Bővítési ötletek kis házakhoz - a tetőtéri átalakításoktól a hátsó bővítésekig

Jutalékot kapunk a cikkben található linkeken keresztül vásárolt termékekért.

Elképesztő, hogy még a legkisebb mennyiségű extra szoba is képes javítani egy kis otthon términőségét. Az intelligens tetőtéri átalakításoktól a vékony oldalsó visszatérésű bővítményekig rengeteg lehetőség van egy kisebb ingatlan elrendezésének javítására. A kis házakhoz tervezett intelligens bővítési ötletek nemcsak a szükséges teret adják hozzá, hanem a megfelelő felújítás is értéket ad.

Látogasson el a mi Projekt tervezés csatorna további tanácsokkal és ötletekkel az otthoni felújításhoz

Az egyszintes hátsó bővítmény gyakran a leginkább engedélyezésre alkalmas építési projekt, és gyakran megengedett fejlesztés mellett valósítható meg. Ne feledje a ház és a kert közötti egyensúlyt, mivel túl sok értékes kerti terület lenyelése csökkentheti az ingatlanok értékét.

Az egyszerű oldalhosszabbító tervezőbarát is, és egy szűk konyhát kibővíthet anélkül, hogy értékes kültéri helyet ellopna. Az oldalsó visszatérés gyakori választás a teraszos ingatlanoknál, amelyek gyakran félszélességű konyhával vannak felszerelve. Ez a hely egyébként kárba vész, ha egy bővítmény nem használja ki.

Bővítési ötletek kis házakhoz

1. Duplázza meg a földszinti alaprajzot

A kis korabeli ingatlanok kissé kínos elrendezést kínálhatnak, keskeny szobákkal és folyosószerű folyosókkal, amelyek szomszédosak. Ez a kompakt kialakítás növelheti a ház kicsi érzését. Ha egy mérsékelt, nyitott tervű bővítményt ad hozzá a hátsó részhez, megnyílik a földszint, hogy az egész ház nagylelkűbbnek érezze magát. A földszinti elrendezés megváltoztatása elegendő az egész ház hangulatának megváltoztatásához, mert így a legtöbb társasági időt töltheti a földszinti térben. Ha a bővítést egy emeletre korlátozza, a költségek alacsonyabbak.

2. Hozzon létre kapcsolatot a külvilággal

A visszahúzható ajtókkal ellátott üveghosszabbító tökéletes módja annak, hogy zökkenőmentes áramlást hozzon létre a beltérből a külső térbe, és azonnal megakadályozza, hogy egy kis konyha bezárt legyen. Ez az Edward-kori ház modern hátsó bővítéssel rendelkezik, amely lehetővé teszi a konyha-étkező zökkenőmentes beáramlását a gyönyörűen parkosított kertbe.

3. Adjon hozzá egy kis oldalsó hosszabbítót

Oldalra nyújtva, akár egy méteren keresztül is jelentősen javíthatja a szűk konyha hangulatát. Különösen akkor, ha olyan acélvázas üvegszerkezetet választ, amely kerti hangulatot kölcsönöz a kültérnek a beltérhez. Az üveghosszabbító elárasztja a helyiséget természetes fénnyel, ami segít abban, hogy egy kis konyhahelyiség szellős és nagyvonalú legyen.

Összefüggő: Konyhabővítési ötletek - a kibővített térben rejlő lehetőségek maximalizálása érdekében

4. Adjon egy kis térnek több funkciót

Az intelligens bővítménnyel egy kis konyha nagyobb térré válhat a főzéshez, az étkezéshez és a társasági élethez. A megengedett határig történő kiterjesztés elegendő helyet biztosít, hogy a meglévő telek sokkal nagyobb legyen. Az egy szoba multifunkcionális aspektusának adása segít abban, hogy egy kis hely értékesebbé váljon a használhatóság szempontjából - gyakorlatilag három szobát kap egy áráért.

5. Hosszabbítson meg egy keskeny konyhát

Még a legkisebb kiterjesztések is képesek megváltoztatni az otthon földszintjét. Ebben a szűk konyhában a meglévő konyhán túlnyúló terület extra helyet biztosít a helyiségnek, hogy funkcionálisabbá váljon. A kertre nyíló dupla ajtók zökkenőmentes átmenetet tesznek lehetővé a beltérből a szabadba, elősegítve ezzel a térérzetet.

6. Használja ki a meglévő teret és tartsa világosnak

Annak érdekében, hogy a kis teret nagyobbnak és fényesebbnek érezze, ügyeljen arra, hogy a dekoráció és a tervezési lehetőségek megvilágításban maradjanak. Bármilyen helyiségbővítéshez tegyen annyi ablakot és üveget, amennyit csak tud, hogy biztosítsa a helyiség természetes fényét.

„Ha szűkös a költségvetés, akkor a pénzét valószínűleg jobban el lehet fordítani a már meglévő hely minőségének javítására” - tanácsolja Nick Varey, alapító és főépítész, Studio Varey Architects. „A bővítés költséges erőfeszítés lehet, de az otthon jelentősen javítható több fény és jobb belső elrendezés révén. Nézze meg, hogy a hátsó ablakokat a földszinten nagyobb ajtókkal kell kicserélni, hogy több fényt juttasson be. A belső falak eltávolítása, hogy nagyvonalúbb, nyitott terű területeket hozzon létre, nagyobb otthon hangulatát kelti, alacsonyabb költségek mellett. ”

7. Használja az oldalsó visszatérést az előnyére

Egy egyszerű oldalhosszabbítás ideális módja annak, hogy egy szűk konyhát kiszélesítsen anélkül, hogy értékes kültéri helyet kellene ellopnia - mivel a hely egyébként felesleges. „Az oldalsó visszatérés gyakori választás a teraszos ingatlanoknál, amelyek gyakran félszélességű konyhával vannak hátul rögzítve”-mondja Lisa Morton, a Vale Garden Houses munkatársa. Mindig ellenőrizze a tervezési engedélyt, mivel az oldalhosszabbítások gyakran kevésbé engedékenyek, mint a hátsó kiterjesztések az engedély megadásakor, mivel a hely közelebb van a határfalakhoz.

