Je li državna pristojba ukinuta? To je ono što do sada znamo o planovima Rishija Sunaka za jačanje tržišta stanova

instagram viewer
  • Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku.

  • Kupci, prodavači i agenti za nekretnine svi su bili na uhu kad je kancelar Rishi Sunak u srijedu za vrijeme ručka dao svoju ljetnu izjavu. Nagrađeni su viješću da će u Engleskoj i Sjevernoj Irskoj biti ukinuta poštanska pristojba s trenutnim učinkom, sve do praga cijene nekretnine od 500.000 funti.

    Povezano: Phil Spencer otkriva svoja predviđanja o cijenama kuća 2021. - bit će mnogo gore ...

    Vijesti u posljednje vrijeme nisu bile sjajne za tržište stanova. Prošli tjedan, Nationwide je otkrio da cijene kuća počinju padati prvi put u osam godina, mjesečno manji za 1,4 posto. Za prosječni dom to znači pad sa 218.902 funti u svibnju na 216.403 funti u lipnju.

    To je značilo da su mnogi očekivali da će gospodin Sunak osigurati oživljavanje cijena stanova.

    Je li državna pristojba ukinuta?

    Pečat-Rishi-Sunak-2

    Zasluga za sliku: David Giles

    Kancelar Rishi Sunak danas popodne uveo je šestomjesečni godišnji odmor za domove u vrijednosti do 500.000 funti. Odmah na snagu, poštarina će se naplaćivati ​​samo za nekretnine čija je cijena 500.000 £ ili više. To će se odnositi samo na domove u Engleskoj i Sjevernoj Irskoj.

    Reforma će biti dobra vijest za većinu onih koji se sada žele preseliti. Prema hipotekarnom posredniku Trussle, 64 posto njegovih hipotekarnih upita u posljednjih mjesec dana odnosilo se na nekretnine manje ili jednake 500.000 funti. To sugerira da bi istih 64 posto imalo koristi od ove reforme.

    Kad prestaje godišnji odmor u državi?

    Odmor u carinskim pristojbama primjenjivat će se od sada do 31. ožujka 2021.

    Koliko ću uštedjeti neplaćanjem poštanske pristojbe?

    Ranije se državna pristojba naplaćivala na nekretnine koje su koštale 125.000 funti ili više, osim za kupce koji su prvi put kupili, a koji nisu platili ništa do 300.000 funti, a zatim stopu od 5 posto do 500.000 funti.

    Za "kupce sljedeći put" primijenjena je stopa od 2 posto na između 125.000 i 250.000 funti vrijednosti kuće, te 5 posto na sljedećih 675.000 funti vrijednosti nekretnine (do vrijednosti od 925.000 funti).

    Tako će prvi kupci koji žele kupiti nekretninu za 500.000 funti sada uštedjeti 10.000 funti. Sljedeći put kupci će uštedjeti još više-ukupno 15.000 funti.

    Za dom vrijedan 300.000 funti neće biti uštede za kupce koji prvi put kupuju. Međutim, ‘kupci sljedeći put’ uštedjet će 5000 funti na državnoj pristojbi.

    Porezna olakšica osmišljena je tako da stimulira tržište nekretnina i potakne kupce koji prvi put kupuju u područjima gdje su cijene kuća visoke da naprave prvi skok na ljestvice.

    Koliki je prosječni polog za vašu prvu kuću?

    Pečat-Rishi-Sunak

    Kredit za sliku: TI Media

    Stručnjaci za usporedbu hipotekaBankrate.com/uk pogledali su brojeve i kažu da je prosječni depozit u Velikoj Britaniji oko 33.000 funti. Tome broju dodajte i poštarinu, plus pristojbe i trebat će vam uštede znatno veće od 40.000 funti da biste kupili svoj prvi dom.

    Je li sada dobro vrijeme da se popnete na ljestvicu nekretnina?

    Florence Codjoe, stručnjakinja za osobne financije u Bankrateu, nudi joj pogled na trenutnu klimu. 'Prije koronavirusa 2020. je pokazala veliko obećanje za britansko stambeno tržište', kaže ona. 'No, s karantinom koji prekida potražnju i zaustavlja transakcije, stručnjaci za nekretnine u Knight Franku vjeruju da je broj prodaja u porastu 2020. će pasti za nevjerojatnih 38 posto, a Savills slično predviđa da će se kratkoročne cijene kuća smanjiti za 5-10 posto.

    'Zabrinjavajuće je, da, ali ima stvari kojima se možemo radovati. Niske cijene kuća rade za kupce koji prvi put kupuju, a ove niže tražene cijene znače mogućnost skoka ranije na ljestvice nekretnina. '

    'Ova pandemija promijenila je naše poglede na ono što želimo od nekretnine, uključujući i mjesto gdje želimo živjeti. Kao rezultat toga, više bi se moglo zadovoljiti ruralnim područjima i otvorenim prostorima u gradu. Ako mogu. '

    'Za one kupce koji prvi put nastavljaju povećavati svoju teško stečenu uštedu i imajte na umu potencijalno poljuljano tržište. Ali ako nađete mnogo, krenite. '

    Savjeti Florence o tome kako uštedjeti za svoj polog

    Pečat-Rishi-Sunak-3

    Kredit za sliku: TI Media

     Povezano: Pozivamo sve prve kupce! Halifax je pokrenuo novu hipoteku bez depozita

    1. Proračun

    Preispitajte svoje financije i izdvojite stroge proračune za hranu, odjeću i ostale potrepštine. Smanjite nebitne stavke i otkažite sva članstva koja ne koristite-na primjer, članstvo u teretani i glazbene pretplate. Također, ako su vam istekli ugovori o energiji, TV -u ili telefonu, razmislite o prelasku na jeftiniju ponudu.

    2. Upravljajte svojim dugom

    Ako imate nepodmireno stanje na kreditnoj kartici, pokušajte ih premjestiti na kartice od 0 posto. Ušteda kamata omogućit će vam da brže očistite dugove i uštedite više.

    3. Premjestite svoju ušteđevinu

    Ostavljanje ostavljenih ušteđevina na tekućem računu na koje se mogu lako potrošiti je problem. Postavite izravno zaduženje koje izlazi na dan isplate za premještanje novca na štedni račun. Na taj način nećete doći u iskušenje da ga potrošite.

    4. Iskoristite sheme

    Video tjedna

    Zbog povećanja cijena kuća, Vlada je uvela nekoliko shema kako bi vašu prvu kuću učinila većom dostižno - na primjer, Lifetime ISA (LISA) omogućuje vam uštedu do 1.000 GBP godišnje za kupnju novog Dom.

    I naravno, pazite na objavu u srijedu, jer bi godišnji odmor mogao biti samo povećanje vaših proračunskih potreba za kupnju kuće!

    click fraud protection
    7 hotelskih kupki s prekrasnim pogledom

    7 hotelskih kupki s prekrasnim pogledom

    Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku. Pripremite se da post...

    read more
    Pogledajte okolo ovaj klasični ladanjski dom okružen prekrasnim vrtovima

    Pogledajte okolo ovaj klasični ladanjski dom okružen prekrasnim vrtovima

    Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku. Korištenje upečatljiv...

    read more
    Stanište klikni i prikupi je pokrenuto i radujemo se!

    Stanište klikni i prikupi je pokrenuto i radujemo se!

    Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku. Habitat je najnoviji ...

    read more