Jutalékot kapunk a cikkben található linkeken keresztül vásárolt termékekért.
Unod már a stagnáló lakásárakat? Kétségbeesetten keresi a kereskedést, szeretne tőkéjét felszabadítani otthonából, vagy egyszerűen csak biztonságban szeretne élni abban a tudatban, hogy a háza megér egy kis vagyont? Majd új közös kutatások az építőmesterek szövetségétől (FMB), a HomeOwners Alliance (HoA) és Az ingatlanszakemberek céhe fel kell emelnie a hangulatát.
Ha további tippeket szeretne hozzáadni az értékhez, tekintse meg oldalunkat ingatlan tanácsadás szakasz
Együtt kiszámolták, hogy közel lehet növelni otthonának értékét 50 000 font mindössze hét nap alatt, bár az ország meghatározott részén kell élnie.
A három csoport más projekteket és régiókat is megvizsgált, és jövedelmezőbb otthoni átalakítási ötleteket talált, amelyek NAGYON rövid idő alatt megvalósíthatók. Kíváncsi? Azt hittük, lehet…
Hét nap alatt akár 50 ezer fontot is hozzáadhat otthonának értékéhez
1. Döntse le a konyhát és az étkezőt elválasztó falat
Kép hitel: Olly Gordon
Belső fal eltávolítása nyitott terv létrehozásához konyha és étkező hét nap alatt 48 417 fontot adhat egy átlagos árú londoni otthonhoz, 26 838 fontot, ha Dorsetben él, és 9 813 fontot, ha északkeleten.
De mennyibe fog kerülni? Nos, Brian Berry, az FMB vezérigazgatója szerint 3500 fontnál kevesebbet kell fizetnie, még a fővárosban is. „Ha fel akar lépni az ingatlanlétrán, nyilvánvalóan az Ön érdeke, hogy a lehető legnagyobb mértékben növelje otthonának értékét” - mondja.
„Ha alacsony költségű, magas megtérülésű projektekbe fektet be, nemcsak otthona kellemesebbé teszi az életét, hanem az értékének jelentős növelésével is. Még jobb, ha ezek a projektek egyáltalán nem igényelnek időt, így a szóváltási tényezőt az abszolút minimumra kell csökkenteni. ”
2. Építsen szabadtéri kerti szobát vagy játszószobát
Kép hitel: Lizzie Orme
A gyerekek boldogságának megőrzése 14 nap alatt 35 611 fontot adhat egy átlagos árú otthonhoz Surreyben, és 29 168 fontot, ha Cambridgeshire -ben él. Alternatív megoldásként a teret irodaként is stílusosíthatja. Mivel egyre többen dolgoznak otthonról, könnyen belátható, hogy a potenciális vásárlók miért látnák a különálló visszavonulást a vásárlás indokaként.
3. Jazz a konyhában
Ha olyan konyhai fejlesztésekbe fektet be, mint az új padló, az új munkalap és az új szekrényajtók, akkor nyolc nap alatt 26 838 fontot adhat hozzá egy átlagos árú otthonhoz Dorsetben. Nem kell bajlódnia a szekrények cseréjével - a gyors arcplasztika mindent megváltoztat.
Olvassa el ezt: Könnyű konyhai frissítések - gyors és egyszerű módok a szoba átalakítására
4. Hozzon létre egy földszinti wc -t
Képhitel: David Giles
Ha a lépcső alatti szekrényt a földszinti vécévé alakítja, hét nap alatt 26 708 fontot adhat hozzá egy átlagos árú otthonhoz Surrey -ben. Nincs több sor a fürdőszobába? Ez megéri a munkát, az ebből adódó lakásárak emelkedése nélkül is!
5. Áldozz fel egy keveset a hálószobádból egy fürdőszobáért
Megáldott egy nagy hálószobával? Ennek a területnek egy részének leválasztása saját fürdőszoba létrehozására 14 525 fontot adhat 11 nap alatt egy átlagos árú londoni otthonhoz.
6. Rendezze le az úttestet
Egy új autóút építése kilenc nap alatt 13 354 fontot adhat hozzá egy átlagos árú otthonhoz Surrey -ben. És ha nem tervezi, hogy azonnal eladja, még több pénzt kereshet a bérbeadásával…
Derítsd ki hogy: Ezzel az egyszerű tippel az autóútja évente 1000 fontot kereshet
7. Fedje le a hátsó kertet
Kép hitel: Darren Chung
A fedélzet és a világítás beépítése a hátsó kertbe hét nap alatt 8 946 fontot adhat hozzá egy átlagos árú otthonhoz Dorsetben. Délen úgy tűnik, a vásárlók alig várják, hogy a legtöbbet kihozzák a napsütésből.
Mit ne tegyen: Az értelmetlen otthoni fejlesztések, amelyek NEM hoznak hozzáadott értéket - tehát egyáltalán nem kell fáradni?
Ez a kutatás biztató hír a lakástulajdonosok számára - otthonának javítása, hogy élvezetesebb legyen a lakása, nagy anyagi lökést is adhat az eladáshoz.
A Hét Videója
„Van azonban egy figyelmeztetés” - figyelmeztet Paula Higgins, A HoA vezérigazgatója. "Ha elsődleges célja az otthona értékének növelése, konzultáljon a szakértőkkel annak biztosítása érdekében, hogy megtérüljön."
„Mindig azt javasoljuk, hogy keressen fel néhány ügynököt, akik megadják az ingatlanértékelést és tanácsot adnak a javasolt projekthez. A legjobb helyi ingatlanügynökök meg tudják mondani, hogy milyen felújítási projektekben részesültek más lakások az Ön útján vagy az Ön területén, és hogy ezek a projektek milyen hozzáadott értéket képviseltek. ”
