Az Egyesült Királyság városközpontjaiban az átlagos bérleti díj először 1000 fontra emelkedik

Jutalékot kapunk a cikkben található linkeken keresztül vásárolt termékekért.

Mivel az Egyesült Királyság lakáspiaca a forrásponthoz közeli, nagy keresletet mutat, nem csak a lakásvásárlók érzik a meleget. A rekord bérlők iránti kereslet és az ingatlanok minden eddiginél gyorsabb kiadása miatt a Londonon kívüli lakás átlagosan kért bérleti díja először meghaladja az 1000 fontot naptári havonta.

A közelmúltban ingatlan tanácsadás a vásárlók számára, beleértve egyelőre a lakásvásárlás visszatartását is, a városközpontok bérlői nehéz helyzetbe kerülnek, és soha nem látott összegeket kell elkülöníteniük otthonok. JobbraA több mint 470 000 ingatlanon alapuló negyedéves bérleti tendenciák nyomkövetője azt mutatja, hogy a leendő ügyfelek száma A bérlők, akik kapcsolatba lépnek az ügynökökkel a kiadó ingatlanokról, jelenleg 10 százalékkal magasabbak, mint 2020 júliusában a Great területén Britannia. Ez annak ellenére történik, hogy a tavalyi évben javult a felgyorsult bérlők iránti kereslet, amikor május közepén Angliában újra megnyílt a bérleti piac.

London és Edinburgh az egyetlen város, ahol csökkennek a bérleti díjak

Az átlagos kért bérleti díj most minden régióban magasabb, mint tavaly, London kivételével minden régióban. A fővárosban 3,1 százalékkal csökkentek a bérleti díjak a tavalyihoz képest, a legtöbb bérleti díjemelést Nagy -London külvárosában, nem pedig a városközpontban regisztrálták. Edinburghban a bérleti díjak is négy százalékkal csökkentek az előző év azonos időszakához képest, ami áldás a bérlők számára ebben a nagyon drága városban.

A regionális városközpontokban emelkednek igazán a bérleti díjak. Nottingham városközpontjában a kért bérleti díjak évente 6,8 százalékkal emelkednek, a következő legjobban teljesítő városközpont pedig Liverpool, ahol 3,8 százalékkal emelkednek a bérleti díjak. Nem csak a nagyvárosokban tapasztalható nagy növekedés, a városok külvárosai, ingázó városok és tengerparti helyszínek mind bérleti díjat emelnek. Rochdale, Folkestone és Farnham mind látta, hogy a bérleti díjak több mint 25 százalékkal ugrottak meg.

A bérleti díjak emelkedésének okai

Az idő, ameddig egy bérbeadó ügynök bérlőt talál egy ingatlanhoz, rekord alacsony, 21 nap országosan, a Rightmove -on való első forgalomba hozataluk időpontjától kezdve, amíg az ingatlan bérbe van adva egyetért. Ez a tempó a rendelkezésre álló készletek 36 százalékos csökkenéséhez vezetett Nagy -Britanniában. A Rightmove ingatlanadatokért felelős igazgatója, Tim Bannister azt mondta: „Az év elején a bérlők távozásának hatása A városok bérleti díja egyértelmű volt, de a korlátozások tovább emelkedve látjuk a városközpont jeleit Gyere vissza. Amint a vállalkozások strukturáltabb egyensúlyba kerülnek az otthoni és az irodai idő között, várhatóan ez az év hátralévő részében is folytatódik. ”

A növekvő bérleti díjak legalább részben annak köszönhetők, hogy sok fiatalabb ember újragondolja, hol szeretne élni, miután 2020 -ban családdal töltötte: „Bérlők Nagy -Britanniában sok területen alacsony készlettel és rekord bérleti díjjal kell szembenézniük, valószínűleg az, hogy néhány bérlő tavaly hosszabb bérleti szerződést írt alá, és talán a rohanás is olyan emberek, akik tavaly úgy döntöttek, hogy visszaköltöznek a családjukhoz, akik most tervezik a bérbeadást, és sok esetben elkezdenek gondolkodni új napilapjukon ingázik. Mi is kezdjük látni, hogy a londoni bérleti díjak megint kúsznak, de még mindig alacsonyabbak, mint két évvel ezelőtt, ezért időbe telik. ”

Ha a helyzete ezt megengedi, lehet, hogy ésszerű lesz még egy évig a szülőknél maradni. Ha nem, akkor a városközponton kívüli lakás keresése segíthet.