Je li bolje produžiti ili preseliti kuću? Stručnjak za nekretnine dijeli kako se odlučiti

instagram viewer
  • Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku.

  • Je li bolje produžiti ili preseliti kuću? Odlučivanje između izgradnjom proširenja na kući da bi bolje odgovaralo vašim potrebama ili samo prelazak na sljedeći dom može biti teško.

    Obje mogu biti skupe i ometajuće opcije, ali svaka može imati i svoje prednosti. Jedno je sigurno - ako se pitate o produženju ili preseljenju, trebate nešto iz svog doma što vam više ne može pružiti.

    Povezano: Ideje za proširenje malih kuća za povećanje ograničenog životnog prostora

    Pogotovo sada kada nas je zaključavanje prisililo da cijelo vrijeme provodimo kod kuće, prirodno je da neki od nas osjećaju da smo prerasli svoje domove i da nam od njih treba više. No, kako znate da je izmjena vašeg postojećeg doma izvediva i kada biste trebali početi tražiti sljedeći dom? Stručnjaci za regulirane kupce nekretnina GoodMove tri najvažnija pitanja koja si morate postaviti ako se borite s odlukom hoćete li produžiti ili se pomaknuti.

    Je li bolje produžiti ili preseliti kuću?

    1. Hoće li proširenje dodati vrijednost vašem domu?

    produžetak

    Kredit za sliku: Budućnost

    Odluka o tome trebate li produžiti trebala bi se temeljiti na tome je li proširenje prikladno za vaš određeni dom. Neodgovarajuće ili loše izvedeno proširenje može smanjiti vrijednost vašeg doma, ako se odlučite za prodaju u budućnosti.

    Ross Counsell, direktor u GoodMove -u, kaže: 'Važno je zapamtiti da će vanjski radovi ići utjecati na zemljište koje već posjedujete pa morate uzeti u obzir ono što dobivate, kao i ono što ste gubljenje.'

    Srećom, postoje vrste projekata proširenja za koje je gotovo zajamčeno da će biti od koristi i vama i vašoj vrijednosti kuće. Ross kaže da "dodatna spavaća soba može povećati vrijednost vašeg doma za 15 posto, a pretvaranje unutarnjeg potkrovlja može dodati i do 21 posto" Ako nužno nemate vanjski prostor, izgradnja podruma može dodati dodatnih 15 posto. '

    Međutim, s dodanom vrijednošću kuće dolazi do smanjenja broja ljudi koji će moći kupiti vaš dom, što morate imati na umu. 'Proširenje vašeg doma moglo bi vam omogućiti da tražite veću traženu cijenu, ali u konačnici ograničiti vaše kupce', upozorava Ross.

    2. Možete li si priuštiti produženje?

    proširenje kuhinje

    Kredit za sliku: Budućnost

    U konačnici, samo vi možete odgovoriti na ovo pitanje, a odgovor će uvelike ovisiti o tome koliko dugo planirate ostati na svom trenutnom posjedu.

    'Ako ne vidite da dugoročno živite u svom trenutnom domu, možda bi bilo vrijedno razmisliti je li produžetak uopće vrijedan', kaže Ross. 'Prosječni trošak izgradnje na donjem sloju vašeg doma može biti između 1200-2000 £+ po četvornom metru, ovisno o vašoj lokaciji.'

    'Ne samo to, nego dodajte i troškove građevinske dozvole, koja može iznositi preko 200 GBP, kao i sve nepredviđene okolnosti, pa biste mogli gledati skup projekt.'

    3. Možete li kupiti nov dom u svom proračunu?

    proširenje kuhinje

    Kredit za sliku: Budućnost

    Prerasli ste sadašnji dom, ali ne želite proći kroz proces izgradnje ili produženja? Možda je pravo vrijeme da se preselite. Najbolji način da odlučite je li vrijeme je jednostavnom analizom isplativosti.

    'Važno je utvrditi vaš proračun na temelju ekvivalentne vrijednosti vaše trenutne imovine plus predloženih hipotetičkih troškova ekvivalentnog proširenja', objašnjava Ross. 'To vam omogućuje da uđete na tržište s jasnom predodžbom o tome što si zapravo možete priuštiti, a možda čak i shvatite da bi umjesto toga bilo vrijedno uložiti u proširenje.'

    Ako se planirate preseliti, a zatim proširiti novo mjesto, 'možda bi bilo vrijedno provjeriti hoće li vaši planovi biti dopušteni prema zakonima o planiranju.'

    Obje odluke na kraju imaju prednosti i nedostatke, a prije donošenja odluke trebali biste pažljivo odmjeriti svoje potrebe u odnosu na buduće izglede prodaje.

    Povezano: Troškovi selidbe - i kako možete uštedjeti

    Video tjedna

    Ross zaključuje da 'ni jedno ni drugo nije nužno bolje od drugog i pitanje je osobnih preferencija, kao i vaše financijske situacije. Oboje su velike odluke, pa ako ste zapeli i niste sigurni koja je za vas bolja opcija, vrijedi odvojite vrijeme za vaganje prednosti i nedostataka onoga što biste izgubili i dobili tijekom bilo kojeg od njih postupak.'

    Kako odabrati namještaj ako živite nomadskim načinom života

    Kako odabrati namještaj ako živite nomadskim načinom života

    Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku. Kad iznajmljujete nek...

    read more
    Da! Miley Cyrus kupila je zadivljujuću seosku kuću u Tennesseeju

    Da! Miley Cyrus kupila je zadivljujuću seosku kuću u Tennesseeju

    Kuće slavnih Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku. Ona neće ...

    read more
    Kuća Toma Bradyja i Gisele Bundchen prodaje se za 33,9 milijuna dolara

    Kuća Toma Bradyja i Gisele Bundchen prodaje se za 33,9 milijuna dolara

    Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku. Pripremite se za oduš...

    read more