8. Felfelé építkezni

Egy kicsi otthonban nem biztos, hogy a luxus kiterjed az udvarra, ezért a legjobb, ha felfelé dolgozik. Maximalizálja a helyet a tetőtér használatával, hogy extra értékes lakótérhez jusson. A padlásbővítmények az egyik legnépszerűbb megoldás minden otthon számára, ha több helyet, de különösen kisebb ingatlanokat kell hozzáadni.

Több inspirációra van szüksége? Olvas Loft átalakítási ötletek - hogyan hozzon létre további szobákat a tetőtérben

9. Engedje be a fényt üvegtáblákkal

Üvegpanelek beépítésével és tolóajtó mert a tér, amely teljesen megnyílik a kerten túl a téren, azonnal érezni fogja a megszerzett térérzetet. Ez az intelligens bővítmény nem megy tovább a kertbe, függőlegesen használja a teret a szoba elárasztásához és a kert beépítéséhez.

Válassza ki és helyezze el a fal- és alapegységeket a külső térre is gondolva. Ebben a konyhában a mézes tónusú szekrények segítenek felfelé és kihúzni a szemet, míg az alsó szekrények sötétebb árnyalatot kapnak. Minden tervezési szempont párhuzamosan működik, hogy megnyitja a teret, anélkül, hogy nagyobb kiterjedést kellene kihasználni. A nagy forgalmú átjáróhoz strapabíró padlóra van szükség, ezért válasszon tartós, sötét csempés változatot.

10. Alakítsa át a garázst

Egy kis otthonban minden hely prémium. Ha nem a rendeltetésének megfelelően használja a garázsát, amit sokan nem, akkor ez egy elpazarolt lehetőség, hogy élhetőbb szobákat hozzon létre. A normál méretű garázs kényelmesen átalakítható egy extra hálószobává és saját vagy kibővített konyhává.

Tervezési portál tanácsolja: „A tervezési engedély általában nem szükséges, feltéve, hogy a munka belső, és nem jár az épület megnagyobbításával.”

„Ha az a szándéka, hogy egy garázst külön házmá alakítson (függetlenül attól, hogy ki foglalja el azt), akkor tervezési engedélyre lehet szükség, függetlenül attól, hogy milyen munkával jár. Javasoljuk, hogy az ilyen javaslatokat beszélje meg a helyi tervezési hatósággal annak biztosítása érdekében, hogy minden munkáját jogszerűen és helyesen engedélyezze. ”

Melyek a legjobb szobák egy kis házban?

Melyek a legjobb szobák egy kis otthonban, hogy maximalizálják a helyet? „A kis lakásokban minden hely nagyon fontos” - mondja Nick Varey, a Studio Varey Architects munkatársa. „Ha a kis ház hátsó részén külső tér található, amely kiterjeszthető. Ez lesz a legjobb alkalom egy nagyvonalúbb belső elrendezés létrehozására. Ebben az esetben a lakótér kiterjesztése a legnagyobb javulást hozza az otthon minőségében és hangulatában; különösen alkalmazkodó munkahelyi / otthoni életmódunkkal, amelyek mostanában több embert látnak otthonról dolgozni. ”

Ha a kertbe való kiterjesztés nem lehetséges (például lakással vagy lakással), akkor elengedhetetlen a keresés távolítsa el az elpazarolt és kihasználatlan helyiségeket, így otthona funkcionálisabb területeivé alakíthatja őket ”Nick tanácsolja. „Amikor kis lakásokon dolgozunk, két elsődleges térre összpontosítunk-egy nagyvonalú, nyitott terű konyha/nappali/étkező és egy tisztességes méretű hálószoba létrehozására. Ezeknek a területeknek a maximalizálása érdekében igyekszünk „ellopni” teret a fürdőszobákban, amelyek gyakran a kelleténél nagyvonalúbbak a kis lakásokban, valamint a folyosókon. ”

Hogyan lehet helyet hozzáadni a költségvetéshez?

„Ha házad van, akkor a legolcsóbb terület a meglévő tetőterület lesz” - mondja Nick, feltéve, hogy jó a fejmagasság. „Ez az ingatlan olyan területe, amely használható, de gyakran nem maximalizálható. Ha a fejmagasság megvan, akkor ezt a teret funkcionális szobává alakíthatja, amely alig több, mint padlásszigetelés, padlóburkolat -frissítés, néhány tetőfény és dekoráció! Ha nincs elegendő fejmagasság, fontolja meg, hogy kiterjeszti a tető hátsó részére manzárddal, hüvelykiegészítővel vagy tetőlappal. ”

Mennyibe kerül egy kis kiterjesztés?

Az ingatlan bővítése során számos tényezőt kell figyelembe venni, amelyek befolyásolhatják a munkálatok költségét. Nick azt mondja az Ideal Home -nak: „Amikor korán tanácsot ad az ügyfeleknek, irányadó becsült árakat adunk a közelmúltban befejezett projektek négyzetméteres költsége alapján. Egy jó labdapark a minőségi bővítés áráért pl. Londonnak 250–350 font négyzetláb körüli költségvetést kell terveznie. ”