatát nem fogadják el. Szerencsére kedvenc ingatlangurunk, Phil Spencer megosztott egy egyszerű tippet, hogy tegyen ajánlatot egy ingatlanra, és fogadja el azt.
Összefüggő: Phil Spencer megosztja egyszerű és megfizethető csapását, hogy gyorsan eladjon egy házat
Beszélgetés egy YouTube -videóban Mozgassa az iQ -t, Phil Spencer elárulta, hogy mivel az ingatlanpiac idén fellendült, visszajött a „lezárt” ajánlat.
„Ha több érdeklődő vásárló van, mint eladható ingatlan, ez a lezárt ajánlat újbóli megjelenéséhez vezethet, és ezt minden bizonnyal most látjuk” - magyarázza.
Kép jóváírása: Steve Paston/PA Archive/PA Images
Ha több vevő is érdeklődik egy ingatlan iránt, minden reménybeli vevőt felkérnek, hogy zárt borítékban nyújtsa be ajánlatát egy adott dátumig. „Egyetlen ajánlattevő sem tudja, hogy a többiek mennyit javasoltak - ez a lényege” - mondja Phil.
Phil Spencer tippje, hogy ajánlatot tegyen egy ingatlanra
Phil elmagyarázza, hogy bár a győztes nem egyszerűen az, aki a legtöbb pénzt kínálja, ez segíthet.
„A könyvemben az ár önmagában nem minden és nem minden, de minden bizonnyal tagadhatatlan, hogy a pénzbeszélgetések, így az ajánlat növelése minden bizonnyal segíthet az ingatlan biztonságában”-magyarázza. "Ugyanakkor abban is biztosnak kell lennie, hogy megengedheti magának, és az ingatlan megéri."
Képhitel: David Giles
Itt jön be Phil okos tippje, ha nem tud sokat nyúlni a kínálat növelése szempontjából, próbáljon páratlan számot használni - javasolja a Hely, Hely, Hely bemutatója. "Még egy kis árrés is segíthet a nyertes ajánlat biztosításában."
Phil azonban azt is tanácsolta, hogy vonzóbbá tegye magát az eladó számára azzal, hogy felkészül a gyors eladásra.
Képhitel: Future PLC
„Győződjön meg arról, hogy utasított egy ügyvédet, és teljesen készen áll arra, hogy mielőbb megszervezzenek egy felmérést, ha az ajánlatát elfogadják” - mondja Phil. A „láncmentes” lét azonnal vonzóbbá teszi a vevőt.
A Hét Videója
Pénzvásárlónak lenni jelentős plusz Phil Spencer könyvében is. „Ideális esetben a várható csere és a befejezés dátuma előtt áll” - teszi hozzá.
Ha azonban minden más nem sikerül, mindig fellebbezhet az eladók lágyabb oldalán, ha kapcsolatot épít ki, vagy megjegyzést fűz az ajánlatához.
Összefüggő: Phil Spencer ezt a figyelmeztetést kapja, ha éppen jelzáloghitelt szeretne igényelni
Álmai otthonának biztosítása érdekében érdemes mindent kipróbálni.
