Jutalékot kapunk a cikkben található linkeken keresztül vásárolt termékekért.
Az otthoni értékesítés előkészítése tervezést, előkészítést és több mint egy nyalást igényel.
Adj új külsőt otthonodnak: Lakásfelújítást tervez? Ezt az FMB szerint jóval korábban el kell kezdenie
És az Egyesült Királyság ingatlanbefektetési cégének, a London Central Portfolio -nak a közelmúltbeli elemzésével kiderül, hogy az ingatlanértékesítések Angliában és Wales-London kivételével-3,7 százalékkal csökkent éves szinten, fontosabb, mint valaha, hogy lépéseket tegyen a potenciális csábítás érdekében vásárlók.
Szerencsére egy új felmérés innen Terry szövetei felfedte a 10 legfontosabb dolgot, amelyek garantálják a gyors lakáseladást. Ezekkel a tippekkel az eladók segíthetnek otthonuknak az ingatlanpiacon a legmelegebb dologgá válni.
1. Fordítson extra figyelmet a külső megjelenésének
Képhitel: Douglas Gibb
Az első dolog, amit a vásárlók látni fognak, az otthona külseje, ezért győződjön meg arról, hogy az elő- és hátsó kertben szép ültetés található, és rejtse el ezeket a tárolókat egy külön tároló dobozban. Egy világos árnyalatú bejárati ajtó is felkelti a vásárlók figyelmét. A kutatások azt mutatták, hogy az ingatlan korlátozó vonzerejének fokozása érdekében tett intézkedések akár 55 000 fontgal is növelhetik az ingatlan értékét.
2. Kérjen értékesítés előtti felmérést
Az értékesítés előtti felmérés segítségével feltárhatja az ingatlan rejtett problémáit, mielőtt feliratkozik az eladásra. Még akkor is, ha nem tud nagyobb javítási problémákkal foglalkozni, legalább tudatában kell lennie annak, hogy ennek a munkának a költségeit be kell számítani a végső eladási árba.
3. Frissítse a festéket
Ez az egyik legolcsóbb változtatás, amelyet otthonában végezhet, feltéve, hogy hajlandó ecsetet használni. Válasszon semleges árnyalatokat, amelyek vonzóak lesznek a vásárlók körének.
4. Tegye otthonát fényessé és szellőssé
Kép hitel: Olly Gordon
Senki sem szeret besétálni egy sivár és borongós otthonba, ezért gondoskodjon arról, hogy minden teret eláraszt a fény, jól elhelyezett tükrök hozzáadásával és adott esetben a világosabb függönyfüggönyök választásával.
5. Javítsa ki a meglévő sérüléseket és tisztítson meg mindent
Távolítson el minden repedést töltőanyaggal, cserélje ki a törött csempéket, és tollas porszívóval adjon mindent jónak, hogy otthonában a legjobban nézzen ki.
6. Tartsa távol a háziállatokat
Tudjuk, milyen nehéz küzdeni a szőrös barátaival, de a háziállatokkal, akiket a negyedik legnagyobb oknak neveznek halasztja el az ingatlanvásárlást a fenti kutatásban, akkor a megtekintési napokon ideiglenes otthon megtalálása macskáinak és kutyáinak okosnak bizonyulhat mozog.
7. Tegye a konyhát otthonának szívévé
Kép hitel: David Brittain
A Terry's Fabrics által végzett közvélemény -kutatásból kiderült, hogy a konyha a legfontosabb helyiség az otthonban (51 százalék) a potenciális vásárlók számára. Gondoskodjon arról, hogy konyhája elnyerje a vásárlók jóváhagyását, ha nyalogatva frissíti a szekrényajtókat festék és új ajtókilincsek, valamint új, olcsó konyhai kiegészítők beszerzése a vízforralóktól a cserépedény. Dekoratív fóliával akár új megjelenést is kölcsönözhet a munkalapoknak.
8. Hagyja otthonát édes illatúnak
Kevés dolog jobban elriasztja a kellemetlen szagokat. Ha a 7. pont szerint jó tisztaságot adott otthonának, ez segíthet abban, hogy édesebb illata legyen, és néhány illatos gyertya meggyújtása is segít. Érdemes megfontolni a szőnyegek szakszerű tisztítását is.
9. Hagyja a megtekintést az ingatlanszakemberekre
A Hét Videója
Noha csábító lehet egy olyan ingatlant lebonyolítani, amely úgy tekinti magát, hogy Ön a legjobban ismeri otthonát, az ingatlanügynökök képesek lesznek kiemelni az ingatlan legkelendőbb tulajdonságait. Azt is meg tudják beszélni otthonának olyan vonásairól, amelyek kevésbé vonzóak - gondoljon a nappali szobájára, nem pedig egy kis nappalira.
10. Tisztítsa meg, de ne személytelenítse
Noha nem kell adnia ahhoz, hogy otthonában teljes körű Marie Kondo kezelést kapjon, fontos gondoskodni arról, hogy minden teret elmozdítson. Csomagoljon össze mindent, amire nincs szüksége, és adja le a legközelebbi jótékonysági üzletben, és okos tárolási megoldásokkal szervezze meg a többit.
A Marie Kondo mozgalom: John Lewis ebből 47 százalékkal többet ad el a Marie Kondo -effektusnak köszönhetően
Milyen lépéseket fog tenni a listából?
