Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku.
Škole u blizini vjerojatno će biti faktor pri odabiru gdje kupiti kuću. No, život u blizini vrhunske škole koštat će vas, tvrdi PwC, nakon što ste ispitali prosječne cijene kuća u blizini dobre škole.
Povezano: Cijene kuća za Brexit - što stručnjaci misle da će se dogoditi sa stambenim tržištem u 2019. godini?
Revizorsko istraživanje, PwC, otkriva da život u blizini najbolje uspješne osnovne škole može dodati dodatnih 27.000 funti na cijenu kuće. Dok kupovanje dom u blizini srednje škole koštat će u prosjeku 25.000 funti više.
S druge strane, ako trenutno živite u blizini škole sa lošim uspjehom, mogli biste se suočiti s 14.000 funti ‘kazne’ kada je u pitanju prodaja.
Prosječne cijene kuća u blizini dobre škole
Studija je otkrila da su domovi u slivnim područjima za najuspješnije srednje škole u Velikoj Britaniji vrijedni 9.000 funti manje od prosječnih cijena kuća na istom poštanskom broju. Za domove u blizini osnovnih škola koji su u prvih 10 posto u zemlji, cijene kuća bile su 14.000 funti niže.
Kredit za sliku: Oliver Gordon
Najviše prosječne cijene kuća u blizini dobre škole bile su u Yorkshireu i Humberu. Utvrđeno je da ovo područje ima najveću premiju u osnovnoj školi, koja košta 12 posto više od lokalnog prosjeka za život u blizini škole s najboljim uspjehom.
Utvrđeno je da su kuće u West Midlandsu imale najveće povećanje cijena života u blizini srednje uspješne srednje škole, što je koštalo 47.000 funti više od lokalne prosječne cijene kuće.
Kvaliteta škola izrađena je na temelju ocjena Ofsteda. Ured za standarde u obrazovanju pregledava škole u Velikoj Britaniji, dajući svakoj školi ocjenu u rasponu od neadekvatnih do izvrsnih. Utvrđeno je da ove ocjene utječu na vrijednost obližnjih domova.
Zasluga za sliku: Lizzie Orme
Mnogi će roditelji koračati s tim premijama kako bi svoju djecu odveli u najbolju moguću školu. Međutim, istraživanje također naglašava kako su ove premije za kuće otežavale obiteljima s niskim primanjima život u područjima s najboljim školama.
„Visoke cijene kuća u dobrim školama imaju potencijal isključiti siromašnije obitelji iz škola s najboljim uspjehom, i iako se iznos razlikuje u cijeloj Engleskoj, on ostaje značajna prepreka društvenoj mobilnosti u regijama ', kaže Jamie Durham iz PwC.
Zasluga za sliku: Lizzie Orme
Video tjedna
Dakle, ako imate djecu i želite se preseliti kući, imajte na umu školsku premiju kada spremanje gore. Međutim, ako prvi put kupujete bez djece, provjerite ocjene lokalnih škola Ofsted i provjerite možete li uštedjeti na svom prvom domu.
Povezano: Kupujete kuću u gradu? Iz OVOG razloga možete zatražiti popust od 20 posto na cijenu
No, zapamtite da se i dalje možete suočiti s kaznom kad prodate.