Szerezze meg az Ideális Otthon hírlevelét
Iratkozzon fel hírlevelünkre, ha stílus- és dekorihletet, házátalakítást, projekttanácsadást és sok mást szeretne kapni.
Köszönjük, hogy regisztrált az Ideális Otthonra. Hamarosan kap egy ellenőrző e-mailt.
Volt egy probléma. Kérjük, frissítse az oldalt, és próbálja újra.
A nyár a legjobb idő a kert felújítására, és mi lenne jobb módja, mint egy fészer beépítése. Mielőtt azonban elkezdené a fa berakását a B&Q-nál, fontos megkérdezni, hogy "Szükségem van-e tervezési engedély egy fészerhez?"
Ötleteket onthatsz már nem csak tárolásra szolgálnak, elbűvölő menedékké varázsolhatja őket ötleteket ontott, vagy nézd meg ontja az edzőtermi ötleteket egy otthoni edzéshelyiséghez. Ban,-ben Cuprinol Az év fészere verseny, még kocsmává alakulva is láttuk őket!
Míg a legtöbb fészerhez nincs szükség tervezési engedélyre, a kerti fészer ötleteinek szigorú irányelveket kell követniük, hogy ne essen szembe a tervezési előírásokkal. Ha szeretné hozzáadni egy ilyen intelligens kerti tárolási ötletet a kertjéhez, beszéltünk a szakértők, hogy megtudjanak mindent, amit tudnia kell arról, hogy szüksége lesz-e tervezési engedélyre, és mikor egy fészer.
(Kép jóváírása: Future PLC)
Kétségtelen, a tervezési folyamat ijesztő lehet, hiszen tudni fogja, ha valaha is bővítette otthonát vagy építési munkákat vállalt. A jó hír azonban az, hogy számos építési projekt kivitelezhető az engedélyezett fejlesztés (PD) keretében. Ez azt jelenti, hogy nem kell tervezési engedélyt kérnie ezeknek a projekteknek a befejezéséhez.
Azonban nem minden fészerre vonatkozik a PD. Szakértőkkel beszélgettünk, hogy megtudjunk mindent, amit az ingatlanához fészerrel kapcsolatban tudnia kell.
Tedd le a követendő szabályokat
Ha meggyőző útmutatót szeretne kapni arról, hogy mi tartozik a PD hatálya alá és mit nem, mindig javasoljuk, hogy tekintse át a kormány Háztartások engedélyezett fejlesztési jogai: Műszaki útmutató. Lehet, hogy elég hosszú olvasmány, de nagyon részletesen elmagyaráz minden aktualitást és forgatókönyvet. Azt is érdemes megjegyezni, hogy a PD nagyon kis mértékben változik Skócia, Wales és Észak-Írország.
Ám ami a fészereket illeti általánosabban, van néhány univerzális szabály, amelyeket be kell tartani a fészer építésekor kertjét vagy bármely kültéri részét az ingatlanon, különösen, ha nem szeretne építési engedélyt kérni.
(Kép jóváírása: Future PLC / Russel Sadur)
Méret
A legtöbb esetben rendelkeznie kell egy méretes fészerrel a kertben anélkül, hogy aggódnia kellene a tervezési engedély miatt.
Azok számára, akiknek kültéri terei különösen kicsik, kicsit bonyolultabb lehet pontosan kitalálni, hogy hol helyezzék el a kerti fészert – mint egy jóval nagyobb kerttel rendelkezők számára. De a legtöbben úgysem akarunk túl sokat elnyelni a kertünkből ahhoz, hogy egy fészerbe tegyük.
A fészer teljes alapterülete nem haladhatja meg a 15 négyzetmétert. Ezenkívül nem fedheti le a kertjének több mint 50%-át.
Ha nagy tervei vannak egy nagyobb méretű istálló létrehozására, akkor van egy maximális méret, mielőtt építési engedélyt kell kérnie.
„Akár 30 négyzetméter is beleeshet az „engedélyezett fejlesztésbe”, de ehhez más feltételeknek is meg kell lenniük” – részletezi Tabitha Cumming, az ingatlanszakértő. A Bérlethosszabbító Társaság.
(Kép jóváírása: Future PLC / David Giles)
Magasság
A kerti fészer nem lehet egy emeletnél magasabb. Ha ennél magasabb, akkor építési engedélyt kell kérni.
