Oldalsó visszatérő bővítmények - hogyan építsünk egyet és mennyibe kerül

Jutalékot kapunk a cikkben található linkeken keresztül vásárolt termékekért.

Sok lakástulajdonos számára az oldalsó visszatérési terület-a ház földszintje mellett haladó út-felesleges hely.

De által melléképület építése Továbbá nagyobbá és szebbé teheti otthonát.

Szakértők a Resi magyarázza el: „Ha sikátor van az ingatlan oldalán, és további szobát szeretne létrehozni, akkor az oldalsó visszatérési bővítmény lehet az, amit keres. Az oldalsó visszatérések (amelyeket néha oldalsó kitöltéseknek is neveznek) lehetővé teszik, hogy sikátorba táguljunk, és egy kihasználatlan területet a kívánt lakótérré alakítsunk. ”

„Az oldalsó visszatéréseket gyakran alkalmazzák a viktoriánus teraszos ingatlanokra, mivel sokuknak sikátor van a konfigurációjában. Ennek az oldalsó sikátornak a kitöltésével az L alakú ingatlanok négyzet alakúakká válnak, és ezzel minden fontosabb helyet biztosítanak. ”

„Az oldalsó visszatérő hosszabbító előnyei a többi, például egy hátsó hosszabbítóhoz képest, hogy inkább a„ holtteret ”használja ki, nem pedig a kert legjobb részeit. Ideális bárkinek, aki olyan területeken él, ahol a zöldfelület kiemelkedő. ”

Tehát mindent megtudunk, amit az oldalsó bővítés építéséről tudni kell.

Mennyibe kerül egy oldalsó bővítés?

Egyszerű oldal kiterjesztés kialakítása 20 000–50 000 fontba kerül, attól függően, hogy milyen területen lakik, mekkora bővítményt szeretne, a tervezés bonyolultságától, milyen vállalkozókat használ és milyen építőanyagokat szeretne.

Extra belső munka, például a konyha, és a bővítés stílusa - például üvegezett külső ajtók hozzáadása - befolyásolja a végső számot.

Milyen szerkezeti munkákról van szó?

1. Új fal épül vagy a te és szomszédod földjének határán, vagy kizárólag a határod oldalán.
2. A tető hozzáadásra kerül (fontolja meg a teljesen üvegezett vagy több tetőablakos kivitelt, hogy a belső teret elárasztja a fény).
3. A meglévő hátsó szoba oldalfala teljesen vagy részben átütődik. Lehet, hogy acél keretet kell behelyezni a falba, hogy támogassa ezt az új nyílást.
4. Általában új padlót helyeznek el, a meglévő padlóval egy szinten.

Szükségem lesz építészre?

Nem feltétlenül. Egyes télikert -vállalatok és építőipari szakemberek teljes körű „tervezés és kivitelezés” csomagszolgáltatást kínálnak, amely megtakarítja a tervek elkészítéséért járó extra díjakat az építészek vagy építőmérnökök számára. ”

A Resi szakértői azt mondják: „Minden nagyszabású lakásfelújítási projektnél mindig azt javasoljuk, hogy vigyen magával egy építészt. Sokan ezen a többletköltségen nyüzsögnek, de úgy gondoljuk, hogy ennek a szakembernek az előnyei nagyszerű befektetésnek számítanak. Azonban nincs törvényi kötelezettsége, hogy felvegyen egyet. ”

Szükségem van tervezési engedélyre?

A Tanács szabályai 2008 októberében megváltoztak, így már nincs szüksége tervezési engedélyre a földszinti oldalbővítéshez megengedett fejlesztés mindaddig, amíg a bővítés csak egyszintes, legfeljebb 4 m magas és nem szélesebb, mint az eredeti ház szélességének fele.

Továbbra is be kell tartania az Építési Szabályzatot és esetleg a pártfalról szóló törvényt, ha alkot új határfalat köztetek és szomszédja között, ezért forduljon a helyi tanács tervezőirodájához részletek.

Mennyi időbe telik?

Tervezzen legalább nyolc -tíz hetet a szerkezeti munkákra, és még többet az új tér belsejének díszítésére.

