Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku.
Phil Spencer ima vrhunski savjet koji bi mogao dodati 5000 funti vrijednosti vaše kuće. Najbolji dio je što vas neće koštati ni lipe.
Povezano: Phil Spencer otkriva svoja predviđanja o cijenama kuća 2021. - bit će mnogo gore ...
Gotovo zvuči previše dobro da bi bilo istinito. Međutim, razgovarajući s Ovo je novac, voditelj lokacije, lokacije, lokacije otkrio je da prodaja kuće s dozvolom za planiranje može ozbiljno povećati vrijednost vašeg doma.
Savjet Phila Spencera za prodaju kuće s dozvolom za planiranje
'Pretvaranje potkrovlja ili dodavanje proširenja pruža najveću vrijednost, ali obično će koštati između 20.000 i 40.000 funti', objašnjava Phil.
Zasluga za sliku: Steve Paston/PA Archive/PA Images
'Samo podnošenjem zahtjeva za dozvolu za planiranje možete zasladiti posao potencijalnom kupcu. Rastućoj obitelji to bi moglo dati povjerenje da se mogu ugurati u dodatnu spavaću sobu. '
Mnogi prodavači, uključujući Kuća Jednostavna
, vidjeli su povećanje prodajne cijene nakon dobivanja građevinske dozvole. Može povećati vrijednost imovine za 10 posto i potaknuti brzu prodaju.
Zasluga za sliku: David Giles
Međutim, postoje dvije glavne vrste aplikacija za dozvole za planiranje. The punu građevinsku dozvolu aplikacija zahtijeva detaljan prijedlog i koštat će vas 206 GBP za produženje u Engleskoj. S druge strane, dopuštenje za okvirno planiranje malo je fleksibilnije i možete ga dobiti besplatno.
'Za potpunu aplikaciju za planiranje potrebni su crteži arhitekta. No, uz malo istraživanja, često možete besplatno osigurati okvirnu dozvolu za planiranje tako što ćete se sami prijaviti lokalnom tijelu za planiranje ’, objašnjava Phil Spencer.
Zasluga za sliku: David Parmiter
Video tjedna
Zahtjev za odobrenje za planiranje omogućuje donošenje odluke o tome kako će se razvijati opća načela web stranice. Postoje neki uvjeti, ali aplikacija je manje detaljna od zahtjeva za potpunu dozvolu za planiranje.
Međutim, prije nego što počnete žuriti s podnošenjem zahtjeva za građevinsko dopuštenje, važno je razmotriti koje bi promjene koristile vašoj nekretnini. Možda ćete otkriti da za mnoge promjene nije potrebno nikakvo dopuštenje za planiranje!
Povezano: Pet renoviranja kuće možete obaviti BEZ dopuštenja za planiranje
Slijedite Philov savjet i provjerite jeste li istražili.
