Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku.
Često nam se govori kako je vlasništvo nad stanom najrazumnija, najstabilnija i najiskusnija težnja prema nekretninama. No sada bi rezultati novih istraživanja mogli polako okrenuti ovu ideju, otkrivajući da bi ostanak doživotnog podstanara zapravo mogao platiti udjele u imovini.
Stvarni trošak vlasništva kuće:: Koliko?! Kupcima koji prvi put kupuju bit će potreban ovaj nevjerojatan iznos za kupnju kuće u godinama koje dolaze
Razgovarajući s 2000 britanskih vlasnika kuća i zakupaca i analizirajući mjesečne podatke o stambenim troškovima iz Ureda za nacionalnu statistiku, istraživanje Ocean Finance otkrili su da troškovi održavanja kuće, uređenja i osiguranja zgrada, i više, znače da vlasnici stanova zapravo podmiruju veći račun za nekretnine tijekom života u usporedbi sa stanarima.
Kredit za sliku: Alison Hammond
Uspoređujući troškove najma na više od 25 godina i troškove vlasništva nad stanovima tijekom 25 godina, otkrili su da bi oni s hipotekom mogli na kraju platiti u prosjeku 77.241,61 £ više od iznajmljivača termin.
Gledajući najveći postotak ušteda koje zakupci ostvaruju, sljedećih je pet područja na vrhu ljestvice:
(Ispod slike prikazuju troškove najma u odnosu na troškove posjedovanja kuće)
- London - 195.661,68 funti u odnosu na 449.699,60 funti (ušteda od 56 posto)
- Bristol - 111.203,36 GBP vs 228.283,34 GBP (ušteda od 51 posto)
- Southampton - 114.719,11 £ vs 217.565,84 £ (47 posto uštede)
- Belfast - 64.432,77 £ vs 113.881,88 £ (ušteda od 43 posto)
- Norwich - 113.521,25 £ vs 198.535,03 £ (ušteda od 43 posto)
Komentirajući nalaze Ian Williams, direktor komunikacija u Ocean Financeu, rekao je:
'S obzirom da je financijski jaz između najma i kupnje sve bliži nego ikada u smislu mjesečnih plaćanja, a' Generation Rent 'naizgled dalje daleko od ulaska na tržište nekretnina nego ikad prije, mnogi se suočavaju s teškom odlukom što se tiče financijskog planiranja njihovog stanovanja budućnost.
'Iako se može postići velika ušteda ako se ostane u ugovoru o najmu, a ne stupi na ljestvici imovine, ušteđeni novac potrebno je pametno uložiti kako bi odgovarao kapitalu stečenom hipotekom 25 godina. '
Kredit za sliku: Dominic Blackmore
'Ono što je jasno iz istraživanja je da je potrebno više pažnje i pažnje prije sklapanja ugovora o hipoteci', dodaje Ian. 'I za bolje planiranje neočekivanih troškova i minimiziranje šanse da požalite zbog svojih financijskih obveza prema jednoj nekretnini.'
Ispitivanje nekih troškova koji dokazuju najveći financijski teret s kojim se suočavaju vlasnici kuća - osim troškova same hipoteke - pokazalo je istraživanje taj će prosječni britanski vlasnik potrošiti 2.805,83 GBP na osiguranje zgrada tijekom 25 godina, kao i dodatnih 9 500 GBP na troškove održavanja izvan osiguranja pokriti.
Prosječni vlasnik kuće umanjiće svoju ušteđevinu u iznosu od 1.068,43 GBP na godišnjoj osnovi u namjeri da osvježi svoj dom. 75 posto ispitanika također je otkrilo da su imali barem jedan veliki problem održavanja kuće svake godine i da su izdvojili u prosjeku 380 funti kako bi to riješili.
Kredit za sliku: Alison Hammond
Video tjedna
Iako će gore navedeni izdaci zasigurno biti istiniti za mnoge vlasnike kuća, ne može se poreći da postoje brojne isplate za prijelaz s stanara na vlasnika kuće.
To uključuje, ali nije ograničeno na to da se ne morate baviti preokretima ili kratkim ugovorima o najmu, biti u mogućnosti sklopiti opsežne unutarnje promjene vaše imovine i preuzimanje vlasništva nad popravcima, a ne potjerivanje stanodavaca/agenata za nekretnine da dovrše ih.
Idemo dalje?: 10 stvari koje možete učiniti kako biste zajamčili brzu prodaju kuće - i pobijedili istaknuto tržište nekretnina!
Što vam pobjeđuje u bitci iznajmljivanja i kupnje?
