Jutalékot kapunk a cikkben található linkeken keresztül vásárolt termékekért.
A ház gyors eladása még soha nem volt ilyen fontos. A vevők megpróbálnak gyorsan eladni, hogy kihasználják a bélyegilleték ünnepek és fenyegető helyi bezárások. A legkelendőbb taktika azonban az lehet, hogy az otthoni árakat megfelelően alakítjuk ki.
Ingatlan honlapon végzett kutatás Jobbra megállapította, hogy az eladók kétszer nagyobb valószínűséggel találnak vevőt otthonukra, ha az ajánlatot elfogadják az első felsorolt kért áron.
Összefüggő: A brit lakásárak minden idők legmagasabb szintjén vannak a Nationwide legújabb lakásárak indexe szerint
A tanulmány több mint 300 000 lakást követett nyomon, amelyeket május 13. és július 31. között értékesítettek. Ebből kiderül, hogy azoknak a lakásoknak a 63 százaléka, amelyek nem csökkentették az árukat, felajánlották vagy szerződés alapján értékesítették. Azonban azoknak a lakásoknak a 32 százaléka, amelyeknél legalább egy csökkentés volt, megjelölésre került vagy kínált.
Szakértői ház eladási taktika
Kép hitel: Colin Poole
Az első alkalommal jól árazott lakások átlagosan 26 nappal gyorsabban kaptak ajánlatot, mint azok, amelyek legalább egy kedvezménnyel rendelkeztek, mielőtt elfogadták az ajánlatot. Az átlagos napok száma egy olyan ingatlan esetében, amelynek ára nem csökkent, 21 nap volt.
A Rightmove -on jelenleg minden hat ingatlanban legalább egy csökkentés volt május óta. Ez azonban javulás, 18 százalékkal kevesebb, mint tavaly. London az egyetlen régió, ahol a tavalyinál nagyobb mértékben csökkentek a lakásárak. A szám 19 százalékról 20 százalékra emelkedett.
„Ez az elemzés megmutatja, mennyire fontos, hogy az eladók figyeljenek az ügynökükre, amikor a kért árat javasolják” - magyarázza Tim Bannister, a Rightmove ingatlanadatok igazgatója.
Képhitel: Dominic Blackmore
„Ha az eladók komolyan gondolják az eladást, akkor a túl magas kért árral való indítás szükségtelen késedelmet okozhat. És azt is, hogy sokkal kevésbé valószínű, hogy valóban találnak vevőt. ”
A Hét Videója
„Az ideiglenes bélyegdíj -ünnep azt jelenti, hogy egyre több eladó siet az eladáson a közvetítés útján. És mivel ez percben is hosszabb időt vesz igénybe, a reális kért ár hamarosan a különbség lehet az időbeli befejezés vagy a megtakarítások elvesztése között. ”
Összefüggő: Phil Spencer elárulja a 2021 -es lakásárakra vonatkozó előrejelzését - ez sokkal rosszabb lesz ...
Ha házát forgalomba hozza, győződjön meg arról, hogy az ár megfelelő a gyors eladáshoz.
