Jutalékot kapunk a cikkben található linkeken keresztül vásárolt termékekért.
Az Egyesült Királyság lakáspiaca forrásponton van. A legutóbbi Halifax -lakásárak indexe szerint a lakásárak további 1,4 százalékkal emelkedtek áprilisban, 2020 április és 2021 áprilisa között az éves lakásárak emelkedését szembeötlő 8,2 százalékra teszik.
Lakást vásárolni? Könnyítse meg a folyamatot, ha konzultál velünk ingatlan tanácsadás szakasz
Ez az ingatlanárak emelkedése újabb rekordot jelent - ezúttal a számok az elmúlt öt év legmagasabb éves növekedési ütemét mutatják. Az átlagos brit lakásárak most 258 204 fonton állnak.
A lakásárak továbbra is emelkednek
Russell Galley, a Halifax ügyvezető igazgatója a jelenlegi számokban egy élénk piac tükröződését látja megerősíti a folyamatos bélyegilleték -szabadság, a Covid -megtakarítások és bizonyos mértékig a kormány jelzálog -garanciája rendszer.
Képhitel: Polly Eltes
„Arra számítunk, hogy a közelmúltban folytatott tevékenységek rövid távon is megmaradnak, ahogy a vevők továbbra is több helyet biztosító és potenciálisan jobban alkalmazkodó otthonok keresése új munkamodelljeikhez magyarázza.
„A lezárás hónapjai alatt felhalmozódott megtakarítások egyes vásárlóknak még több pénzt adtak, hogy befektethessenek álmaik ingatlanaiba, míg az új jelzáloggarancia a rendszer enyhíthette a betétkorlátozásokat néhány leendő lakásvásárló számára, akik korábban azt gondolták, hogy az első lépés a lakáslétrán néhány év el.'
Képhitel: Future Publishing Ltd
A lakásvásárlók anekdotikus bizonyítékai azonban egészen más képet festenek a piacról a vevők számára egyre nehezebb és stresszesebb a navigálás, és a lakások szűkössége miatt a örület. Az BBC arról számol be, hogy sok vásárló úgy találja, hogy nem tudja biztosítani a nézettséget, mert az összeset néhány percen belül lefoglalják, miután a ház adatai megjelentek.
A lakásokat egyre inkább a „legjobb és végső ajánlatok” módszerével értékesítik, ahol minden vásárlónak csak egy esélye van arra, hogy ajánlatot tegyen egy házra.
Tekintettel arra a kemény valóságra, hogy házat vásárolnak a jelenlegi eladók piacán, mit tehet-vagy akár tehet-a vevő, hogy megőrizze hidegvérét, és sikeres legyen a ház biztosítása?
Tippek házvadászoknak a jelenlegi piacon
„Az ilyen típusú zsúfolt piacon a legjobb tanács, amit a vevőknek adhatok, az az, hogy készen kell állnom” - mondja Ross Counsell, okleveles felmérő és igazgató. Jó húzás. „Ha új lakást szeretne vásárolni, nézze meg a hirdetéseket minden nap, és pontosan tudja, mit keres egy ingatlanban.
Képhitel: Future Plc
„Kutatja alaposan azt a területet/utcákat, ahol szeretne élni, és készen áll arra, hogy a jelzálogjog elve is elinduljon. Gyakran érdemes igénybe venni egy ingatlanközvetítő segítségét is, aki először tájékoztatja Önt az alkalmas ingatlanokról, mielőtt a szélesebb piacra kerülnek. ”
A szárnyaló lakásárak legyőzéséhez Ross ezt a tanácsot adta: „keressen ingatlanokat a költségvetése alatt. Ha annyira kedveli az ingatlant, hogy ajánlatot tegyen, akkor magasabb ajánlattal léphet be, amely jó helyen fog állni más vásárolni vágyókkal szemben. Valószínűleg sok pénzt spórol meg magának, és élen jár az értékesítésben. ”
A Hét Videója
Végül ne becsülje le a gyors cselekvés fontosságát. - Magától értetődik - de gyorsan cselekedjen. Lakásvásárlás hatalmas döntés, és nem szabad sietni, de ha megnéz egy otthont, és beleszeret, és tudja, hogy ez a terület az Ön számára megfelelő, akkor azonnal tegye meg ajánlatát. ”
Összefüggő: Segít-e a kormány 95 százalékos jelzálog-garanciarendszere az első vásárlóknak? Ingatlanszakértők magyarázzák
Az „eladók” 1. célja a házuk eladása és a pénzük megszerzése, és mindig az érdeklődő és gyorsan haladó vevőt részesítik előnyben, nem pedig az időt. Elkeserítő lehet a vásárlók számára ilyenkor, de maradjon pozitív, készüljön fel, gyorsan cselekedjen, és hamarosan megtalálja álmai otthonát. ”
