Bővítmény építése - Télikert - Loft átalakítás

Jutalékot kapunk a cikkben található linkeken keresztül vásárolt termékekért.

Egy jól megtervezett kiegészítő átalakíthatja otthonát. Megosztunk minden olyan know-how-t, amely a sikeres projekt megtervezéséhez szükséges

Amellett, hogy megnöveli otthonának alapterületét, egy bővítmény elősegítheti az utat egy újrakonfigurált elrendezéshez, amely kiegészíti az életmódját. Egy ügyesen megfogalmazott projekt is hozzáadhat wow-tényezőt és növelheti otthonának viszonteladási értékét. Itt van minden, amit figyelembe kell vennie, mielőtt elkezdené, beleértve a tervezéssel, a költségvetéssel és a tervezéssel kapcsolatos tippeket.

1. Készítse el rövid beszámolóját

Először meg kell fogalmaznia egy átfogó tervezési rövidítést. „A legjobb módszer az igények azonosításával kezdeni” - mondja Jelena Cousins, a Cousins ​​& Cousins ​​kreatív igazgatója (020 7482 4009, cousinsandcousins.com). „Például szüksége van egy nagyobb konyhára vagy lakótérre? Külön hálószoba vagy mosókonyha? Ennek leírása segít azonosítani prioritásait. ”Miután kiemelte a bővítmény kívánt funkcióit, megkezdődhet a tervezési folyamat. Ne felejtse el a bővítést egyedi igényei szerint megtervezni-ne essen abba a csapdába, hogy a televízióban látott ötlet körüljárja, ha az nem tükrözi mindennapi igényeit.

2. Vegyen fel egy építészt

Bár nem feltétlenül szükséges szakembert bevonni a fedélzetre, a tervező elképzelése rendkívül előnyös lehet. Bepillantásuk a pozícionálásba, a tájékozódásba, a szerkezeti rendszerekbe és az építőanyagokba segíthet lenyűgöző kiegészítés létrehozásában. Az építkezés megkezdésekor szakértő bevonása is segíthet - különösen akkor, ha váratlan problémákkal találkozik.
Miután a tervezési koncepció a táskában van, érdemes megérinteni az alapot a szomszédokkal. „Folyamatosan tájékoztassa őket a folyamatról” - mondja Jelena. "Ha tervezési hozzájárulásra van szüksége a munkálatokhoz, támogatásuk döntő fontosságú lehet a terv sikeréhez."

3. A költségvetés kezelése

A kellemetlen meglepetések elkerülése érdekében gondosan figyelje költségvetését a projekt során, a tervezési fázistól a befejezésig. Kezdje azzal, hogy rendelkezésre bocsát egy rendelkezésre álló projekt alapot az építész számára. Ha tudatja velük, hogy mik a legfontosabb céljai - például egy egyedi konyha -, akkor képesek lesznek módosítani a rendszer egyéb aspektusait, hogy bekerüljenek a költségvetésbe. Útmutatóként 1 100 és 1300 font közötti összeget kell félretenni négyzetméterenként kis, egyszintes tervek esetén, és 1300 és 1500 font között négyzetméterenként kétemeletes bővítések esetén. Legalább 2500 font négyzetméterenként engedélyezzen nagyszabású projekteknél, vagy magas színvonalú építőanyagokat tartalmazó projekteknél. Szintén ésszerű ötlet, ha 10% -os rendkívüli alapot kerítenek körbe a pénzügyi buktatók minimalizálása érdekében.

Szeretne kerthelyiséget építeni? OLVAS: Kerti szoba telepítése - minden, amit tudnia kell

4. Kérjen tervezési engedélyt

Bár az engedélyezett fejlesztési jogok keretében számos kiterjesztési program megvalósítható, bármi a határok feszegetése a tervezés terén valószínűleg hivatalos hozzájárulást igényel a helyiektől hatóság; hasonlóképpen, ha egy kijelölt övezetben él, például egy természetvédelmi területen vagy a kiemelkedő természeti szépségű területen. Egy építész vagy professzionális tervezési tanácsadóval való együttműködés növelheti a siker esélyeit ebben a szakaszban. Tisztában vannak a helyi tervezési politikával, és a legjobb helyzetben lesznek az irányelvek alapos megértésén alapuló terv elkészítéséhez. Segíthet abban is, hogy releváns példákat találjon az utcán lévő hasonló kiterjesztésekre, mivel ezek precedensként szolgálhatnak a projekthez.

5. Válasszon építőt

Miután megkapta a zöld utat az építkezés folytatásához, pályázatot írhat ki. Próbáljon legalább három vállalkozótól idézeteket beszerezni - a szájról szájra szóló ajánlások sokszor okos módszer a megbízható cég megtalálására. Alternatív megoldásként, ha építészekkel dolgozik, akkor ő ajánlani tud egy olyan céget, akivel korábban együtt dolgoztak. Mindig kérjen példákat korábbi projektekre, vagy megtudja, tud -e beszélni korábbi ügyfeleivel. Ezután kezdődhet az építkezés. A projekt összetettségétől és a szerkezet méretétől függően az építés általában három és hat hónap között tart. Használja ezt az időt okosan a belső felszereléshez szükséges termékek beszerzésével, és ne feledje, hogy a konyhai lakosztályok és az egyedi asztalosmunkák gyakran jelentős átfutási idővel járnak.

További tervezési és projekt tanácsokat szeretne? OLVAS: Loft konverziók - hogyan tervezze meg és költsége álmai helyét

Bővítmény építését tervezi? Miért mozog, ha tud fejlődni? Számos oka van a kiterjesztésre, akár több teret szeretne létrehozni, akár értéket adni otthonának, akár csak szeretni szeretné a lakóhelyét.