A 3 kérdés, amelyet fel kell tennie, mielőtt alacsony letéti jelzáloghitelt igényel

Jutalékot kapunk a cikkben található linkeken keresztül vásárolt termékekért.

Sokak számára megkönnyebbülés volt Rishi Sunak megerősítése, miszerint az első vásárlók 95 százalékos jelzáloghitelét vissza kell hozni. Az új jelzálog-garanciarendszer azt jelenti, hogy a fő hitelező ismét alacsony betétű jelzálogkölcsönöket kínál az ingatlanokra, amelyek értéke legfeljebb 600 000 font. A jelentkezéshez technikailag nem is kell első vásárlónak lenni, bár a gyakorlatban a lépés célja, hogy segítse a „generációs bérleti díjat generációvásárlássá”, ahogy a miniszterelnök fogalmazott.

Összefüggő: A kancellár bejelenti a 95 százalékos jelzáloghitel visszaadását - mindent, amit tudnia kell

Sajnos a jelzáloggarancia -rendszer nem azt jelenti, hogy a kérelmezők jóváhagyást kapnak. Megfizethetőségi tesztek nem a rendszer részeként lazítottak, ami egyes vevőket elkap a jelzáloghitel -kérelmek előzetes tapasztalata nélkül. Ne hagyja, hogy ez ön legyen-győződjön meg arról, hogy felkészült az alacsony betétű jelzáloghitel iránti kérelem folyamatára, Melanie Whiting, a jelzáloghitel-menedzser ezen tippjeinek segítségével 

Norton Finance Group.

Hogyan néz ki a hiteltörténete?

Valószínűleg hallott már a jó hitelképesség fontosságáról. Ha Ön először vásárol alacsony betétű jelzáloghitelt, kivételes hitelképességre lesz szüksége-magyarázza Melanie: „A jó hitelképesség mellett szinte mindig elengedhetetlen, az ügyfeleknek rendkívül tiszta hitelfájlokkal kell rendelkezniük, mivel a pontozás és a háttérellenőrzések nagyon átfogóak lesznek egy kis befizetés esetén jelzálog. Ha lépést tart a fizetésekkel, például a havi közüzemi számlákkal és a mobiltelefonjával, akkor jó hitelképességű lesz, és bizonyítékul szolgálhat a hitelezők számára, hogy képes visszafizetni az adósságait. ”

És nem csak a hitelképessége befolyásolja esélyeit: „Győződjön meg arról, hogy nincs közös bankszámlája senkivel, akinek rossz a hitelképessége, mivel tevékenysége negatívan befolyásolhatja Önt.”

Megengedheti magának a jelzáloghitelt?

Bár a jelzálog -garanciarendszer azt jelenti, hogy a hitelezők ismét figyelembe veszik a kérelmezőket öt százalékos betétek, ez nem jelenti azt, hogy kölcsönöznek, ha fizetési igényei megfelelnek elégtelen. Melanie megjegyzi: „Jelenleg a legtöbb jelzálog -hitelező olyan korlátozásokkal szembesül, ahol új üzletük legfeljebb 15 százaléka nyújthat ajánlatot olyan jelzáloghitelek, amelyek meghaladják az éves jövedelem 4,5 -szeresét, így bár egyes ügyfelek potenciálisan ezen a szinten is kapnak jelzáloghitelt, valószínű, hogy a hitelezők nem kockáztatja a magasabb LTI (kölcsön a jövedelemhez) hitelezést 5 százalékos betéti jelzáloghitelekért. ”Tudnia kell ezt, különösen, ha vásárolni szeretne a sajátod.

Pénzügyi hatással volt rád a járvány?

Ez brutális igazság, de ki kell mondani: „A jelzálog -hitelezők óvatosak lesznek a jövőbeni foglalkoztatási kilátásokkal kapcsolatban, ha anyagilag is érintette a járvány. Ha elbocsátották, lecsökkentették a munkaidőt, vagy jelzáloghitel -ünnepeket tartottak, akkor valószínű, hogy a hitelezők nem tudnak jelzálogot nyújtani Önnek. Előfordulhat, hogy bevételi bizonyítékként bankszámlakivonatokat, utolsó P60 -at és a betétek igazolását kérik, hogy lássák, stabil jövedelme van, amely alkalmas a jelzáloghitel törlesztésére. ”

Összefüggő: Phil Spencer ezt a figyelmeztetést kapja, ha éppen jelzáloghitelt szeretne igényelni

Ha nem biztos abban, hogy hol tart, és milyen esélyei vannak a jóváhagyásra, beszéljen egy professzionális brókerrel, mielőtt bármilyen kérelmet benyújt. Melanie befejezi: „jó ötlet beszélni néhány szakértővel, mielőtt elkezdené igényelni a jelzálogkölcsönöket, hogy biztos lehessen abban, hogy jól megérti az összes pénzügyi következményt.”