A Resi szakértői bővebben kifejtik: „Az oldalsó visszatérések időzítése az Ön összetettségétől függően változhat projekt, függetlenül attól, hogy tervezési kihívásokkal kell szembenéznie, és ha meg kell oldania a trükkös pártfalat számít. '

„Átlagosan azonban úgy becsüljük, hogy körülbelül 19 hétbe telik, amíg a projekt elkészül az építésre, beleértve a felmérést, a tervezést, a tervezést, az építési előírásokat és a vállalkozó megtalálását.”

„Ha a projekt a helyszínen van, az építkezésnek 10–16 hétig kell tartania. Általában az építkezés a következő szakaszokra oszlik:

• Készítmény

• Alapok és alapozás

• Földi és alacsony szintű munka

• Külső és belső falak

• A tető építése

• A tetőfedés lerakása

• Ereszcsatorna, ablakok, ajtók és vakolat

• Átütés és vakolás

• Végső simítások, például villanyszerelés és vízvezeték

• Végső rendrakás '

Kihez forduljak?

Az építőmesterek szövetsége, 020 7242 7583, www.fmb.org.uk, rendelkezik regisztrált kereskedők adataival.

Helyi Hatóság Épületfelügyelet, 020 7641 8737, www.labc-services.co.uk, tanácsot adhat az építési szabályzat jóváhagyásának kérelmezéséhez.

A szerkezeti mérnökök intézménye, 020 7235 4535, www.findanengineer.co.uk, részleteket tartalmaz a mérnökökről.

Királyi Brit Építész Intézet, 020 7580 5533, www.architecture.com, rendelkezik az Ön környékén építészek listájával.

Oldalsó visszatérési ötletek, amelyek inspirálják a projektet

1. Szereljen be üvegfalat és mennyezetet az oldalsó visszatérő nyílásba

Hozzon létre zökkenőmentes beltéri/kültéri érzetet az oldalsó visszatérési bővítményben, ha teljes padlótól a mennyezetig érő ablakot ad hozzá, ha alternatív ajtók vannak a kertben. Azt is hozzá egy üveg mennyezet, hogy több a szabadban, és növeli a fényt a térben boot.

2. Tágas étkezőpad, tárolóval az oldalsó visszatérőben

Nyújtsa ki oldalirányba, hogy több helyet szerezzen egy hosszú étkező számára. Használja ki a falterületet egy teljes fali tároló vagy ezek egyike hozzáadásával polcötletek hogy minden pompás étkészletét, üvegedényét és egyéb tárgyait szépen elrejtse.

3. Bővítsen ki egy kis konyhát egy nyitott konyha-étkezősé

Ha „szerencséje” van ahhoz, hogy megáldja a kis konyha és egy oldalsó visszatérés, miért ne gondolhatna arra, hogy az oldalsó visszatérést kopogtatja, hogy több helyet teremtsen? Akár egy kis félszigetet is hozzáadhat, hogy egy kicsit felszakítsa a teret, és több fényt adjon hozzá, ha sorozatos tetőfényeket ad hozzá a kettős ajtókhoz.

4. Hosszú konyhás konyha az oldalsó visszatérőben

Ha hosszú, keskeny területe van, kombinálja a konyhás konyhát a hosszú konyhasziget ülősarokkal amelyeket szépen el lehet húzni, hogy a szabadba vezető utak tiszták és rendezetlenek maradjanak. Tetőfények hozzáadásával valóban megnyitja a teret, és világos és fényes marad.

5. Hozzon létre helyet az ülésekhez

Ha már van étkezőhelye a konyhában, miért ne adhatna hozzá egy kényelmes társalgót vasárnap délelőtt a lapok olvasása, vagy kényeztetés könyvet olvasni egy pohár borral a végén a nap? Adjon helyet egy könyvespolcnak és egy dohányzóasztalnak, hogy tökéletes kis olvasósarok legyen.

6. Adjon több fényt házának többi részéhez két üvegajtóval

Használja az oldalsó visszatérő hosszabbító fényét, hogy segítsen több fényt elterjeszteni otthonának elülső részén üveges belső ajtókat tervezzen, és ha van hely, két bejáratot adjon a térhez, hogy maximalizálja Fényerősség.

7. Adjon hozzá egy étkezőasztalt és egy szigetet

Még akkor is, ha az eredeti konyhája nem túl széles, az oldalsó visszatérésre való kiterjesztés azt jelentheti, hogy mindkettőt szigetelheti konyhai tároló és egy családi étkezőasztal is. Amíg van út a kerthez, egyikben sem kell kompromisszumot kötnie.