Jack Sutcliffe, a társaság társalapítója szerint Erőforrások, „az eresz magassága nem haladhatja meg a 2,5 métert”, míg a „teljes magasság nem haladhatja meg a négy métert (kéthajlásszögű tető esetén) vagy a három métert (bármely más tető esetén).
Az egyetlen kivétel e szabály alól; ha egy fészer a lakáshatártól két méteren belül van, akkor a fészer maximális magassága nem haladhatja meg a 2,5 métert.
Elhelyezés
A legtöbben valószínűleg fontolóra vennénk, hogy kerti fészert helyezzünk el a hátsó kertünkben, de még akkor is vannak olyan kikötések, amelyeket be kell tartani.
Az Egyesült Királyság szabályozása szerint Jack felvázolja, hogy „a fészernek 2 méterre kell lennie az ingatlan határától, legyen az kerítés vagy fal”.
Ez józan észnek tűnhet, de nem helyezheti a fészer bejáratát egy fészer vagy fal felé. Valószínűleg eszébe sem jutna ezt megtenni, mivel nem tudna hozzáférni, de ezt is érdemes megjegyezni.
Ez lényegében azért van, hogy a fészer körül végig legyen hozzáférés. Tehát, ha azt fontolgatja, hogy a fészert egy külső kerítéshez vagy falhoz helyezi, akkor át kell gondolnia ezt a tervet.
(Kép jóváírása: Future PLC)
Egyéb figyelembe veendő dolgok
Ha azon gondolkodik, hogy fészerét emelt emelvényre állítja fel, vagy erkélyt vagy verandát épít hozzá, akkor Valószínűleg tervezési engedélyre van szüksége, mivel Ön alapvetően az ingatlanán épít, még akkor is, ha az csak az ingatlan kiegészítése fészer.
Mire használhatom a fészert?
Már említettük a fészer további tárolási célú használatának előnyeit. Sokan csak a fészerüket használják kerti szerszámok, kerékpárok, cserepek tárolására vagy esetleg a fűnyíró vagy vágógép.
Ha azonban szeretné maximalizálni a rendelkezésére álló életteret azáltal, hogy egy szerény fészert szabadtéri fészerré alakít fürdőszoba, otthoni iroda a saját vállalkozása számára vagy akár egy további hálószoba, ilyenkor lesz szükség a tervezésre engedély.
Lényegében nem lehet kerti fészerben élni vagy aludni anélkül, hogy a hely ne legyen lakható hely. Tehát, ha ez volt a terve a fészerrel, akkor azt nem fedezi a PD, és az olyan lenne, mintha új lakóteret építene az ingatlanán.
Még mindig bizonytalan?
Ha egyáltalán nem biztos abban, hogy szüksége van-e tervezési engedélyre vagy sem, a legjobb, ha segítségért forduljon az illetékes helyi önkormányzathoz.
Ha például műemlék épületet körülvevő telken vagy természetvédelmi területen szeretne valamit – akár kerti fészert – építeni, akkor nagy valószínűséggel tervezési pályázatra lesz szükség.
Akkor is, ha nem az Ön tulajdonában van az a földterület, amelyen fészert tervez beépíteni, például ha bérel, vagy a föld közös tulajdonban van, meg kell kérnie a földtulajdonos engedélyét, mielőtt bármit építene vagy hozzáadna kívül.
Ellis Cochrane szabadúszó közreműködőként dolgozott Ideális Otthon 2023 óta. A Strathclyde-i Egyetemen szerzett közös kitüntetéses diplomát politikából és angolból vizsgái és érettségi között életmódblogot indított, ahol megosztja, mit vásárol, olvas és csinál. Ennek során lehetőséget teremtett arra, hogy álmai márkáival dolgozzon, és felfedezte a szabadúszó írás lehetősége, miután mindig is arról álmodozott, hogy magazinoknak írjon felnőni.
Azóta számos online és nyomtatott kiadványban közreműködött, a hírességekkel kapcsolatos hírektől és szépségkritikáktól kezdve az igazi szenvedélyéig mindenre kiterjedt; otthonok és belső terek. Csatlakozása után kezdett írni mindenről, ami otthonról, kertről és belső terekről szól Decor & Design Scotland szabadúszó újságíróként és közösségi média fiókmenedzserként 2021-ben. Ezután szabadúszóként kezdett el dolgozni Gyönyörű ház, Vidéki élet és be Stylist Hazai csapat. Ellis jelenleg spórol, hogy megvásárolja első otthonát Glasgow-ban, túl sok Pinterest-táblával, amelyet számos tervezési ötletének és inspirációjának szenteltek.
