Novoizgrađene kuće - šest stvari koje morate uzeti u obzir prije kupnje

Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku.

Nemojte se ometati ljupkim izložbenim namještajem!

Na što prvo pomislite prilikom razgledavanja novog doma? Broj spavaćih soba? Suzbijanje žalbe? Veličina kuhinje? Naravno, sve su to važni čimbenici, ali ponekad se isplati gledati dalje od očitog.

Uz pomoć Liz Gibney i arhitektice iz grupe Home Group, smislili smo još nekoliko stvari koje biste trebali uzeti u obzir pri kupnji nove zgrade.

1. Volumen prostorija

Većina ljudi razmatra prostor gledajući veličinu svoje kuće. Međutim, mjerenja u prodajnim brošurama obično se temelje samo na površini poda. Što je s volumenom?

Svi čujemo o prednostima visokih stropova u starijim kućama koji pružaju dodatni osjećaj svjetla i prostora. I sada graditelji kuća počinju uzimati u obzir volumen pri planiranju novih razvoja.

2. Raspored

Vjerojatno razmišljate o rasporedu kada gledate potencijalni dom-a svi znamo da previše čudan raspored može biti neugodan. Ali kako mi to smatramo važnim je, kako objašnjava Liz.

'Ne radi se samo o tome kako izgleda', kaže ona. ‘Razmislite kako će se prostor zapravo koristiti. Ako imate malu djecu, trebate li ih držati na oku dok kuhate jelo? Ako je tako, prostori otvorenog plana najbolje će vam odgovarati. Slično je i s onima koji uživaju u organiziranju zabava-prostori otvorenog tipa znače da nećete morati boksati ljude u sobe. Mnogo je društveniji.

Međutim, za ljude koji rade od kuće (ili za one koji jednostavno vole mir i tišinu), manji, zatvoreni prostori ili vanjski domovi izvrsni su za stvaranje mirnih soba ili ureda iz kojih se može raditi i opustiti.

3. Prirodno svjetlo

Ne radi se samo o tome da imate sobu s velikim prozorima. Radi se o tome kako ta svjetlost teče kroz kuću. Ako možete otvoriti ulazna vrata i vidjeti kroz vrt, uživat ćete u zaista snažnom osjećaju prostora i svjetla u svom domu.

Ne mora teći skroz sprijeda prema natrag, međutim, ako svjetlo može nadići više prostorija, definitivno ćete osjetiti razliku.

4. Kako se nekretnina stapa s okolinom?

To je osobito važno kod novogradnja, budući da se posljednjih godina za neke događaje optužuje da se nisu dobro uklopili u širu zajednicu. Posebno je važno u manjim gradovima ili seoskim lokacijama. 'Ne želite pješačiti kući iz lokalne trgovine i osjećati se kao da ulazite u potpuno novo selo', kaže Liz.

Volite područje zbog njegovog karaktera? Zatim pogledajte široku sliku i razmislite kako se razvoj nalazi u njegovoj okolini. Ako se ne osjeća dobro integrirano, možda to nije mjesto za vas.

5. Uređenje oko razvoja

'Ne samo da bismo trebali razmotriti kako ćemo koristiti svoj novi dom, već i kako ćemo koristiti vanjski prostor koji se nalazi oko njega', kaže Liz. Jesu li obližnja područja uređena i jesu li dobro osvijetljena i otvorena za vrijeme šetnje vašeg psa zimske večeri? Je li područje izvan vaše kuće zatvoreno i je li to sigurno mjesto za igru ​​djece? A koliko je vaš vrt privatan? Ima li prozora koji izravno gledaju na njega?

6. Koliko je to dokaz budućnosti?

Ako ovo planirate učiniti svojim vječnim domom, razmislite o tome koji su sadržaji dostupni u blizini u slučaju da mobilnost postane problem. Ima li liječnik opće prakse u blizini? Jesu li prometne veze dobre?

Sve je veći trend novih razvoja koji omogućuju uključivanje dodatne njege i objekata prema potrebi. Dodatna skrb na licu mjesta znači pristup njezi i podršci, a često i kliničkom osoblju. Na primjer, u sustavu Fairview Court u Cumbriji (na slici gore), ljudi mogu kupiti ili iznajmiti vlastite stanove za samostalno držanje. Međutim, oni će također imati pristup društvenim prostorima s redovitim događajima kako se ne bi osjećali izolirano, kao i podršku za pristup.

Možda to neće biti nešto što će vam trebati u bliskoj budućnosti. No, ako volite to područje i nadate se da ćete ostati, vrijedi razmisliti o dugoročnijoj budućnosti.