Jutalékot kapunk a cikkben található linkeken keresztül vásárolt termékekért.
Kíváncsi vagy, mi a titka annak, hogyan közelítheted meg a házhoz kért árat? Nos, mindez abban állhat, hogy mennyi ideig tart eladni az otthonát.
Összefüggő: A szakértők szerint az általános választások eredménye hogyan befolyásolja a lakásárakat
A HomeOwners Alliance felfedte, hogy egy biztos módja annak, hogy elérje a kért árat, ha eladja otthonát 14 napon belül.
A HomeOwners Alliance adatai estateagent4me, egy ingatlanügynöki összehasonlító eszköz, feltárta, hogy a 14 napos átlagos eladási idővel rendelkező ügynökök elérték a megadott ár 99,4 százalékát. Míg a 14 napot meghaladó átlagos értékesítési idővel rendelkező ingatlanügynökök csak az eredeti kért ár 97,5 százalékát érték el.
Kép hitel: Colin Poole
Az adatokból kiderült, hogy az ingatlanért fizetett végső ár annál tovább csökkent, minél tovább volt a piacon. Négy hét után a piacon az eladók általában elérték a kért ár 98 százalékát. Ez 91 százalékra csökkent négy héttel a piacon.
Ez talán nem hangzik jelentős árcsökkenésnek, de mivel az átlagos brit lakás ára 235 000 font, néhány százalékpont több ezer fontnak felel meg. Ha a ház eladása egy hónapot vesz igénybe, akkor 5 194 fontot üthet le a kért árról.
Kép hitel: David Merewether
De hogyan győződjön meg arról, hogy otthona a legnagyobb eséllyel értékesíthető 14 napon belül? Nos, egy jó ingatlanügynök kulcs.
Az adatokat kommentálva Paula Higgins, a HomeOwners Alliance vezérigazgatója azt mondja, hogy okosan kell választania egy ingatlanügynököt.
„Készítsen egy szűkített listát a múltjuk, és nem az értékesítési pozíciójuk alapján” - magyarázza Paula. „Az Estateagent4me lehetővé teszi a helyi ingatlanügynökök rangsorolását arra az időre, ameddig az Önhöz hasonló ingatlan el kell adni. Milyen közel járnak a kért ár és a felszámított díjak eléréséhez. ”
Kép hitel: David Merewether
„Ne csábítsa el ügynökeit, akik túlértékelik az ingatlanát, csak azért, hogy megszerezzék az üzletét”-teszi hozzá.
A Hét Videója
Ha egy -két hónap elteltével még mindig nehézségei vannak az ingatlan eladásával, ne essen kétségbe.
Összefüggő: Phil Spencer elárulja tippjét, amellyel 5000 fontgal növelheti otthonának értékét
„Ha olyan lakást ad el, amely a piacon gyengült, beszéljen az ügynökével, és nézze át a kért árat” - tanácsolja Paula. "Érdemes olyan ingatlanügynököt is váltani, amelynek sikeressége jobb a helyi piacon."
