Jutalékot kapunk a cikkben található linkeken keresztül vásárolt termékekért.
Ha idén piacra szeretné hozni otthonát, akkor valószínűleg ingatlanügynök segítségére lesz szüksége. Mielőtt azonban bármilyen régi ingatlanközvetítőhöz fordulna, Phil Spencernek van egy tippje az ingatlanügynök kiválasztásához, amelyet hallania kell.
Összefüggő: Phil Spencer elmagyarázza, miért nem lehet a régebbi otthon a legjobb választás az első vásárló számára
A műsorvezető és ingatlanszakértő, aki legismertebb a Location, Location, Location üzemeltetéséről, a Move iQ társalapítója. Rendszeresen osztja meg a legfontosabb ingatlan -tippjeit, hogy segítsen a potenciálisoknak eladók és a vevők a legjobb ajánlatot kapják.
Egy interjúban a Express.co.uk, elárulta legfontosabb tanácsát az eladóknak, amikor ingatlanügynököt választott. Ha gyorsan szeretne eladni jó áron, Phil Spencer an ingatlanügynök tippnek a helyes útra kell vinnie.
Phil Spencer ingatlanügynök tippet választ
„Amikor eladja otthonát, elengedhetetlen, hogy olyan ingatlanügynököt válasszon, akivel szívesen dolgozik együtt” - mondja Phil Spencer. „Rendkívül fontos, hogy tapasztalt, lelkes és segítőkész valakit keressünk.”
Kép jóváírása: Jeff Spicer/PA Archive/PA Images
A szakértő azonban óva int attól, hogy olyan ingatlanügynököt válasszon, amely a legmagasabb kért árat javasolja. Figyelmeztet, hogy bár a magas érték vonzónak tűnhet, az ingatlan nehezebbé válhat az értékesítés során.
„Gyakran látok olyan ingatlanokat, amelyeket nem adnak el egyszerűen azért, mert a kért ár eleve túl magas volt. Ez elriasztja a vásárlókat ”-tanácsolja Phil Spencer.
'Ahogy telik az idő, a ház nem ad el és vásárlók tegyük fel, hogy probléma van az ingatlannal. Ilyen esetekben a házat olcsóbban adják el, mintha eleinte reális áron lett volna. ”
Kép hitel: Colin Poole
Kerülje el, hogy ebbe a csapdába essen, ha értékeket kér. Ez segít felmérni, hogy mi a reális kért ár, amely segíthet otthonának gyorsabb eladásában.
„Létfontosságú, hogy legalább három külön kért árbecslést kapjon az ügynököktől, mielőtt egyet választ” - mondja Phil Spencer.
Kép hitel: Colin Poole
A Hét Videója
„Egyes ügynökökről ismert, hogy magas kezdeti kért árat ajánlanak annak érdekében, hogy megnyerjék vállalkozását, de majd sürgetni fogja, hogy a regisztráció után hamarosan kezdje meg az ár csökkentését ” - magyarázza a szálláshely guru.
Ha kétségei vannak a potenciális ingatlan által kért árat illetően. Talán túl jól hangzik ahhoz, hogy igaz legyen. Phil azt mondja, hogy mindig az ösztöneiddel járj.
Összefüggő: Phil Spencer azt mondja, hogy ezt meg kell tennie, ha 25 -ig szeretne házat vásárolni
„Fontos, hogy bízz az ösztöneidben” - magyarázza Phil. "Nézze meg, hogy a környéken milyen más hasonló ingatlanokat adtak el."
