Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih poveznica u ovom članku.
Očekuje se da će Boris Johnson iznijeti planove za proširenje sheme prava na kupnju kako bi uključio stanare stambenih zajednica i omogućio ljudima da koriste stambene naknade za plaćanje prema hipoteke potaknuti vlasništvo nad kućama u Velikoj Britaniji.
Nove mjere bit će objavljene u velikom govoru u Lancashireu u četvrtak u kojem se Boris Johnson obvezuje na detalje o 'reformama kako bi se pomoglo ljudima da smanje troškove u svim područjima izdataka kućanstava'. Isječci govora koje je objavio broj 10 otkrivaju da će govor ponovno naglasiti vladinu predanost proširenju sheme prava na kupnju na stanare stambenih zajednica. Također je uključivao prijedloge da bi se stambena naknada mogla uračunati u otplatu hipoteke, no još nema detalja o tome kako bi ova politika mogla funkcionirati.
PM planira proširiti shemu prava na kupnju
Shema prava na kupnju uvedena je pod vladom Margaret Thatcher u listopadu 1980. i dopušta svatko tko živi u općinskom stambenom objektu određeni broj godina da ga kupi uz popust do 70 posto. Novim prijedlogom to se planira proširiti na ljude koji žive u nekretninama u vlasništvu stambenih udruga – neprofitnih tijela koja iznajmljuju jeftine kuće. Trenutačno postoji shema za stambene zajednice, ali maksimalni popust je ograničen na 16 000 £, dok je pravo na popust za shemu kupnje trenutno ograničeno na 87 000 £ (ili 116 200 £ u London).
Kredit za sliku: Getty
Prema Vrijeme Premijer će tvrditi da bi 30 milijardi funti stambenih naknada koje trenutno idu za najam mogle pomoći ljudima da osiguraju i plate hipoteke. Stambene naknade dostupne su kako bi se pomoglo osobama s niskim prihodima ili nezaposlenim plaćati stanarinu. Osoba obično nema pravo na stambenu naknadu ako ima hipoteku.
Izvješće Timesa proširuje kako će planovi za sada vjerojatno biti ograničeni na niz pilota, bez dodatnog državnog financiranja. Dakle, ne treba uskoro očekivati velike promjene.
Prijedlog je već naišao na kritike čelnika laburista Sir Kiera Starmera u intervjuu za ITV rekao je da je plan dokaz da je vlada 'potpuno izvan ideje.' Verzija prijedloga isprobana je 2015. pod Davidom Cameronom. Kier Starmer nazvao je to 'podgrijanom' idejom.
'Za ljude koji žele kupiti kuću, pristupačno stanovanje, ovo nije rješenje. Oni znaju da to nije odgovor - mislim da se to zapravo neće dogoditi', rekao je.
Međutim, neki stručnjaci iz industrije optimistični su da bi proširenje programa moglo pomoći u pomoći kupci prvi put. Međutim, upozoravaju da još uvijek postoji mnogo prepreka, uključujući krizu troškova života, kako bi stanovanje postalo pristupačnije u Velikoj Britaniji.
Video Tjedna
'Pozdravlja se vladino uvođenje sheme prava na kupnju', kaže David Hannah, predsjednik grupe Cornerstone Tax. 'To je sjajna inicijativa koja će pomoći kupcima (osobito prvim kupcima i onima s niskim primanjima) u kupnji nekretnine. Međutim, mislim da rastuće kamatne stope, inflacija i kriza troškova života ostaju ozbiljne prepreke u sprječavanju da stambeni objekti postanu pristupačni za sve Britance.'
