Jutalékot kapunk a cikkben található linkeken keresztül vásárolt termékekért.
Nehezebb lehet most jelzálogot felvenni. Különösen akkor, ha önálló vállalkozó vagy olyan munkát végez, amely bónuszok és jutalék alapján fizet, állítja Phil Spencer.
Összefüggő: Martin Lewis figyelmeztet annak ellenére, hogy a bélyegilleték -csökkentések most nem alkalmasak a vásárlásra - ez az oka
Phil legutóbb Alex Smith jelzálog -szakértővel beszélt a Capricorn Financial -től MoveIQ vlog, és megkérdezte, hogy szerinte nehezebb -e az embereknek hitelt felvenniük.
Nehezebb hitelt felvenni, ha önálló vállalkozó?
Kép hitel: Darren Chung
„Az önfoglalkoztatók sokkal nagyobb mértékben vizsgálják a pénzügyeiket” - mondja Alex, aki elmagyarázza azokat a kérdéseket, amelyekre a biztosítók választ szeretnének kapni.
„Vettek -e bármilyen kormányzati támogatást, például visszafizetett kölcsönöket, vagy elbocsátották magukat? Ezeket a kérdéseket kell feltenni, és az aláíró ezután eldönti, hogy kényelmesen vállalja -e a jelzálogjogot ezen információk alapján. ”
„Az önálló vállalkozóknak nyújtott nagyobb hitelek esetében valamivel nagyobb a kockázat, mint korábban-tavaly [a biztosítók] magabiztosabbak lettek volna a jövedelemellenőrzési rendszerekben.”
Nehezebb jelzáloghitelt felvenni, ha szabadságon volt?
„Mi a helyzet az alkalmazottaknál, nem pedig az önálló vállalkozóknál”-kérdezi Phil. - Meg fogják nézni a vállalkozók azt az üzletet, amelynek dolgoznak?
„Volt néhány példa arra, hogy elbocsátásokat jelentettek be, és megkérdezték tőlünk:„ mondtak -e valamit a hitelfelvevőnek? ” De nem néznek túl sokat a munkáltatóba - válaszolja Alex.
„Azoknak a személyeknek, akiket elbocsátottak, most vissza kell térniük, és ha van egy legfrissebb fizetési nyugtájuk azt mutatja, hogy teljes fizetésben vannak, vagy egy levél a munkáltatótól, amely megmutatja, hogy visszamennek, akkor ez van bírság.'
Nehéz jelzáloghitelt szerezni, ha bónusz rendszerben fizetnek?
Kép hitel: David Merewether
„A foglalkoztatottak nincsenek olyan hatással, mint az önálló vállalkozók, de a változó fizetés problémát jelent”-mondja Alex. "A bónuszokat és jutalékokat egyes hitelezőkkel egyáltalán nem veszik figyelembe."
„Azt fogja tapasztalni, hogy ha Ön kulcsmunkás, akkor rendben lesz a túlórával és az ilyesmivel, de az egyösszegű éves bónuszok kérdésesek.”
„Mi a helyzet az„ Anya és Apa Bankjával ”?” - kérdezi Phil. - Valaki azt mondta nekem, hogy ez kérdéses volt, és ha a pénzt egy családtag ajándékozta volna, vagy akár kölcsönadta volna, akkor a bankok ezt most alaposabban megvizsgálták. Ez a helyzet? '
"A fő az Nationwide lenne, ahol 90%-ot szeretne kölcsönvenni. A befizetésnek csak 25% -a jöhet ajándékba. A többit az egyénnek kell megmentenie. Ez csak a 90% -os hitel-értékű termékekre vonatkozik.
De nagyobb betétek esetén nincsenek azonos követelmények. Tehát igen, vizsgálják, de nem annyira, mint talán gondolják. ”
A bankok pénzt akarnak kölcsönadni?
„Ön szerint hol a bankok általános hozzáállása a hitelezéshez?” - kérdezi Phil. „Nyilvánvaló, hogy a bankok abban dolgoznak, hogy pénzt kölcsönözzenek - pénzt akarnak kölcsönadni. De vajon szívesen kölcsönöznek -e pénzt, hol vannak, mert sok jelzálogterméket vontak be. ”
„Azt hiszem, szívesen kölcsönöznek” - mondja Alex. „Van egy furcsa helyzetünk bizonyos hitelfelvételi értékekkel-80%, 85%-, hogy a kamatlábak emelkednek. Hajlamos arra, hogy ne legyen piacvezető. Senki nem akar piacvezető lenni, mert beáramlik az üzletbe.
A Hét Videója
„És azt hiszem, ez a legnagyobb kihívás, amellyel a bankok… megpróbálják ésszerűnek tartani a kamatokat. Igen, a bankok kölcsönözni akarnak. Sokkal többet kell mérlegelni a hitelezéssel, mert a gazdasági kilátások ismeretlenek. ”
További bölcs szavak Phil -től: Phil Spencer elárulja a 2021 -es lakásárakra vonatkozó előrejelzését
„Miután a bankok rendelkeznek a harmadik és negyedik negyedéves adatokkal, és látják a lemondási rendszer hatását - vajon a munkáltatók visszaveszik -e a legtöbbet munkaerő és a munkanélküliségi szintre gyakorolt hatás - akkor remélhetőleg a jövő év első negyedévében optimistább lesz a véleményünk a hitelezésről. Tehát olcsóbb hitelkamatok, és remélhetőleg több magasabb LTV jelzálog. ”
