Savjet o tome što učiniti ako prodaja kuće propadne od strane financijskog stručnjaka

Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku.

S obzirom na to da je četvrtina potencijalne prodaje pala prošle godine, ova noćna mora o kupovini kuće češća je nego što mislite.

Unatoč zaključavanju cijene kuća dosegnuvši rekordne vrijednosti, uvijek postoji rizik da će prodaja propasti prije dovršetka - sada više nego ikad u burnim financijskim vremenima.

Povezano: Stručnjak za nekretnine dijeli savjete o kupnji kuće tijekom recesije

'Budući da je stambena industrija doživjela neobičnu količinu aktivnosti nakon poštanska pristojba praznik i do kraja mjera zabrane koronavirusa, još uvijek postoji rizik od pada prodaje ', objašnjava Paran Singh, financijski savjetnik u TIC Financije.

‘Ljudi odustaju od kupnje kuće iz čitavog niza razloga - četvrtina potencijalne prodaje pala je u 2019.’ Ovdje je nudi svoje bitne savjete kako bi se prodavačima kuća pomoglo da se oporave od pada prodaje - i kako izbjeći situaciju u budućnost.

Savjet: Prodavateljima ako prodaja kuće propadne

1. Ne žurite

'Osjećaj povećanog vremenskog pritiska mogao bi rezultirati nepotrebnim novčanim gubicima. Mnogo je korisnije izdržati za kupca malo duže prije nego što spusti cijenu ispod vrijednosti ', savjetuje Paran.

2. Rano zatražite dokaz o financijama

'Prije nego što prihvatite ponudu, svakako zatražite dokaz o financijama. Na primjer, bankovni izvaci ili načelni ugovor kako biste izbjegli pad prodaje. '

3. Osigurajte redovitu komunikaciju

'Održavanje kontakta s kupcima i njihovim odvjetnicima pomoći će vam da rano uočite znakove propadanja i pomoći će vam u planiranju vašeg daljnjeg kretanja.'

4. Komunicirajte sa svojim lancem

„Osim redovitih ažuriranja s vašim kupcem, održavanje bliskih kontakata s drugim stranama u vašem daljnjem lancu pomoći će u upravljanju njihovim očekivanjima. I neka proces bude što stabilniji dok nađete novog kupca. '

5. Od budućih kupaca zatražite nepovratni polog

'Ovo bi mogao biti mali depozit od sto funti koji bi služio kao naknada za držanje. Dajući vam dodatnu sigurnost i osiguravajući da vaš kupac ozbiljno razmišlja o dovršenju kupnje. '

6. Pregledajte cijene

'Iako nije uvijek potrebno odmah smanjiti traženu cijenu, povećanje cijena kuća moglo bi dovesti do precijenjene vrijednosti vaše nekretnine. Što bi moglo uzrokovati probleme s zajmodavcem vašeg kupca. '

7. Potražite više od jednog potencijalnog kupca

‘Ako drugi kupac nije voljan obvezati se na pristojbu za držanje ili primijetite drugi znak prodaje koji propada. Nastavak gledanja pomoći će zadržati veliko zanimanje ako ništa ne ide po planu. '

8. Ispunite vlastitu anketu

'Mnoga prodaja imovine propada zbog nečega što je otkriveno u istraživanju. Provođenje vlastite ankete može vam pomoći u rješavanju problema i potencijalnim kupcima omogućiti bolje razumijevanje kvalitete nekretnine. '

'Iako možda uživamo u užurbanom razdoblju prodaje kuća, nailaženje na komplikacije unutar prodajnog lanca može biti izuzetno stresno i ometati sve uključene', napominje. 'Važno je raditi s ljudima oko sebe kako biste osigurali da svi mogu doći do zadovoljavajućeg zaključka što je prije moguće.'

Povezano: Martin Lewis upozorava da unatoč smanjenju carine sada možda nije pravo vrijeme za kupnju - evo zašto

Stručnjaci u industriji nagađaju o mogućnosti propasti nakon trenutnog procvata stanogradnje. Stoga bi ti podaci mogli biti bitni za pomoć prodavačima koji su izgubili kupca.