Az ingatlanszakértő tippeket oszt meg a házvásárlásról a recesszió idején

Jutalékot kapunk a cikkben található linkeken keresztül vásárolt termékekért.

Ha házat szeretne vásárolni a recesszió idején, akkor néhány fontos dologra figyelni kell. Különösen az első vásárlók, mint a bélyegdíj -ünnep még vonzóbbá teszi. A döntés meghozatala előtt sok tényezőt kell mérlegelni.

További tanácsok: A legjobb jelzáloghitelek és hogyan találják meg őket

Nima Ghasri ingatlanszakértő, a Good Move igazgatója tippeket ad azokról a dolgokról, amelyeket figyelembe kell venni, ha megnézzük vedd meg az első lakáste a recesszió idején.

Tippek házvásárláshoz a recesszió idején

1. Mentés, majd további mentés

„Klisének hangzik, de minél több pénzt takarított meg, annál jobb” - mondja Nima világosan. „Meg kell határoznia, hogy mennyi pénzt fordíthat egy új otthon költségeire. Minél nagyobb a befizetés, annál jobb jelzálogkamatot kínálnak. Ráadásul a havi törlesztőrészlete alacsonyabb lesz. ”

Hozzátéve: „Azt javaslom, hogy a lakásköltségek legalább 10 százalékát takarítsák meg a jelzálogjog megszerzéséhez. De a 25 százalék letét lehetővé teszi, hogy jobb ajánlatot szerezzen. ”

2. Beszéljen pénzügyi tanácsadóval

„Soha nem volt ilyen fontos a pénzügyek védelme” - hangsúlyozza Nima. „Ezért, ha ebben az időszakban szeretne lakást vásárolni, azt javaslom, beszéljen egy pénzügyi tanácsadóval. Pénzügyi tanácsadó és szakértelmük használata biztosítja, hogy a lehető legjobb jelzáloghitelt kapja a körülményeihez képest a lehető legjobb áron. Segítenek abban is, hogy először navigáljon a piacon, és felfedezze a különböző lehetőségeket. ”

3. Körülnézni

„A recessziók munkahely- és jövedelemvesztéshez vezetnek, és ezért kevesebb ember szeretne befektetni valami olyan drága, mint egy új otthon, vagyis a lakásárak általában csökkennek a recesszió alatt magyarázza. "Bár ez problémákat okozhat az eladóknak, az alacsonyabb árak azt jelentik, hogy az emberek könnyebben feljuthatnak az ingatlan létrájára, és lakást vásárolhatnak, különösen az első vásárlók."
„A jelenlegi lakástulajdonosok hajlandók csökkenteni a kért árat, hogy a lehető leggyorsabban eladhassák otthonukat. Ez azt is jelenti, hogy a recesszió idején nagy árat kaphat egy ingatlanért. Azonban óvakodnia kell az olcsó lakásáraktól, mielőtt elkötelezi magát az ingatlan megvásárlása mellett ” - figyelmeztet Nima.

„Bár úgy tűnhet, hogy alkut köt, nem minden lakás lesz jó üzlet. Általában a legalacsonyabb árú lakások sok javítást igényelnek, amelyek hosszú távon kerülnek a vásárlókhoz. Óvakodjon ettől, ha olcsóbb lakást szeretne vásárolni, mivel később ezreket költhet nagy javításokra. ”

„Azt tanácsolom, alaposan nézze meg az ingatlant, mielőtt elkötelezi magát, és tegyen fel fontos kérdéseket, hogy megállapítsa, mennyi munkát igényel az ingatlan. Ne csüggedjen le az alacsony lakásárakban, és ne ugorjon a jelzálog-hitelező első osztályú ajánlataihoz. Ez nagy döntés, és alaposan meg kell fontolni. ”

4. Az ingatlan megtekintése előtt készítsen ellenőrző listát

„Az első házmegtekintés izgalmas és valószínű lehet, máris megnyerte a látott ingatlan képei” - mondja Nima. „De fontos, hogy soha ne vigyen haza olyan házat, amelyet névértéken szeretne vásárolni. Próbáljon meg nem elragadtatni az izgalomtól - alaposan tanulmányozza házát, hogy megbizonyosodjon arról, hogy ez a megfelelő otthon az Ön számára. ”

„Ellenőrizze a tényezőket, beleértve azt is, hogy az ajtók és ablakok biztonságosak és hatékonyak -e. (Ellenőrizze) Ha a jelenlegi tulajdonosok vitákat folytattak a szomszédokkal. Ha nedvesség vagy lyukak vannak a falakon/a falakon, akkor az elektromos/vízvezeték szabványoknak megfelelő legyen. És vannak -e strukturális problémák. Ha ellenőrző listát készít a megtekintés előtt, akkor minden fontos tényezőre kiterjed. ” - az ingatlanszakértő megalapozott tanácsa.

5. Legyél türelmes

„Amint korábban említettem, ne siettesse a folyamatot” - ajánlja Nima. - Több hónapba is telhet, amíg megtalálja az ideális ingatlant, és ez így van rendjén. A tranzakciók is eltarthatnak egy ideig. Az első lakás megvásárlása valószínűleg az egyik legnagyobb pénzügyi kötelezettségvállalás, amit valaha is vállal, ezért nagyon fontos, hogy ne siessen vele. ”

Összefüggő: Kirstie Allsopp sürgősen figyelmeztet mindenkit, aki most házat vásárol

Amikor olyan kiadásokról van szó, mint egy házé, azt mondjuk, vásároljon okosan.