Jutalékot kapunk a cikkben található linkeken keresztül vásárolt termékekért.
A megbízható szélessáv, a központi fűtés és a kettős üvegezés a vevők legfontosabb prioritásai
A mai potenciális lakásvásárlók a gyakorlati gondokat helyezik előtérbe
esztétika. Jól szigetelt ingatlanokat keresnek
energiahatékonyak és erős szélessávú kapcsolatot kínálnak. Íme a 10 legfontosabb ingatlan, amelyet a vásárlók keresnek:
1. Központi fűtés
A legtöbb, ha nem minden vásárló szeretné tudni, hány éves a kazánja, és ellenőrizze, hogy szükség esetén elegendő hőt és sok meleg vizet termel -e. Győződjön meg róla, hogy rendszeresen szervizelték, és előtte teljes körű szervizben voltak.
2. Dupla üvegezés
Az ingatlanügynökök ragaszkodnak ahhoz, hogy az új dupla üvegezésű ablakok vagy a másodlagos üvegezés beépítése a meglévő ablakokba hozzáadott értéket adjon, miközben sokkal eladhatóbbá teszi az otthont.
3. Egy kert
Ha Londonban vásárol, vagy első lakást vagy lakást vásárol, akkor nagy valószínűséggel nehezen talál megfelelő méretű kerttel rendelkező ingatlant. De nem számít, milyen kicsi helyet alakíthat át egy olcsó étkezőgarnitúrával vagy néhány csinos, cserepes növénysel.
4. Biztonságos ajtók és ablakok
Az olyan biztonsági szolgáltatások, mint a tömör ajtók, a tájvilágítás és az otthoni biztonság vonzzák a vásárlókat, és segítenek a ház gyors eladásában. Sok lakásbiztosító kínál kedvezményt, ha otthonában megfigyelés alatt álló biztonsági rendszer van.
5. Off-road parkolás
Ha nincs saját vagy utcai parkolója, az befolyásolhatja háza értékét. A gépjármű -bűncselekmények kockázatának csökkentése mellett a parkolás lehetővé teszi a lakók számára, hogy elkerüljék a parkolási és a torlódási díjakat.
6. Fürdőkád
Bár a zuhanykabin inkább praktikus befektetés lehet, a szabadon álló kád feltűnő megjelenése vonzza a potenciális vásárlókat. Ne kísértse, hogy eltávolítsa a kádat, bármilyen kicsi is a fürdőszobája: csecsemőkkel és kisgyermekekkel rendelkező családok küszködni fog egy nélkül, és eltávolításával csökkenti az ingatlan potenciális vásárlóinak körét. Ha lehetséges, kerülje a nagyjavítást, de frissítse a világítást, szereljen fel új csapokat, tükröket és kilincseket, ha fáradtnak tűnnek. Tartsa semlegesnek a színeket - ez vonzza a többséget!
7. Helyi üzletek és szolgáltatások
Készítsen információkat a környékéről. Ha ingatlanközvetítője nem annyira tájékozott, akkor gondolja át, hogy maga készítse el a hasznos tények listáját a vásárlók számára. Meséljen nekik a helyi iskolákról, a sétatávolságra a
vasútállomás, ahol a legközelebbi üzletek és egyéb helyi szolgáltatások találhatók.
8. Barátságos szomszédok
Ha szerencséje van egy barátságos környéken élni, és segítőkésznek és barátságosnak találja szomszédait, akkor ne féljen kimondani. Ez az egyik legfontosabb eleme a helyérzet megszerzésének, és nem olyan, amit a házvadászok könnyen felmérhetnek maguknak, ha megnézik az ingatlant.
9. Jó, megbízható szélessávú kapcsolat
Nem meglepő, hogy a technológia meghatározó tényező az otthon és a helyszín kiválasztásában. A legtöbb új vásárló rendkívüli fontosságot tulajdonít a technológiának, az élő tévéműsorok és filmek közvetítésétől a mobiltelefonokra való támaszkodásig. A szupergyors szélessávú kábelt vagy száloptikát biztosítja, és késlekedés nélkül sugározhat TV-t, zenét vagy adatokat.
10. Jó energiahatékonysági besorolás
Ha otthonának eladását tervezi, akkor energiateljesítményi tanúsítványt (EPC) kell bemutatnia. Az EPC olyan dokumentum, amely rangot ad ingatlanának az energiahatékonyság szempontjából, és ezt az eladóknak meg kell adniuk a vevőknek. Érdemes a tanúsítványt igényelni, mielőtt otthonát forgalomba hozza.
Győződjön meg arról, hogy otthona „beköltöztethető” állapotban van
Az esztétika fontos, de az is fontos, hogy a készülékek, elektromos és vízvezeték -szerelvények megfeleljenek a jelenlegi építési szabályzatnak és működőképesek legyenek.
Olyan benyomást keltsen a potenciális vásárlóknak, hogy azonnal beköltözhetnek és élvezhetik új otthonukat, ahelyett, hogy időt és pénzt költenének a rendbetételére.
Sok vásárló számára a lakás fenntartásának folyamatos költségei-a jelzálogköltség, a közüzemi számlák és a tanácsadó fizetése-valódi és költséges gondot jelentenek. Talán nem meglepő, hogy a jól szigetelt lakások és a központi fűtési rendszerek kiemelt helyet foglalnak el prioritásai között.
Javítsa otthona fellebbezési vonzerejét
Még ha nem is tervezi egyhamar eladni otthonát, friss és
A barátságos külső csodálatos dolog minden nap hazajönni. És amikor eladja otthonát, a megjelenés sokat jelent. Mi lehet jobb módja az otthon megkülönböztetésének, mint hogy azonnal vonzóvá tegye? Gondoljon egy friss festékrétegre, új ajtókra, teraszvilágításra, virágzó virágokra.
A Hét Videója
A további kötelező funkciók közé tartozik a vezetékes telefon, legalább két WC, egy garázs, egy saját fürdőszoba, egy jó TV-jel és egy megbízható és tiszta mobiltelefon-jel.
Még ha mindezen tulajdonságokkal rendelkezne is, nincs garancia arra, hogy a jelenlegi piacon eladja otthonát, de minden apróság segít…
Melyek az otthoni elengedhetetlen dolgok?
Kíváncsi vagy, mit tehetett a Brexit az otthonod értékével? Nézze meg, mit mondanak a szakértők Brexit lakásárak
