Jutalékot kapunk a cikkben található linkeken keresztül vásárolt termékekért.
Ha házat szeretne vásárolni, akkor gyorsan kell cselekednie, mivel az Egyesült Királyság ingatlanpiacán ingatlanhiánnyal kell szembenéznie, mivel a lakások iránti kereslet tovább nő.
Összefüggő: Ennyivel fognak emelkedni az Egyesült Királyságban a lakásárak a következő 10 évben
Az Egyesült Királyságban a lakásárak tovább emelkednek, és a legfrissebb lakásárak adatai azt sugallják, hogy annak ellenére, hogy az ingatlanpiac lassú volt 2020 végén a kereslet 2021 januárjában és február elején erősebb volt, mint valaha, a lakásárak 0,5 százalékkal emelkedtek hónapról hónapra. Ennek a furcsa, dacoló tendenciának az az oka, hogy az Egyesült Királyság ingatlanpiacán soha nem látott kereslet közepette kínálati hiány áll fenn.
Minden előrejelzés ellenére a szikla szélén lévő lakáspiac zuhan, mivel a bélyegilleték határideje közeledik, nem valósult meg. Rightmove szerint „minden a vevői aktivitás mutatói megelőzik az előző év azonos időszakát „kínálati hiány” közepette.
Kép jóváírása: Future plc
Tim Bannister, a Rightmove ingatlanadatok igazgatója elmagyarázza, hogy a legutóbbi lezárás újabb megnövekedett érdeklődést mutatott a költözés iránt, mivel az új hirdetések folyamatosan csökkennek. „Amellett, hogy a jelenlegi lezárás ismét motiválja a vásárlói keresletet, a korlátozások az új kínálat korlátozását is befolyásolták, ami némi szerény felfelé irányuló árnyomáshoz vezetett.”
Lakáshiány van az Egyesült Királyságban?
Figyelemre méltó egyetértés van az ingatlanszakértők, mint például a Bannister és a vezető ingatlanügynökök között, hogy egyre több probléma merül fel az új lakások kínálatában. Michelle Gallagher, a Lancaster -i JDG Estate Agents értékesítési igazgatója „problémának” nevezi a kínálat hiányát, ami „felfutó kért árakat eredményez egyes ingatlanoknál”.
Kép hitel: David Merewether
„Kétségtelen, hogy sok lakásértékesítő elhalasztotta a költözési terveket a koronavírus, a lezárás 3.0, a felmondás és az otthoni iskola miatt”-magyarázza. A lezárás alatt álló élet egyszerűen túlságosan igényesnek bizonyul ahhoz, hogy sok családnak otthonaladással is foglalkozzon.
Richard Freshwater, a cambridge -i Cheffins igazgatója kissé másképp vélekedik arról, hogy mi okozza a lakáskínálat csökkenését. Úgy véli, hogy a fő bűnös az ingatlanértékelések folyamatos nehézségei, amelyek - mint rámutat - „körülbelül 20 százalékkal csökkentek 2020 januárjához képest”.
Kép jóváírása: Future plc
„Ez új rendelkezésre álló részvények hiányát okozta a piacon, különösen a magasabb árkategóriákban” - mondja. "Amit előrejelzéseink szerint az ingatlanok értékének emelkedése hoz."
Teljesen lehetséges, hogy a magasabb árú ingatlanpiac még nem érte el a járvány csúcspontjának növekedését. „Amíg a kereslet -kínálat egyenlege kiegyenlítődik, a versenytárgyalások valószínűleg növekedni fognak felfújta ingatlanértékeket ” - teszi hozzá, és nem látja előre, hogy ez megtörténik -, amíg a vakcina bevezetése később nem lesz szakasz.'
A Hét Videója
Nyilvánvaló, hogy a vásárlók számára 2021 várakozó játék lesz, különösen, mivel a bélyegdíj -ünnep jelentősége jelentősen csökkent, és alig több mint egy hónap van hátra a határidő előtt.
Összefüggő: Első lakásvásárlási útmutató-hogyan juthat el először az ingatlan létrájához
Ha meg tudja várni, amíg az Egyesült Királyság tovább lép a védőoltási céljaival, akkor láthatja az eladót bizalmi megtérülés, nagyobb számú eladási adat, ami kevésbé versenyképes (és túlzott) piac.
